The Light House

(1 Avis)
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
déc. 2008 Complété
30 Étages
297 Unités

The Light House à Khlong Ton Sai, Bangkok

The Light House est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Ton Sai, Bangkok et a été livré en déc. 2008. Il a 297 unités sur 30 étages

À propos de The Light House

The Light House, un condominium de luxe dans la région de Sathon - Charoen Nakorn conçue dans le style d'un " Boutique Open Mall, " Ce qui combine une boutique moderne unique avec votre liberté ultime vivant au milieu d'un bâtiment de 30 étages de hauteur avec vue sur la vue de la rivière Chao Phraya pour votre vie idéale sous le concept de " Le style de vie de la ville complète de la rivière. " Il existe une variété d'options de chambre allant des studios à 3 chambres à coucher avec le salon à partir de 30,5 mètres carrés. Il est meublé avec des meubles soigneusement choisis et est rempli de nombreuses installations, telles qu'une piscine intérieure, une boutique, un centre de fitness entièrement équipé, un système de sécurité 24h / 24 avec vidéosurveillance, etc. En outre, l'emplacement du projet est dans une Quartier approprié pour vivre et spéculer. Il y a diverses commodités à proximité, telles que Charoen Nakhon BTS, Krung Thon Buri BTS, Sathon Pier, Hôpital Taksin, Iconsiam, River City Bangkok, et bien d'autres.

Renseignements sur le projet
Le Light House est situé sur la route de Chareon Nakorn, Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok. Il s'agit d'un condominium de 30 étages de grande hauteur composé de 297 unités résidentielles sur un terrain de 2-3-622 RAI. Le projet a été élaboré par le développement immobilier de RASA et achevé en 2008.

Types de chambres et détails
- Studio
- 1 chambre
- 2 chambres
- 3 chambres
La zone utilisable commence à 30,50 - 130,50 mètres carrés.

Installations de projet
- Hall
- Boutique sur place
- Piscine communale
- Gym communal
- CCTV
- Parking
- Système de sécurité de 24 heures

Direction au projet
- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de Taksin Hospital en nous dirigeant vers l'est sur Somdet Chao Phraya Road pour seulement 69 mètres. À Khlong San Intersection, tournez à droite sur le chemin Charoen Nakorn pendant 1 kilomètre et faites une demi-tour à Krung Thon Buri Road. Ensuite, continuez pendant 150 mètres et vous trouverez le projet sur votre côté gauche.
- Pour aller au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le BTS Skytrain. La gare la plus proche est Charoen Nakhon BTS. Une fois que vous descendez de la gare, dirigez-vous vers le sud le long de la route de Chareon Nakorn pour seulement 450 mètres, et vous trouverez le projet sur votre droite.

Unités disponibles à The Light House

A vendre 7 A louer 9
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Light House

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Light House, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€10/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Light House
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Light House, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Light House sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Light House, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Krung Thon Buri BTS est le plus proche BTS Station to The Light House et il se trouve à 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Light House you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Je pense que cet endroit est un bon investissement.
Simon Mare, Royaume-Uni, il y a 6 ans
Je pense que cet endroit est un bon investissement. Il y a un supermarché, un café et une pharmacie au rez-de-chaussée. La gym a l'air un peu vieux. J'ai acheté une unité spacieuse de 2 chambres au 25ème étage. Il est livré avec des meubles modernes et une vue spectaculaire sur la rivière Chao Phraya. L'atmosphère est bonne. L'environnement environnant est vivant. Il est facile de se déplacer car il est proche de Charoen Nakhon BTS. Il y a aussi de nombreux restaurants, cafés et magasins à proximité. Le prix est raisonnable et il est utile d'acheter.
Bangkok
Khlong Ton Sai
Neighborhood Overview of Khlong Ton Sai, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Light House

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Somerset Riverside Bangkok in Khlong Ton Sai, Bangkok
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.34K - €3.2K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Urbano Absolute Sathon-Taksin in Khlong Ton Sai, Bangkok
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
593
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €634K
▲ 0.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €2.41K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
The River by Raimon Land in Khlong Ton Sai, Bangkok
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
890
Prix des propriétés à vendre
€195K - €2.79M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €6.34K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Baan Sathorn Chaophraya in Khlong Ton Sai, Bangkok
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
446
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €1.47M
▼ -9.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€342 - €4.57K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Sathorn Bridge Tower in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€96.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Supakarn Condominium in Khlong Ton Sai, Bangkok
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€786K - €1.43M
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.26K - €3.04K
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Villa Sathorn in Khlong Ton Sai, Bangkok
Nom du projet
Villa Sathorn
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
636
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €167K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €761
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Bangkok Feliz At Krungthonburi Station in Khlong Ton Sai, Bangkok
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€90.2K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€304
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
The Palm Apartments in Khlong Ton Sai, Bangkok
Nom du projet
The Palm Apartments
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€165
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
The Fine at River in Bang Lamphu Lang, Bangkok
Nom du projet
The Fine at River
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€111K - €533K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €1.78K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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