Verano Residence

(4 Avis)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
10 Mois Made To Order
25 Unités

Verano Residence à Bo Phut, Koh Samui

Verano Residence est un projet de maison et villa situé à Bo Phut, Koh Samui et a été livré en déc. 2019. Il a 25 unités and a été développé par Samui Be., One Co., Ltd..

À propos de Verano Residence

Résidence Verano, une villa tropicale moderne avec une architecture unique qui donne la priorité à l'environnement et être amical avec la nature. Inspiré par la sagesse de l'architecture locale fusionné avec un design moderne, la façade du projet et les moyens intérieurs plus que la beauté. Chaque villa est un haut de 3 étages, composé de 3 chambres avec salles de bains. Le salon spacieux comprend une cuisine full-option et salle à manger. Le salon de luxe ouvre sur le balcon et à débordement piscine où vous pourrez admirer l'esthétique du golfe de Thaïlande. Soyez détendu dans un espace privé entouré par une nature luxuriante et des arbres. Compléter avec un large éventail d'installations qui répondent vraiment aux besoins de vacances.

Renseignements sur le projet
Verano Residence est situé à 110 Moo 3 Chaweng Noi, Bophut, Koh Samui. Suratthani. Il est un projet de développement de Samui Be One Company et achevé en 2019. Le projet se compose de 25 villas résidentielles.

Villa Types et tailles
Villa dispose de 3 chambres et 3 salles de bains. La zone intérieure et extérieure est d'environ 160-180 m² sur la parcelle 580-680 m²

Installations
Place de parking
Piscine
Jardin
Terrain de jeux
Internet fibre optique
accès par carte
porte électrique
24 heures système de sécurité / CCTV

Direction
Vous pouvez accéder au projet de Thavirat Phakdi Road, en direction du sud jusqu'à Samnak Road. Tournez à droite dans Soi Samnak 600 mètres et tournez à droite pour 100 mètres. Tournez à gauche sur 700 mètres; vous verrez le projet sur le droit.

Vidéo de Verano Residence

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Verano Residence

A vendre 1 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Verano Residence.
Voir tout (1)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€0/m2
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
8%
2ème paiement
Upon start of construction
30%
3ème paiement
Upon completion of foundation, structure and roof
25%
4ème paiement
Upon completion of 1st fix M.E.P render
20%
5ème paiement
A la fin du projet
15%

Plan directeur

À propos du développeur - Samui Be., One Co., Ltd.

Tous les projets Samui Be., One Co., Ltd..
1 Project 25 Unités

Khun Chuwong, originally from the province of Phuket, visited the island of Koh Samui with his wife Khun Ple in 2005. They immediately fell in love with the island, its people, the lifestyle and decided to make Samui their second home. Meanwhile, Khun Chuwong has been very active in the real estate market decided in 2013 to purchase an enchanted plot in Chaweng Noi that will soon become Verano Residence.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Verano Residence
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Verano Residence, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Verano Residence is €0 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bangkok Hospital Samui est le plus proche Hopital to Verano Residence et il se trouve à 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Verano Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
8%
2ème paiement
Upon start of construction
30%
3ème paiement
Upon completion of foundation, structure and roof
25%
4ème paiement
Upon completion of 1st fix M.E.P render
20%
5ème paiement
A la fin du projet
15%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Chaweng Noi - Bliss ....
Michael Pitt Pitt, Visitor, il y a 3 ans
J'ai récemment séjourné à Verano avec un ami et j'ai été époustouflé par le niveau de la villa et la vue sur la mer! Wow, c'est tout simplement magnifique et la vue sur la piscine et la décoration étaient tout simplement divines. Nous avons vraiment apprécié le séjour et son emplacement idéal à seulement 5 minutes de la vie nocturne de la région de Chaweng,
Une vue imprenable
Verified Visitor, il y a 3 ans
Une vue absolument imprenable depuis chaque pièce de la villa, mais surtout depuis la magnifique terrasse et la piscine à débordement. Massive cuisine / salle à manger / salon (également, une table de billard!). Cuisine moderne, superbes finitions partout où vous regardez. Certainement un niveau de construction élevé. Chaque chambre dispose également d'une salle de bains privative. Juste en haut de la colline de la rocade et un voyage rapide à Lamai ou Chaweng, avec tout ce dont nous avons besoin.
Les chambres disposent d'une salle de bains, très spacieuse et propre.
Diana R., Russie, il y a 3 ans
Mon mari et moi avons déménagé récemment pour faire une entreprise, et je pense que je vais vivre ici pour toujours. Par conséquent, je décide d'acheter une maison ici que le projet ici est correct. Je l'aime parce qu'il dispose de 4 chambres et toutes avec salle de bains, très pratique. Il est également propre. Tous les meubles sont neufs et sont une catégorie de qualité supérieure. Les services publics sont considérés comme bien même si elle est située sur une colline, et il n'y a aucun problème avec l'eau courante ou toute autre question. La chose la plus spéciale est que chaque chambre dispose d'un grand balcon, où vous pouvez voir la vue Koh Samui le matin de se réveiller. C'est merveilleux!!
Villa famille
Janeth Arnhold, Irlande, il y a 4 ans
Je suis allé à cette villa avec ma famille. La villa dispose de 3 étages avec un salon spacieux, 3 chambres et 3 salles de bains. La cuisine est équipée d'ustensiles de cuisine complète. La villa dispose d'une piscine et d'un espace en bord de piscine, ce qui est un espace de loisirs pour ma famille. La villa est très moderne face à la vue sur la mer, pour que je puisse profiter de la vue de Samui et Chaweng Beach de 360 ​​degrés. Rien ne pouvait être comparé à se réveiller à la vue et dormir sous le charme du ciel nocturne. La villa est sur la colline de Chaweng Noi Beach, pas sur la route principale. La région est pas bondé et privé, non loin de la route principale et Tesco. Vous pouvez acheter de la nourriture et des ingrédients pour la villa, à seulement quelques minutes de route. Les installations comprennent une piscine, jardin, aire de jeux et un espace de stationnement, mais pas une salle de gym. Vous devez conduire à un endroit à proximité pour l'exercice. Le service est agréable; le personnel est serviable, la sécurité est stricte. Vous devez utiliser une carte-clé pour passer la porte de la barrière, et les gardes sur le changement pendant 24 heures. Je serais de retour ici si j'ai une chance.
Koh Samui
Bo Phut
Neighborhood Overview of Bo Phut, Koh Samui

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Verano Residence est situé à 1900 de FamilyMart, à environ 6 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Verano Residence,les 3 plus proches étant :
- Pu O Shop est à 8.2 km (environ 15 minuteutes en voiture.)
- Jeux et jouets BM est à 8.0 km (environ 14 minuteutes en voiture.)
- Lotus is 7.6 km away (an approx. drive of 13 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Verano Residenceoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Cours de cuisine thaïlandaise de Chanita est à 840 m (environ 17 minuteutes. de marche)
- Nely retaurant est à 950 m (environ 19 minuteutes. de marche)
- Lotus est à 7.6 km away (environ 13 minuteutes en voiture.)

Hôpital Ban Don Inter Chaweng Noi est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.0 km (5 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Verano Residence sont:
- TEFLworld est à 1.7 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- Panyadee - L'Ecole Internationale britannique de Samui est à 1.8 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- Amodini est à 1.7 km (environ 8 minuteutes. en voiture)

Aéroport de Samui se trouve à 8.0 km soit à environ 20 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Verano Residence

Projets près de Verano Residence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Saitara Peak in Bo Phut, Koh Samui
Nom du projet
Saitara Peak
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€456K - €685K
Loyers mensuels
€3.3K - €3.35K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Villa The Wave in Bo Phut, Koh Samui
Nom du projet
Villa The Wave
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€418K - €603K
▲ 9.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.68K - €4.23K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Sunrise Estate in Bo Phut, Koh Samui
Nom du projet
Sunrise Estate
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€254K - €368K
Loyers mensuels
€2.41K
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Lux Neo in Bo Phut, Koh Samui
Nom du projet
Lux Neo
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€299K - €748K
▼ -29.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.92K - €3.04K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Creek Villa Samui in Bo Phut, Koh Samui
Nom du projet
Creek Villa Samui
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.92K - €4.31K
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
The Wave 2 in Bo Phut, Koh Samui
Nom du projet
The Wave 2
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€431K - €837K
Loyers mensuels
€5.07K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Apple Villas Koh Samui in Bo Phut, Koh Samui
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€355K - €647K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
€6.34K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Sur commande
Samui Green Cottages in Bo Phut, Koh Samui
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€266K - €330K
▲ 10.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €6.34K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Ample Samui in Maret, Koh Samui
Nom du projet
Ample Samui
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€456K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2017
Avancement du projet
Complété
Villa Jaliza in Bo Phut, Koh Samui
Nom du projet
Villa Jaliza
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€9.24K - €15.7K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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