Ideo Rama 9 - Asoke

(1 Avis)
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
août 2022 Complété
36 Étages
1 Bâtiment
1,222 Unités
9,082 m2 Zone du projet

Ideo Rama 9 - Asoke à Huai Khwang, Bangkok

Ideo Rama 9 - Asoke est un projet de Usage multiple situé à Huai Khwang, Bangkok et a été livré en août 2022. Il a 1222 unités sur 36 étages and est développé par Ananda Development, qui est aussi derrière le projet Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana et Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

À propos de Ideo Rama 9 - Asoke

Ideo Rama 9 - Asoke

Élevez le style de vie urbain idéale dans le quartier central des affaires de Bangkok et profitez de votre vie haut de gamme sans limites à " Ideo Rama 9-Asoke, " un nouveau projet de condominium de luxe situé sur la route principale dans la zone Huai Kwang. Positionné sur l'emplacement potentiel, le projet offre un accès facile à toutes les commodités, y compris le siège, les grands centres commerciaux, les hôpitaux et les établissements d'enseignement tels que le 9e tour du Grand Rama 9, CentralPlaza Grand-Rama 9, ville Fortune, Esplanade Cineplex Ratchadaphisek et Praram 9 Hôpital. Connecté à chaque destination en seulement quelques minutes, le projet est proche de plusieurs routes principales, comme Phetchaburi, Sukhumvit, Din Daeng, Ratchadaphisek, Vibhavadi-Rangsit, etc., et il est à seulement 400 mètres de Phra Ram 9 MRT. De plus, Ideo Rama 9 - Asoke propose des installations complètes telles que piscine, centre de fitness, un parking, et bien d'autres. « Ideo Rama 9 - Asoke, » donc, correspond parfaitement à votre style de vie cosmopolite dans toutes les dimensions.

Renseignements sur le projet

Ideo Rama 9 - Asoke est un projet de condominiums développé par Ananda Development. Il est situé sur Phra Ram 9 Road, Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok. Il devrait être achevé en 2022. La grande hauteur en copropriété de 36 étages se compose d'un total de 1.222 unités résidentielles.

Types Chambre et détails

- Studio (26-27 m²)
- 1 chambre (31-39 m²)
- 3 chambres (33-90 m²)

Installations du projet

- Piscine communautaire
- Gym Communal
- Parking
- Sécurité 24
- CCTV (surveillance vidéo)

Comment se rendre au projet

Pour accéder au projet par les transports en commun, vous pouvez prendre le train rapide MRT. La station la plus proche est Phra Ram 9 MRT. Une fois que vous descendez la station, au sud de la tête sur la route Ratchadapisek vers Rama 9 Road pendant environ 110 mètres. Après cela, tourner à gauche à Rama 9 intersection sur la route Rama 9. Dans les 270 mètres, vous trouverez le projet.

Caractéristiques & Agréments

  • Общий бассейн at Ideo Rama 9 - Asoke
    Piscine commune
    35ème
  • Клуб at Ideo Rama 9 - Asoke
    Pavillon
    35ème
  • Общественный парк at Ideo Rama 9 - Asoke
    Jardin commun
    Rooftop

Vidéo de Ideo Rama 9 - Asoke

  • Vue d'ensemble du projet
  • Présentation du développeur
  • Locanation (Chinese)

Unités disponibles à Ideo Rama 9 - Asoke

A vendre 29 A louer 65
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Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo Rama 9 - Asoke.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de fête / divertissement de groupe
Mini-Théâtre
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 50%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 7
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Rama 9 - Asoke, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Общий бассейн at Ideo Rama 9 - Asoke on 35ème
    Piscine commune
    35ème
  • Клуб at Ideo Rama 9 - Asoke on 35ème
    Pavillon
    35ème
  • Общественный парк at Ideo Rama 9 - Asoke on Rooftop
    Jardin commun
    Rooftop

À propos du développeur - Ananda Development

Tous les projets Ananda Development.
85 Projets 54,594 Unités

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Ideo Rama 9 - Asoke
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Rama 9 - Asoke, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Ideo Rama 9 - Asoke sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Rama 9 - Asoke, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Ideo Rama 9 - Asoke et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Rama 9 - Asoke you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon condo à proximité des installations publiques
Natacha F., Thaïlande, il y a 3 ans
J'ai cherché un condo à Huai Khwang parce que je l'intention de déménager bientôt là. Mon ami m'a recommandé ce projet car il est encore en construction et devrait être achevé l'année prochaine. Il est le temps idéal parce que mon bail précédent condo expirera également l'année prochaine. Je l'ai déjà vu le condo et je pense qu'il est fantastique. Il a toutes les commodités dans la salle commune, et la salle est une bonne taille. Je ne pouvais pas attendre plus longtemps, donc j'ai réservé cette unité d'une chambre. De plus, l'emplacement de ce condo est superbe car il est à seulement 400 mètres de Rama 9 MRT. Il est très utile parce que le condo est dans un emplacement de premier choix, de sorte que le prix serait certainement augmenter à l'avenir.
Bangkok
Huai Khwang
Neighborhood Overview of Huai Khwang, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Ideo Rama 9 - Asoke

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nue District R9 in Huai Khwang, Bangkok
Nom du projet
Nue District R9
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1441
Prix des propriétés à vendre
€104K - €304K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
One 9 Five Asoke - Rama 9 in Huai Khwang, Bangkok
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1911
Prix des propriétés à vendre
€96.2K - €888K
▲ 2.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€368 - €10.1K
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Condolette Midst Rama 9 in Huai Khwang, Bangkok
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
433
Prix des propriétés à vendre
€69.8K - €165K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €888
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
PG Rama IX in Huai Khwang, Bangkok
Nom du projet
PG Rama IX
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€58.9K - €226K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€152 - €761
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Aspire Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok
Nom du projet
Aspire Rama 9
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
663
Prix des propriétés à vendre
€86.3K - €403K
▼ -10.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €660
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Chamnan Phenjati Business Center in Huai Khwang, Bangkok
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€888K - €2.08M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1993
Avancement du projet
Complété
PG 2 Rama IX in Huai Khwang, Bangkok
Nom du projet
PG 2 Rama IX
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€60.1K
Loyers mensuels
€330
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Ideo Mobi Rama 9 in Huai Khwang, Bangkok
Nom du projet
Ideo Mobi Rama 9
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
703
Prix des propriétés à vendre
€78.4K - €228K
▼ -34.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€277 - €660
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
G Tower in Huai Khwang, Bangkok
Nom du projet
G Tower
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€9.13K - €38.1K
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Grand Fortune Hotel Bangkok in Din Daeng, Bangkok
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
402
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€989 - €1.14K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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