The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

(2 Avis)
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
nov. 2012 Complété
35 Étages
1 Bâtiment
923 Unités
8,764 m2 Zone du projet

The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng à Hua Mak, Bangkok

The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng est un projet de condominium et appartement situé à Hua Mak, Bangkok et a été livré en nov. 2012. Il a 923 unités sur 35 étages and est développé par Sansiri, qui est aussi derrière le projet Via ARI, SHUSH Ratchathewi et FLO by Sansiri .

À propos de The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Laissez votre détente être plus de liberté à " la base Rama 9 - Ramkhamhaeng, " Où vous pourrez rationaliser tous les aspects de travailler dans un emplacement privilégié, proche de Rama 9 Road et plusieurs centres commerciaux, ainsi que de Diverses commodités, notamment le centre commercial Ramkhamhaeng 3, Big C Supercenter, l'école de démonstration de l'Université Ramkhamhaeng (niveau élémentaire), l'Université Ramkhamhaeng, le stade national de Rajamangala, l'hôpital National de Ramkhamhaeng, etc. Le projet propose également une grande variété d'installations, telles qu'une grande piscine. , Centre de remise en forme moderne en équipement avec des paysages naturels, et vous pourrez profiter de votre loisirs au milieu de la nature entourant le projet, vous donnant le sentiment d'être à la maison. La base Rama 9 - Ramkhamhaeng est maintenant prête à vous accueillir de posséder l'unité exclusive.

Renseignements sur le projet
La base Rama 9 - Ramkhamhaeng est un projet de condominium de 35 étages composé de 1 bâtiment avec 923 unités résidentielles dans une superficie d'environ 5 Rai. Il est situé à 3 Ramkhamhaeng Road, Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok. Il a été développé par Sansiri et achevé en 2012.

Types de chambres et détails
- Studio (25 - 27 m²)
- 1 chambre (28 - 32 m²)
- 2 chambres (49 m²)

Installations de projet
- Parking
- Réception / hall d'accueil
- Piscine communale
- Gym communal
- Garden communal
- Restaurant sur place
- Navette
- Sécurité 24h
- CCTV (vidéosurveillance)

Direction au projet
- Pour aller au projet en transports en commun, La station ARL la plus proche est Ramkhamhaeng Arl. Lorsque vous quittez la gare, marchez vers l'est sur Kamphaeng Phet Road pendant environ 140 mètres. Ensuite, tournez à gauche sur Ramkhamhaeng Road et continuez tout droit pendant environ 800 mètres. Vous trouverez le projet à gauche.
- Pour aller au projet en voiture, Vous pouvez commencer à partir de Rama 9 Intersection en nous dirigeant vers l'est sur la route Rama 9 avec une distance d'environ 4,5 kilomètres. Ensuite, tournez à gauche sur Ramkhamhaeng Road et conduisez environ 120 mètres. Vous trouverez le projet à gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Hall de réception at The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune at The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Piscine commune
    3ème
  • Gym commun at The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Gym commun
    3ème
  • Jardin commun at The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Jardin commun
    Rooftop

Vidéo de The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

  • Présentation du développeur

Unités disponibles à The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

A vendre 21 A louer 16
Unités disponibles à The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29.70 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€67,200
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€55,800
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Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Updated il y a 1 mois
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Chambres 1 Chambres
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Entièrement meublé Ville
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€72,300
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Chambres 1 Chambres
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Piscine pour enfants
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 50%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 3
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Société de gestion de l'aire commune : Plus living management
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Sansiri

Tous les projets Sansiri.
225 Projets 84,493 Unités

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Intersection achalandée. Vous avez besoin d'un vélo ou d'une voiture
Verified Visitor, il y a 3 ans
situé près de l'intersection de Ramkamheang et Rama 9, à des kilomètres de toute ligne de transport en commun, donc plus adapté aux personnes à vélo ou en voiture. C'est une construction typique de catégorie B, avec des matériaux de construction de qualité inférieure. Bon à la vivre pendant quelques années mais cela ne durera pas une décennie. Idéal pour les personnes qui aiment la région de Ramkhamheang et Rama 9 mais qui veulent vivre sur la route principale
Bon condo dans un endroit parfait
Mark B., Allemagne, il y a 3 ans
Le condo est idéalement situé à proximité de Ramkhamhaeng et de Rama 9 routes. C'est un mode de transport pratique pour les voitures privées et les transports en commun. Mon lieu de travail est situé sur Rama 9, facilement accessible en voiture. Il n'y a pas beaucoup de restaurants près de The Condo. Cependant, si vous allez à l'avant de la route Ramkhamhaeng, vous trouverez de nombreux magasins et restaurants, cinémas et centres commerciaux, ainsi que cette zone est assez encombrée. Les personnes qui vivent ici sont à la fois des étudiants et des travailleurs, ce qui le rend calme pendant la journée. Le condo dispose de diverses installations, telles qu'une piscine, un centre de remise en forme, un jardin pour les résidents, etc.
Bangkok
Hua Mak
Neighborhood Overview of Hua Mak, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
570
Prix des propriétés à vendre
€127K - €190K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€381 - €710
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
IDEO New Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Nom du projet
IDEO New Rama 9
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
996
Prix des propriétés à vendre
€59.6K - €157K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €609
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
The BASE Garden Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
639
Prix des propriétés à vendre
€49.7K - €175K
▼ -16.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €634
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Dcondo Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Nom du projet
Dcondo Ramkhamhaeng
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1114
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €59.6K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€228
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Ban Wada Park in Hua Mak, Bangkok
Nom du projet
Ban Wada Park
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€114
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
The Privacy Rama 9 in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
The Privacy Rama 9
Emplacement
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
854
Prix des propriétés à vendre
€57.8K - €140K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €634
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Plum Condo Ramkhamhaeng in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1003
Prix des propriétés à vendre
€58.1K - €143K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €381
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Monte Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Nom du projet
Monte Rama 9
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
536
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €70.3K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€216 - €507
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
MÉTIER Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Nom du projet
MÉTIER Rama 9
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€977K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Supalai City Resort Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
540
Prix des propriétés à vendre
€75.9K - €124K
Loyers mensuels
€381
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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