The Teak Ratchada 19

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Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
déc. 2022 Complété
7 Étages
78 Unités

The Teak Ratchada 19 à Din Daeng, Bangkok

The Teak Ratchada 19 est un projet de condominium et appartement situé à Din Daeng, Bangkok et a été livré en déc. 2022. Il a 78 unités sur 7 étages and est développé par LKH Development Co ., Ltd., qui est aussi derrière le projet The Teak Sathorn-Lumpini et The Teak Sukhumvit 39.

À propos de The Teak Ratchada 19

Le teck ratchada 19

Le teck Ratchada, un condominium à faible hauteur du développement de teck, est situé à Din Daeng qui vous permet de profiter et de vivre une détente exclusive dans un emplacement privilégié dans la ville centrale de Soi Ratchada 19. De plus, il est directement accessible à tous les différents principaux. Les routes, telles que Ratchadaphisek Road, Lat Phrao Road et Vibhavadi Rangsit Road, ainsi que le MRT de Ratchadaphisek sont également disponibles.

En outre, le projet fournit aux résidents de la commodité en concevant les chambres dans des chambres larges qui sont spacieuses et confortables à vivre. En outre, il comprend une large gamme d'installations. Il est important de noter que c'est entouré de diverses commodités, notamment l'Union Mall, la tour G, Centralplaza Grand Rama 9, la soirée de train Ratchada pour la FAI, les lieux de divertissement et les opportunités d'emploi. Ces commodités sont prêtes à soutenir tous les modes de vie des résidents.

Renseignements sur le projet

Le Teak Ratchada 19 est classé comme un condominium à faible hauteur de 7 étages constitué d'un bâtiment unique avec 78 unités résidentielles exclusives, développées par le développement de teck. Il est situé à Soi Vibhavadi Rangsit 16, Din Daeng, Din Daeng, Bangkok.

Types de chambres et détails

- 1 chambre (30-35 m²)
- 1 chambre plus (38 m²)

Installations de projet
- Piscine communale
- Gym communal
- Parking
- Hall
- Jardin sur le toit
- Un espace de travail commun
- Système de sécurité 24h
- CCTV

Direction au projet
- Pour accéder au projet par MRT, vous pouvez obtenir le MRT au MRT de RatchaDaphisek, la gare la plus proche. Lors de la sortie de la station, continuez à vous diriger vers le nord pendant 74 mètres et tournez à gauche sur Soi Ratchadaphisk 19. Après cela, continuez tout droit pendant 76 mètres et tournez à gauche. Enfin, continuez à nouveau sur 12 mètres supplémentaires et vous trouverez le projet à gauche.

- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir du poste de police de Sutthisan en nous dirigeant vers le nord sur RatchaDaphisk pendant 850 mètres. Après cela, tournez à gauche sur Soi Ratchadaphisek 19 et continuez tout droit pendant 85 mètres supplémentaires. Enfin, tournez à gauche pour continuer pendant seulement 12 mètres et vous trouverez le projet à gauche.

Unités disponibles à The Teak Ratchada 19

Unités disponibles à The Teak Ratchada 19
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€141,000
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SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Teak Ratchada 19.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Teak Ratchada 19, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€15/m2

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,010
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Plan directeur

À propos du développeur - LKH Development Co ., Ltd.

Tous les projets LKH Development Co ., Ltd..
3 Projets 226 Unités

LKH Development Co., Ltd. was established on January 26, 2012 with 30 million baht capital registered. The company is a land developer and an owner of various residential projects. We are mainly focusing on townhome and condominium projects. Our first project, the Cluster Ladprao-Kasetnawamin was operated under LKH Property Co., Ltd. It was a 25-million baht project and was sold out in 2011. In 2012, LKH Property Co., Ltd. reorganized to LKH Development Co., Ltd. and raised up the registered capital to 30 million baht. The company is specializing in quality residential projects, maximizing utilization and greater locations.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Teak Ratchada 19
Les frais d'entretien des parties communes de The Teak Ratchada 19 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Teak Ratchada 19, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to The Teak Ratchada 19 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Teak Ratchada 19 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,010
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Din Daeng
Neighborhood Overview of Din Daeng, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Teak Ratchada 19

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Kris Express 2 in Din Daeng, Bangkok
Nom du projet
The Kris Express 2
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€241
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Condo One Ratchada-Ladprao in Din Daeng, Bangkok
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€109K - €114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Condo D Ratchada in Din Daeng, Bangkok
Nom du projet
Condo D Ratchada
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €98.9K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €583
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
L Loft Ratchada 19 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
L Loft Ratchada 19
Emplacement
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €119K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €406
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Wire Ratchada 19 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Wire Ratchada 19
Emplacement
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€119K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao in Chantharakasem, Bangkok
Emplacement
Chantharakasem, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
565
Prix des propriétés à vendre
€72.3K - €165K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €456
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
The Unique 19 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
The Unique 19
Emplacement
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€88.7K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
The SC Place in Din Daeng, Bangkok
Nom du projet
The SC Place
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.61K - €16.3K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
The Maple Ratchada-Ladprao in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€59.6K - €68.2K
Loyers mensuels
€380
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Tanyakarn Condominium in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€124
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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