Ideo Charan 70 - Riverview

(1 Avis)
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
juin 2022 Complété
38 Étages
1 Bâtiment
1,424 Unités
9,115 m2 Zone du projet

Ideo Charan 70 - Riverview à Bang Phlat, Bangkok

Ideo Charan 70 - Riverview est un projet de condominium et appartement situé à Bang Phlat, Bangkok et a été livré en juin 2022. Il a 1424 unités sur 38 étages and est développé par Ananda Development, qui est aussi derrière le projet Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana et Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

À propos de Ideo Charan 70 - Riverview

Passez votre vie de vie avec joyeux avec la ville vibrante à Ideo Charan 70 - Riverview, qui vous permet de passer votre style de vie dans une société urbaine sous-jacente à la recharge aquatique " Ce condominium de grande hauteur de paysage de la rivière Chao Phraya était conçu pour recharger un aspect de la vie urbaine. Il fournit également de bonnes installations, ce qui facilite votre vie, confortable et parfaite. Celles-ci comprennent une piscine commune, une salle de sport communale, une salle de réunion, une zone de coin enfants, une chambre de yoga et un grand jardin commun, où vous pourrez vous détendre dans une atmosphère agréable, entourée des arbres et se rapprocher de la nature. Il offre également un accès pratique à chaque destination via le MRT de Bang PhLAT, le port public et la voie rapide. Il est entouré des principaux centres de vie, des centres commerciaux et de nombreux équipements, tels que Tesco Lotus Bang Phlat, complexe suprême, Central Pinklao, Hôpital de Vajira, Hôpital Yanhee, Vajiravudh College, Université Suan Dusit, etc.

Renseignements sur le projet
Ideo Charan 70 - Riverview est un condominium de 38 étages de hauteur composé de 1 bâtiment avec 1 424 unités résidentielles dans une superficie d'environ 5 Rai, située sur 18 Soi Charan Sanitwong 70/2, Bang Phlat, Bang Phlat Bangkok. Il a été développé par le développement d'Ananda et devrait être achevé en 2022.

Types de chambres et détails
- Studio (26 m²)
- 1 chambre (30.50-31 m²)
- 1 chambre (34 m²)
- 2 chambres (55.50 m²)

Installations de projet
- Réception / hall d'accueil
- Garden communal
- Piscine communale
- Gym communal
- jacuzzi
- sauna et hammam
- marche marche / course à pied
- Gym communal
- Espace de travail / salle de réunion
- Chambre de yoga
- Aire de jeu pour enfants
- Boutique sur place
- Salon
- Parking
- Sécurité 24h
- CCTV (vidéosurveillance)

Des services supplémentaires
Service de blanchisserie

Direction au projet
- Pour aller au projet en transports en commun, Le MRT le plus proche est Bang PhlatRMR. Lorsque vous partez de la gare, continuez à marcher vers le sud-ouest de la route de Charan Sanitwong pendant environ 350 mètres, et vous trouverez le projet à gauche.
- Pour aller au projet en voiture, Vous pouvez commencer à partir du centre de Pinklao en conduisant au sud-est sur la route de Borommaratchachonnani avec une distance d'environ 800 mètres. Ensuite, tournez à gauche dans la route de Charan Sanitwong à l'intersection Borommaratchachonnani et conduisez environ 3,3 kilomètres. Ensuite, faites un demi-tour et continuez à conduire environ 350 mètres. Vous trouverez le projet à gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Gemeinschaftspool at Ideo Charan 70 - Riverview
    Piscine commune
    6ème
  • Grünflächen at Ideo Charan 70 - Riverview
    Jardin commun
    38ème
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Ideo Charan 70 - Riverview
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    38ème

Vidéo de Ideo Charan 70 - Riverview

  • Présentation du développeur

Unités disponibles à Ideo Charan 70 - Riverview

A vendre 4 A louer 8
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Dernieres reventes (marche secondaire) Ideo Charan 70 - Riverview

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Hammam
Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants
Salon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Piste de marche / course
Zone de yoga
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 38%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 6
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Charan 70 - Riverview, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€11/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
85%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Gemeinschaftspool at Ideo Charan 70 - Riverview on 6ème
    Piscine commune
    6ème
  • Grünflächen at Ideo Charan 70 - Riverview on 38ème
    Jardin commun
    38ème
  • Co-Working Space / Konferenzraum at Ideo Charan 70 - Riverview on 38ème
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    38ème

À propos du développeur - Ananda Development

Tous les projets Ananda Development.
85 Projets 54,594 Unités

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Ideo Charan 70 - Riverview
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Charan 70 - Riverview, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Ideo Charan 70 - Riverview sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Charan 70 - Riverview, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Phlat MRT est le plus proche MRT Station to Ideo Charan 70 - Riverview et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Charan 70 - Riverview you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
85%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un prix de lancement aussi intéressant
Ong U., Thaïlande, il y a 2 ans
Le prix de lancement spécial est très attrayant. J'avais l'impression que Ananda ciblait le marché du milieu plutôt que la classe d'élite. Le coût d'une chambre à coucher est raisonnable tout en maintenant le concept de luxe, qui est décoré magnifiquement et moderne. Il fournit des installations précieuses et globales pour les enfants et les adultes, ainsi que ceux qui doivent travailler à domicile. L'emplacement est très pratique, à proximité de Bang PhlatRMR, situé à quelques pas de l'écart et de centres commerciaux à seulement 5 minutes, tandis que le centre de Pinklao est à environ 10 minutes de route.
Bangkok
Bang Phlat
Neighborhood Overview of Bang Phlat, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Ideo Charan 70 - Riverview

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Bangkok River Marina in Bang Phlat, Bangkok
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€641K - €3.81M
Loyers mensuels
€761 - €12.7K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
My Resort at River in Bang Phlat, Bangkok
Nom du projet
My Resort at River
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€429K - €533K
▼ -3.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €1.78K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
De LAPIS Charan 81 in Bang Ao, Bangkok
Nom du projet
De LAPIS Charan 81
Emplacement
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
635
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €104K
▼ -3.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €381
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Modern Condo Bangplad-Charan79 in Bang Phlat, Bangkok
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€39.3K - €58.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
The Tree Charan-Bang Phlat in Bang Ao, Bangkok
Emplacement
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
720
Prix des propriétés à vendre
€58.3K - €193K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Sur Plan
Urbano Rajavithi in Bang Phlat, Bangkok
Nom du projet
Urbano Rajavithi
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€91.5K - €140K
▼ -12.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €558
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Lazio Sriyan in Thanon Nakhon Chaisi, Bangkok
Nom du projet
Lazio Sriyan
Emplacement
Thanon Nakhon Chaisi, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€330
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Brix Condominium Charan 64 in Bang Yi Khan, Bangkok
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
560
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €136K
Loyers mensuels
€304 - €355
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Baan Suan Sukhothai in Dusit, Bangkok
Nom du projet
Baan Suan Sukhothai
Emplacement
Dusit, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€261K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
The Tree Rio Bang-Aor in Bang Ao, Bangkok
Emplacement
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
1412
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €195K
▼ -1.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €287
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr