Thames Residence

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
janv. 2021 Complété
6 Étages
67 Unités

Thames Residence à Samrong Nuea, Samut Prakan

Thames Residence est un projet de Usage multiple situé à Samrong Nuea, Samut Prakan et a été livré en janv. 2021. Il a 67 unités sur 6 étages and a été développé par Canary Property.

Unités disponibles à Thames Residence

A vendre 20 A louer 2
Unités disponibles à Thames Residence
€76,100
€2,480/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.73 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Thames Residence
€140,000
€2,710/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 51.70 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Thames Residence
€88,300
€2,210/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Thames Residence
€140,000
€2,710/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 51.70 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Thames Residence
€89,000
€2,230/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€91,400
€2,180/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Thames Residence
€93,000
€2,210/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Thames Residence
€97,500
€2,710/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.96 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Thames Residence
€97,500
€2,780/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.09 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Thames Residence
€98,200
€2,450/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Thames Residence
€98,200
€2,450/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Thames Residence
€102,000
€2,430/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Thames Residence
€110,000
€2,330/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€110,000
€2,740/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.05 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Thames Residence
€113,000
€2,260/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Thames Residence
€113,000
€2,260/m2
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Thames Residence
€113,000
€2,400/m2
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Unités disponibles à Thames Residence
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superficie 50 m2 superficie
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Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Thames Residence.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Thames Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€15/m2

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
15%
Acompte
Immédiatement
15%
2ème paiement
Au transfert
70%

Plan directeur

À propos du développeur - Canary Property

Tous les projets Canary Property.
1 Project 67 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Thames Residence
Les frais d'entretien des parties communes de Thames Residence sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Thames Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bearing BTS est le plus proche BTS Station to Thames Residence et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Thames Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
15%
Acompte
Immédiatement
15%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Samrong Nuea
Neighborhood Overview of Samrong Nuea, Samut Prakan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Thames Residence est idéalement situé à 240 m de 7-onze portant la branche 3, à environ 3 mins. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Thames Residence,les 3 plus proches étant :
- Entrepôt Toyota Van est à 290 m (environ 4 mins. à pied)
- Entrepôt Toyota Van est à 340 m (environ 4 mins. à pied)
- Mae Tua maquereau cuit à la vapeur & foie de maquereau is 770 m away (about 10 mins. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Thames Residenceoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Zabb Wei Bearing Soi 5 est à 120 m (environ 1 min. de marche)
- Buffet de bifteck 189 kjoereste est à 160 m (environ 2 mins. de marche)
- Mae Tua maquereau cuit à la vapeur & foie de maquereau est à 770 m (environ 10 mins. à pied)

Sikarin est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.1 km (6 mins. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Thames Residence sont:
- Jardin d'enfants Ban Noo est à 330 m (environ 4 mins. à pied)
- Maple Bear Preschool Sukhumvit 107 est à 480 m (environ 6 mins. à pied)
- YLDC est à 570 m (environ 7 mins. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 30.8 km soit à environ 32 mins. en voiture/taxi (selon la circulation) Thames Residence

Projets près de Thames Residence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Bearing Residence in Bang Na, Samut Prakan
Nom du projet
Bearing Residence
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€768 - €2.43K
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Manhattan Park Residence in Bang Na, Samut Prakan
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€256 - €282
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
B - Loft Lite Sukhumvit 107 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€58.5K - €62.7K
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Nontri Condominium in Samrong Nuea, Samut Prakan
Nom du projet
Nontri Condominium
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€64K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2001
Avancement du projet
Complété
The Knight I in Samrong Nuea, Samut Prakan
Nom du projet
The Knight I
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€71.4K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Cassia in Samrong Nuea, Samut Prakan
Nom du projet
Cassia
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€48.7K - €112K
Loyers mensuels
€256
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Attitude Bearing in Samrong Nuea, Samut Prakan
Nom du projet
Attitude Bearing
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€55.1K - €73K
Loyers mensuels
€256
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Kensington Bearing in Samrong Nuea, Samut Prakan
Nom du projet
Kensington Bearing
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
167
Prix des propriétés à vendre
€30.7K - €91K
Loyers mensuels
€448
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
The Knight II in Samrong Nuea, Samut Prakan
Nom du projet
The Knight II
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€51.2K - €81.9K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Supalai City Resort Sukhumvit 107 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
851
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€461
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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