Villa Phoenix

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Sep 2016 Fertiggestellt
3 Objekte

Projektübersicht vom Villa Phoenix in Bo Phut, Koh Samui

Villa Phoenix ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Sep 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 3 Villen und wurde von JKO Property Investments entwickelt.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Über den Bauträger - JKO Property Investments

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1 Project 3 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Villa Phoenix
Bandon International Private Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Villa Phoenix und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Phoenix gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Koh Samui
Bo Phut
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Lifestyle Samui in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
The Lifestyle Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€507K - €710K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Im Bau
Hai 18 in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Hai 18
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€195K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Bophut Grove in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Bophut Grove
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€176K - €215K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Erawan Residence in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Erawan Residence
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€327K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Wild Cottages Sanctuary in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Wild Cottages Sanctuary
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€302K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Luxana Villas in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Luxana Villas
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€279K - €304K
Monatsmieten
€2.16K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Belly's Luxury Apartment in Bo Phut, Koh Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€507
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Bophut Residences in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Bophut Residences
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
€333K
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Pony Hill Villa in Bo Phut, Koh Samui
Name des Projekts
Pony Hill Villa
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€457 - €1.07K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Lek NaNa Pool Villa Bophut in Bo Phut, Koh Samui
Ort
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€124K - €226K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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