The Pool Residence

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Dez 2013 Fertiggestellt
2 Etagen
8 Objekte

Projektübersicht vom The Pool Residence in Bo Phut, Koh Samui

The Pool Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Reihenhäuser verteilt auf 2 Stockwerke

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Pool Residence

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Pool Residence
Haustiere sind im The Pool Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bophut Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Pool Residence und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Pool Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Koh Samui
Bo Phut
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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Pool Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Whispering Palms Resort & Pool Villa in Bo Phut, Koh Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€152K - €380K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€1.06K
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Arisara Samui in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Baan Arisara Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€65.9K - €109K
Monatsmieten
€507 - €710
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Arisara Place in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Arisara Place
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€88.7K - €120K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.14K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
PaTAMAAN Cottages in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
PaTAMAAN Cottages
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.32K - €1.45K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Larnthong Villa in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Larnthong Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.65K
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Avant Garden in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Avant Garden
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€697K - €748K
▲ 25.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Baansuay Bophut Phase3 in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Baansuay Bophut Phase3
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€266K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Im Bau
Replay Residence & Pool Villa in Bo Phut, Koh Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
421
Verkaufspreis
€45.1K - €1.14M
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €1.65K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Lek NaNa Pool Villa Bophut in Bo Phut, Koh Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€124K - €226K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
The Hideaway in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
The Hideaway
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€228K - €289K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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