Baan Petsayam 3

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Lak Song, Bang Khae, Bangkok
déc. 2011 Complété
401 Unités

Baan Petsayam 3 à Lak Song, Bangkok

Baan Petsayam 3 est un projet de maison et villa situé à Lak Song, Bangkok et a été livré en déc. 2011. Il a 401 unités

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Sécurité
Sécurité h24

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Baan Petsayam 3
Lak Song MRT est le plus proche MRT Station to Baan Petsayam 3 et il se trouve à 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Petsayam 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Lak Song
Neighborhood Overview of Lak Song, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 in Lak Song, Bangkok
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
297
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
The Nature City in Nong Khaem, Bangkok
Nom du projet
The Nature City
Emplacement
Nong Khaem, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€72.3K - €103K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€511
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek in Lak Song, Bangkok
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€537K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 in Lak Song, Bangkok
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€89.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Laddarom Phetkasem 69 in Nong Khaem, Bangkok
Emplacement
Nong Khaem, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€562K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road in Lak Song, Bangkok
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€70.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Arunthong 3 in Nong Khaem, Bangkok
Nom du projet
Arunthong 3
Emplacement
Nong Khaem, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€48.6K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Tawanthong 2 in Nong Khaem, Bangkok
Nom du projet
Tawanthong 2
Emplacement
Nong Khaem, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€166
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Narasiri Sathorn - Wongwaen in Lak Song, Bangkok
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€509K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Baan Suksan 6 in Lak Song, Bangkok
Nom du projet
Baan Suksan 6
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
2745
Prix des propriétés à vendre
€46K - €111K
Loyers mensuels
€307
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
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