Menam Residences

(3 Avis)
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
déc. 2015 Complété
54 Étages
1 Bâtiment
294 Unités
8,232 m2 Zone du projet

Menam Residences à Wat Phraya Krai, Bangkok

Menam Residences est un projet de condominium et appartement situé à Wat Phraya Krai, Bangkok et a été livré en déc. 2015. Il a 294 unités sur 54 étages and est développé par MENAM RESIDENCES CO., LTD, qui est aussi derrière le projet Salaya One Residences

À propos de Menam Residences

Un condominium de luxe offre une gamme complète d'équipements au cœur de la ville. Situé dans un emplacement exclusif de la zone Charoenkrung, le projet est prêt pour que vous puissiez profiter de la vue imprenable sur la rivière Chao Phraya de chaque unité.

Chaque unité d'habitation a été soigneusement conçue sous la " Universal Design " philosophie. De plus, il est entièrement équipé avec des meubles soigneusement sélectionnés et dispose d'une grande fenêtre qui vous permet de profiter de la vue béate du fleuve Chao Phraya. Le projet est également livré avec des services haut de gamme et une gamme complète d'équipements, y compris de vastes jardins luxuriants avec des pavillons, une piscine d'eau salée à débordement, une bibliothèque, et spécifiquement sky lounge au 41ème étage, vous permettant de profiter de la magnificence du Chao rivière Phraya à son meilleur.

Offrant le plus pratique de transport, le projet est situé sur l'emplacement potentiel, à seulement 1,5 km de Chan - Charoen Rat Road. De plus, il est proche de la route Saphan Thaksin. En outre, d le projet comprend également un service de navette en bateau qui permet d'accéder facilement à toutes les destinations. Par conséquent, le projet est la réponse parfaite pour la vie urbaine idéale.

Renseignements sur le projet
Menam Residences est un projet de condominiums développé par Menam Residence. Il est une copropriété de grande hauteur de 54 étages comprenant 294 unités résidentielles avec une zone de projet d'environ 5 rai. Le projet est livré avec 6 ascenseurs, monte-charge 1, et 345 places de stationnement, ou 100% du nombre total de pièces. Il est situé à 3 route Charoen Krung Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok, et a été achevée en 2015.

Types Chambre et détails
- 1 chambre, 1 salle de bain (44-50 m²)
- 2 chambres, 2 salles de bains (76 m²)
- 3 chambres, 3 salles de bain (120 - 160 m²)
- Duplex Penthouse 4 chambres, 5 salles de bains (262 m²)

Installations du projet
- ascenseur
- Parking
- Gym Communal
- système de sécurité 24H
- CCTV
- Carte clé d'accès
- Piscine à débordement
- Coworking Espace / Salle de réunion
- Jardin communautaire Zone

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de Rama III Bridge avec une distance d'environ 4,8 km. Il faut environ 8 minutes en voiture. Tout d'abord, au nord-est de la tête sur Rama III Road sur environ 900 mètres. Utilisez la voie de gauche pour prendre Somdej Phra Chao Taksin Road et continuer à Taksin route pendant environ 290 mètres. Gardez la droite au Dao Khanong intersection, continuer pendant 400 mètres et tourner à gauche au Somdet Phra Chao Taksin Road. Aller tout droit sur 290 mètres et tourner à gauche sur Mahaisawan Road. Ensuite, continuez 400 mètres et tournez à droite sur Mahaisawan Road. Légèrement à droite et continuez tout droit pour 750 mètres. Puis continuer sur Rama III Route 350 mètres et tournez à gauche sur la route Charoen Krung pour 1,4 km. Tournez à droite à nouveau sur Soi Charoen Krung 72/5, et dans un autre 90 mètres, vous verrez le projet River Residence devant vous.

Pour accéder au projet par les transports publics Le projet est à distance de marche de la station BTS Saphan Taksin. En outre, il existe de nombreuses lignes de bus dans le quartier, y compris bus no.504, Bus No.75 et No.15 Bus, avec des bus réguliers et climatisés. En outre, les services de taxi sont offerts qui sont considérés comme privés et pratique.

Caractéristiques & Agréments

  • Hall de réception at Menam Residences
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun at Menam Residences
    Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune at Menam Residences
    Piscine commune
    10ème
  • Gym commun at Menam Residences
    Gym commun
    10ème

Vidéo de Menam Residences

  • Vue d'ensemble du projet
  • Propholic Channel (Thai)
  • Menam Residences

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Hammam
Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Marché / magasins attenants
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 120%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 6
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Société de gestion de l'aire commune : Géré par le développeur
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - MENAM RESIDENCES CO., LTD

Tous les projets MENAM RESIDENCES CO., LTD.
2 Projets 765 Unités

With almost 30 years of experience in the hospitality business, the developer of the Menam Residences
has designed this serviced condominium to provide 5-star hotel-style services to its residents. Every
detail of this condominium has been carefully planned to ensure the most blissful lifestyle for each resident.

One of the unique features that demonstrate the developer’s wealth of experience in the hotel industry is
the project’s overall adoption of a “universal design” concept. This means that all residents, no matter
what their age or physical condition, can enjoy living at the Menam Residences. Families with young
children, the elderly who may have limited mobility and even people with a disability can move around
and enjoy living here using the level paths and ramps at the condominium. A range of other special
amenities are also available for those residents who require special care.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Menam Residences
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Menam Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Menam Residences sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Saphan Taksin BTS est le plus proche BTS Station to Menam Residences et il se trouve à 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Menam Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
condo de luxe avec des équipements complets et impressionnante piscine à débordement
Consuela Carbajal, Mexique, il y a 4 ans
J'ai cherché un condo neuf à l'achat. Je l'ai regardé beaucoup de copropriétés, et il n'y a pas un que je suis intéressé. Puis je suis tombé sur ce condo sur le site que je voulais, donc je l'ai acheté. Ma chambre est de deux chambres qui convient à ma famille. Comme il y a deux chambres, je pardonnerai pour mon enfant à l'avenir. Il est luxueux et a tout ce qu'il faut. J'aime la piscine à débordement avec une vue magnifique et aussi les installations complètes. La première impression de ce projet est le parking qui est grand et suffisant pour les résidents, de sorte que vous ne devez garer votre voiture. Juste pour que vous le savez, le problème de stationnement est un problème sans solution pour beaucoup de condos. De plus, il est situé dans un endroit pratique qui est facile à obtenir partout. Vous pouvez prendre un taxi moto, ou si vous allez plus loin, vous pouvez prendre le BTS au BTS Saphan Taksin ainsi. Le personnel est sympathique et parle beaucoup de langues, de sorte que vous n'avez pas à vous soucier d'être un étranger. Dans l'ensemble, cet endroit est si chic; Je voudrais recommander !!!
Le projet à côté de la rivière Chao Phraya
Kanisha Ream, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Il est pas surprenant que cet endroit est si cher, car il est à côté de la rivière Chao Phraya et décore un condo haut de gamme. Je pense que cet endroit est adapté à la fois la vie et l'investissement à long terme. Chaque chambre dispose d'une vue Chao Phraya 180 degrés River et est entièrement meublé. L'inconvénient est qu'il est assez loin de la BTS et les voyages dans cette région n'est pas très pratique !!
Le personnel est charmant avec des chambres élégantes
Walton Medel, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Ce condo est luxueux, et le personnel est sympathique. La zone commune est propre et avec des installations. Le décor de la salle est superbe, donnant sur la vue sur la ville du fleuve Chao Phraya et Bangkok. La chambre est décorée luxueusement, bon rapport qualité-prix. Le condo propose des places de parking suffisantes. L'emplacement est également proche de Charoen Krung Road et d'autres commodités à proximité. Il est pratique pour le shopping et les voyages. Dans l'ensemble, il est parfait!
Bangkok
Wat Phraya Krai
Neighborhood Overview of Wat Phraya Krai, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Loyers mensuels
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Ladawan Na Chaopraya in Bang Kho Laem, Bangkok
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Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
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Loyers mensuels
€3.05K
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Four Seasons Private Residences in Thung Wat Don, Bangkok
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Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€938K - €5.32M
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.04K - €16.5K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
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Retour au sommet
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