The Parkland Charan - Pinklao

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Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
juil. 2019 Complété
22 Étages
1,784 Unités
18,700 m2 Zone du projet

The Parkland Charan - Pinklao à Bang Yi Khan, Bangkok

The Parkland Charan - Pinklao est un projet de condominium et appartement situé à Bang Yi Khan, Bangkok et a été livré en juil. 2019. Il a 1784 unités sur 22 étages and est développé par Narai Property, qui est aussi derrière le projet Veva Priva, The Parkland Phetkasem 56 et The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam.

À propos de The Parkland Charan - Pinklao

Le Parkland Charan-Pinklao un condo de grande hauteur avec une hauteur de 22 étages. Le projet se compose de 3 bâtiments avec une unité résidentielle totale of1,784 sur une superficie de 11 rai. Il est situé sur Charansanitwong 42 Road, Bang Yi Khan Subdistrict, Bang Phlat District, Bangkok. Le projet, mis au point par Nayara, une filiale Narai propriété, et achevée en 2019, était sous le concept de la vie à l'art de vivre précieux. Le condo offre le plus de vie précieux avec une vie fascinante dans le centre-ville de Charansanitwong - Pinklao, la zone plein potentiel de prospérité que tout le monde voudrait posséder. L'emplacement est entouré par de nombreux grands centres commerciaux et des centres de services médicaux, y compris les universités comme le major Pinklao, Central Pinklao, Université Thammasat, et l'hôpital Siriraj. Les prix commencent à 2 millions de bahts.

Type de chambre
taille de Studio 24 m² de
1 chambre, 1 salle de bain, 30,00 à 45,00 m²
2 chambres, 1 salle de bain, de 45,00 à 49,50 m²
2 chambres, 2 salles de bains, 60.00 - 75.00 m² Disponibilité

Installations
La grande zone centrale de 3 rai, où chaque pouce carré est rempli de verdure de divers arbres pour donner une atmosphère agréable tout au long du projet. Les couloirs relient chaque bâtiment au 4ème étage. Les installations du projet comprennent un 50 mètres Pavillon Piscine, Sunken Seat entouré Shallow piscine, une salle de fitness, un studio fly-yoga, un salon double ciel, l'espace de coworking, golf salle de simulateur, un mini-théâtre, une réunion chambre, aire de jeux, ascenseurs verrouillage du sol, CCTV et système de sécurité 24 heures.

Transport
Vous pouvez voyager en voiture à Si Rat Expressway - Outer Ring Road, à environ 12 kilomètres du projet. Le plus pratique est la station Bang Yi Khan station de métro, à seulement 160 mètres de Voyage par MRT.

Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao

A vendre 11 A louer 26
Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
€78,100
€2,600/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
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Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
€102,000
€2,950/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.50 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
€83,700
€2,790/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
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Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
€75,800
€2,530/m2
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Chambres 1 Chambres
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superficie 30 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
€98,900
€3,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 18 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
€102,000
€2,900/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
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superficie 35 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€88,800
€2,610/m2
Chambres 1 Chambres
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Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
€83,700
€2,460/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
€71,000
€2,370/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à The Parkland Charan - Pinklao
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€2,600/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€63,200
€2,530/m2
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Chambres Studio Chambres
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Parkland Charan - Pinklao

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
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Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Espace de co-travail / Salle de réunion
Mini-Théâtre
Piscine pour enfants
Simulateur de golf
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Piste de marche / course
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 51%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 3

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Parkland Charan - Pinklao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€11/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Acompte
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Plan directeur

À propos du développeur - Narai Property

Tous les projets Narai Property.
24 Projets 14,708 Unités

Narai Property Company Limited was established in 1984, has been trusted for over twenty years. Under the management of Mr. Patchara Nithiwasin, managing director Creative team leaders develop quality residential projects Has a position to develop residential projects With standards for customers Intermediate level up And the company Have a plan to develop business Real estate Focus on the quality of housing and the good environment of the project is important As well as the company Have seen various factors That will allow the house to have more meaning than the building for living If it is still the center of love, attention and happiness of all family members

Have created various types of residential projects such as detached houses, group houses, townhouses, condominiums, apartments and serviced apartments Every project has been very successful and has been trusted by customers and to increase stability, the company increased the registered capital to 1,200 million baht in July 2000, with Narai Hotel and Hua Ki Paper Company Limited. Being the current major shareholder, Narai Property Company Limited is still committed to developing residential projects in various locations that are convenient for transportation In a good environment to support the needs of consumers At all times by defining the style of Each project is different. To meet different lifestyles And comfortable In the modern way of life Of the new generation Basic intention When starting a business that will make "home" means more than a building for living Management after sales The company has a central property management team. That is effective, caring and attentive, as well as improving the environment Within the project continuously To remain atmosphere And good environment Is a society that should live forever Resulting in more valuable assets in the future

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Parkland Charan - Pinklao
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Parkland Charan - Pinklao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Parkland Charan - Pinklao sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Parkland Charan - Pinklao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Yi Khan MRT est le plus proche MRT Station to The Parkland Charan - Pinklao et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parkland Charan - Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Acompte
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Yi Khan
Neighborhood Overview of Bang Yi Khan, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Parkland Charan - Pinklao est idéalement situé à 80 m de 7 - 11, à environ 1 minute. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Parkland Charan - Pinklao,les 3 plus proches étant :
- Premium RP est à 290 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Prix mignon est à 270 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Maison Ham-kun pour l'alimentation animale is 340 m away (about 5 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve The Parkland Charan - Pinklaooffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Porridge de poisson Hia Heng Route 44 de Charansanitwong est à 0 m (environ 1 minute. de marche)
- Cuisse de porc au vin chinois Cuisine de Aunty Wilai est à 0 m (environ 1 minute. de marche)
- Maison Ham-kun pour l'alimentation animale est à 340 m (environ 5 minuteutes. à pied)

Clinique de l'enfant est l'hopital le plus proche, se trouvant à 400 m (5 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Parkland Charan - Pinklao sont:
- Académie Dr.Sarun est à 30 m (environ 1 minute. à pied)
- Panyapiwat - Centre d'apprentissage Jarunsanitwong est à 140 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- ÉQUIPAGE ACADÉMIQUE est à 130 m (environ 2 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 36.0 km soit à environ 40 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Parkland Charan - Pinklao

Projets près de The Parkland Charan - Pinklao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Life Pinklao in Bang Yi Khan, Bangkok
Nom du projet
Life Pinklao
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
803
Prix des propriétés à vendre
€73.6K - €101K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €355
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Thana Astoria in Bang Yi Khan, Bangkok
Nom du projet
Thana Astoria
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€53.3K - €114K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€355
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Thana Arcadia in Bang Yi Khan, Bangkok
Nom du projet
Thana Arcadia
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€71K - €134K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Commonwealth Pinklao in Bang Bamru, Bangkok
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €79.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Thana Tower in Bang Yi Khan, Bangkok
Nom du projet
Thana Tower
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€114K - €190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Thana Tri in Bang Yi Khan, Bangkok
Nom du projet
Thana Tri
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €138K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€584
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
My Condo Pinklao in Bang Bamru, Bangkok
Nom du projet
My Condo Pinklao
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
420
Prix des propriétés à vendre
€55.6K - €63.4K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Supalai City Resort Rama 8 in Bang Yi Khan, Bangkok
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
446
Prix des propriétés à vendre
€77.4K - €139K
Loyers mensuels
€330 - €381
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Lumpini Place Pinklao 1 in Bang Bamru, Bangkok
Emplacement
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
580
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €114K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€216
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Sunset Residence Pinklao in Bang Yi Khan, Bangkok
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€584 - €634
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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