Thames Residence

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Jan 2021 Fertiggestellt
6 Etagen
67 Objekte

Projektübersicht vom Thames Residence in Samrong Nuea, Samut Prakan

Thames Residence ist eine Wohnanlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 67 Wohnungen verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von Canary Property entwickelt.

Verfügbare Objekte im Thames Residence

Kaufen 20 Mieten 1
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€88,500
€2,210/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€92,600
€2,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€75,800
€2,470/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.73 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€140,000
€2,700/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 51.70 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€87,900
€2,200/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€140,000
€2,700/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 51.70 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€88,600
€2,220/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€91,000
€2,170/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€97,100
€2,700/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.96 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€97,100
€2,770/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.09 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€97,700
€2,440/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€97,700
€2,440/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€101,000
€2,410/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€109,000
€2,320/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€109,000
€2,730/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.05 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€112,000
€2,250/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€112,000
€2,250/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€112,000
€2,390/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€121,000
€2,550/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47.64 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Thames Residence
€121,000
€2,430/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Thames Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
Anzahlung
Sofort
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Über den Bauträger - Canary Property

Alle Canary Property Projekte
1 Project 67 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Thames Residence
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Thames Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Thames Residence und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
Anzahlung
Sofort
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Samrong Nuea
Neighborhood Overview of Samrong Nuea, Samut Prakan

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Bearing Residence in Bang Na, Samut Prakan
Name des Projekts
Bearing Residence
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€761 - €2.41K
Baujahr
Okt 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Manhattan Park Residence in Bang Na, Samut Prakan
Name des Projekts
Manhattan Park Residence
Ort
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€254 - €279
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
B - Loft Lite Sukhumvit 107 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€57.9K - €62.1K
▼ -4.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Nontri Condominium in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Nontri Condominium
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€63.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2001
Baustatus
Fertiggestellt
The Knight I in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
The Knight I
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€70.7K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Cassia in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Cassia
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€48.2K - €111K
Monatsmieten
€254
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Attitude Bearing in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Attitude Bearing
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
€54.5K - €72.3K
Monatsmieten
€254
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Kensington Bearing in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Kensington Bearing
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
167
Verkaufspreis
€30.4K - €90.1K
Monatsmieten
€444
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Knight II in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
The Knight II
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
€50.7K - €81.1K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai City Resort Sukhumvit 107 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Ort
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
851
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€456
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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