Kraam Sukhumvit 26

Name: Kraam Sukhumvit 26
Address: Khlong Toei, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €514,000 - €1,510,000
Rating: 4.44

(6 Avis)

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

sept. 2019 Complété

29 Étages

1 Bâtiment

176 Unités

3,164 m2 Zone du projet

(6 Avis)

A vendre 7 Unités

€514,000

A louer 9 Unités

€1,270

Kraam Sukhumvit 26 à Khlong Tan, Bangkok

Kraam Sukhumvit 26 est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Tan, Bangkok et a été livré en sept. 2019. Il a 176 unités sur 29 étages and est développé par NYE Estate, qui est aussi derrière le projet Quarter 31, Quarter Thonglor et Quarter 39.

À propos de Kraam Sukhumvit 26

Kraam Sukhumvit 26

" " Khram, qui est une ancienne langue thaï, des moyens d'accueil. Le projet a été mis dans chaque décoration et le design pour obtenir la sensation d'une vraie maison. Le projet est situé au coeur de la meilleure zone de la civilisation dans la zone Sukhumvit. Que ce soit en déplacement est facile d'accès car il près Phrom Phong, à seulement 500 mètres, ce qui est très confortable. A proximité des grands magasins célèbres animés comme EmQuartier (600 mètres) et Emporium (600 mètres).
Le projet est conçu sous le concept de luxe comme à la maison Condominium, où les résidents peuvent se sentir la maison. Combiné avec la conception de Super Luxe, tous les coins du projet est luxueux et met l'accent sur chaque pouce carré, entièrement fonctionnel dans la maison elle-même. Et les matériaux à décorer avec la qualité et répondent aux besoins des résidents à un niveau de prime.

Détails du projet

Kraam Sukhumvit 26 projet est un condo développé sous NYE Estate Co., Ltd est un condo High Rise 29 étages avec un total de 128 unités situées sur une superficie de rai 3.1.91 est un condominium avec le concept de design exceptionnel tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Y compris d'autres éléments dans tous les détails du projet accordera une attention à la conception de tout être comme une maison avec une véritable respect de l'environnement au cœur de la ville. Au milieu d'un grand tunnel d'arbre d'une communauté résidentielle de haute qualité avec un maximum d'intimité avec seulement 128 unités.

Type de chambre et taille chambre

Kraam Sukhumvit 26 dispose de quatre types de modèles dans la chambre et la première est de 1 chambre à coucher 61,00 mètres carrés, deuxième 2 chambres 102-128.5 mètres carrés, troisième 3 chambres 185-188 mètres carrés, et les 4 dernières chambres 228,5 mètres carrés, dont les résidents peut choisir comme ils aiment.

Installations

installations complètes Premium que Kraam Sukhumvit 26 a alloué pour les résidents en fait d'utiliser le service. Elle conserve encore le concept de luxe comme à la maison Condominiums, comme le secteur du triage et Lobby Lounge qui est spacieux et accueille les visiteurs. Il y a une piscine à débordement, une salle de remise en forme moderne et entièrement équipée, une salle de vapeur, une salle de yoga, une bibliothèque, un service de navette. Quelle est la particularité est l'espace de stationnement aux résidents en privé, comme l'espace de stationnement pour le chargeur EV ou Super Parking et sécurité 24 heures et CCTV.

Voyage

Kraam Sukhumvit 26 idéalement situé à seulement 560 mètres ou à pied environ 7 minutes à Phrom Phong. L'autoroute la plus proche, à environ 2,1 km du condo si vous voyagez en voiture, est très pratique car Sukhumvit 26 peut facilement être connecté à différents itinéraires ou sont accessibles par les transports en commun. Il est commode d'utiliser le train du ciel, comme la ligne verte à Sukhumvit ligne et ligne bleue à Ratchadaphisek ligne. La ligne verte Phrom Phong est le plus proche, vous pouvez marcher à utiliser le service. La ligne bleue est seulement une station loin du condo. Vous pouvez utiliser le service à la station Sukhumvit.

Caractéristiques & Agréments

Gym commun

26ème
Piscine commune

26ème
Jardin commun

Rez-de-chaussée

Vidéo de Kraam Sukhumvit 26

Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Kraam Sukhumvit 26

A vendre 7 A louer 9

Tout
1 chambre
2 chambres
3 chambres

Updated il y a 2 mois

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kraam Sukhumvit 26.

Voir tout (7)

Dernieres reventes (marche secondaire) Kraam Sukhumvit 26

Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs

Piscine commune

Jacuzzi

Hammam

Espace de co-travail / Salle de réunion

Piscine pour enfants

Bibliothèque / Salle de lecture

Jardin commun

Forme physique

Gym commun

Piste de marche / course

Zone de yoga

Commodité

Parking pour voiture

Hall de réception

Générateurs de secours

Navette

Sécurité

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 140%

Parking conventionnel ou automobile : Conventional

Stations de recharge sur le site : Oui

# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 3

# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Plan de financement

1 Bedroom

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,540

Caution

30 days after booking date

15%

1er paiement

On Transfer

85%

2 Bedroom

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,080

Caution

30 days after booking date

15%

1er paiement

On Transfer

85%

3 Bedroom

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€7,610

Caution

30 days after booking date

15%

1er paiement

On Transfer

85%

Penthouse

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€7,610

Caution

30 days after booking date

15%

1er paiement

On Transfer

85%

Plan directeur

Plans d'étages

Gym commun

26ème
Piscine commune

26ème
Jardin commun

Rez-de-chaussée

À propos du développeur - NYE Estate

Tous les projets NYE Estate.

5 Projets 289 Unités

Established on July 2013, with an initial registered capital of Bt2,500 million, Nye Estate Co. Ltd, is one of Thailand’s leading property developers that display a distinct identity, innovative design, use of quality materials, functionality and commitment to greenery. The company serves diverse needs through several mixed use development, senior living village and residential projects including high- and low-rise condominiums, cluster homes, townhomes, single detached houses and villas.

PHILOSOPHY

Nye Estate’s brand vision is to be a top-quality property developer in Thailand. In order to achieve our brand vision, all our working processes are well designed to ensure the delivery of quality in every step of the development.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Kraam Sukhumvit 26

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kraam Sukhumvit 26, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes de Kraam Sukhumvit 26 sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Kraam Sukhumvit 26, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €31 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Kraam Sukhumvit 26 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

4.4 hors de 5

Sur la base de

6 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Il est très agréable à vivre

Demy L., États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans

L'atmosphère agréable et ombragé décorée avec un beau jardin, piscine à débordement avec vue sur la ville, vous permettant de vous détendre complètement. D'ailleurs, ce lieu a aussi beaucoup de places de stationnement. La chambre que j'acheté est une unité de 2 chambres avec un coin salon spacieux et entièrement meublé. Il est près de Phrom Phong et la Emquartier avec moins de 10 minutes à pied. Il est très agréable à vivre.

Emplacement central entouré de restaurants les mieux notés

Verified Visitor, il y a 3 ans

Soi 26 est une rue très animée avec des options de restauration exceptionnelles. C'est également à quelques minutes du centre commercial K-Village. Ce projet se situe entre Sukhumvit et Rama 4 et est donc très pratique pour être atteint de chaque côté. Très proche de EMporium / EMquartier. Le projet offre la confidentialité et la sécurité est stricte. joliment design mais les prix sont déraisonnables.

condo Big, un grand parking

Erick Odin, Allemagne, il y a 4 ans

Le condo ici a 29 étages et grand espace. L'intérieur est conçu pour être luxueux dans un style moderne. Ce que j'aime est la piscine, il surplombe la magnifique ville. Ici, il y a un service complet aux résidents. La personne morale donne aussi une bonne aide. La salle d'exercice est entièrement équipée et moderne. Excellent rapport qualité prix! Je sors rarement en vacances, même aller au travail ou faire des courses à l'extérieur. Ce condo dispose également d'un service de navette pour le BTS, situé dans un très facile à la zone de Voyage.

condo de style maison

Kimberly Kaufmann, Royaume-Uni, il y a 4 ans

Kraam est un condo qui donne un sentiment de séjour comme dans une maison parce que l'emplacement est entouré de plantes verdoyantes, donnant un sentiment de rester à la maison. Nous avons acheté un condo 2 chambres, de salle de bains. Le décor de la chambre nous satisfait tellement. La chambre est l'insonorisation aussi bien, et le temps est bon au moment de la journée, car le projet utilise et sélectionne des fenêtres en verre de protection solaire UV, économiser mes coûts beaucoup. La nuit, la vue Bangkok est si magnifique. Les installations du projet sont également complets, comme une vue sur la piscine communautaire et une salle de sport comprenant entièrement équipée et divers équipements d'exercice. De plus, le projet offre un espace de parking privé. Il est si commode !! Honnêtement, je ne suis pas déçu du tout pour acheter ce condo. Correspondant à des modes de vie bien et utile !!

meilleure vie privée

Houston Rist, Italie, il y a 4 ans

J'aime cet endroit. La première étape à Kraam Sukhumvit 26 se sent comme nous sommes à la maison. Il y a un jardin ombragé tout au long du projet, ce qui est très beau, je sais que les soins du projet sur les besoins des résidents, car ils fournissent tout, il est un petit jardin ou toutes les installations qui me font sentir à la maison. Ceci est l'avantage ici qui a tout. Venez regarder à l'intérieur de la pièce. Il est un endroit où je ne suis pas déçu parce que le projet a été conçu pour répondre à nos besoins beaucoup, que j'ai choisi d'acheter une unité d'une chambre, qui est entièrement meublé et pratique pour les résidents. Les matériaux utilisés pour décorer sont de haute qualité et de sécurité. Ils se sont arrangés pour ressembler à une maison. La zone commune à l'intérieur de la salle, comme le salon qui est grand et large, peut se sentir qu'il ya beaucoup d'espace comme à la maison et ce que je aime est qu'il ya beaucoup d'espace de stockage sur le mur. Il rend la pièce moins encombré et soigné. A l'intérieur, la salle aura une porte insonorisée très privé. La zone commune est entièrement fourni, comme une piscine d'eau salée relativement privée et une chambre standard salle de gym. Ce que je suis impressionné par est que tout est très personnel. Et répondre à mes besoins. Une chose, le condo lui-même est au cœur de la commodité parce que nous pouvons utiliser le service de Phrom Phong BTS ou le taxi moto devant l'allée de la copropriété. De l'appartement, nous pouvons facilement aller aux grands magasins à proximité comme EmQuartier et Emporium. En raison de seulement un peu loin, je peux marcher par moi-même.

Environnement agréable et la chambre est spacieuse

Ward Malcom, Canada, il y a 4 ans

Le condo est magnifique et très spacieux, en particulier dans l'unité 1 chambre. Il dispose d'un salon entièrement organisée de 61 mètres carrés. Toutes les fonctions de la salle sont entièrement équipées. La salle de bain avec baignoire. Il y a un vaste espace commun avec une piscine, un jardin et un centre de remise en forme moderne. Il donne une sensation de chaleur comme vivant à la maison. L'emplacement est bon, à proximité de la station BTS Phrom Phong, à seulement 550 mètres.

Bangkok

Khlong Tan

Aperçu du quartier

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€96.6K - €19.7M
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851 Propriétés
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€186 - €10.2K
A louer sur FazWaz.fr
2,209 Propriétés
A Phrom Phong BTS
0.6 km/ 3 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
24.9 km/ 30 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets près de Kraam Sukhumvit 26

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Regent On The Park 1

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€660K - €952K

Loyers mensuels

€1.27K - €1.78K

Année de construction

déc. 1992

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Staybridge Suites Bangkok Sukhumvit 24

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

411

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€1.65K - €2.26K

Année de construction

nov. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Condolette Dwell Sukhumvit 26

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

224

Prix des propriétés à vendre

€105K - €343K

▼ -7.6% sous-évalué

Loyers mensuels

€330 - €1.4K

Année de construction

déc. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Aree Mansion

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€1.14K - €1.4K

Année de construction

janv. 1981

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Premier Condominium

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€355K - €1.32M

▼ -13% sous-évalué

Loyers mensuels

€838 - €1.9K

Année de construction

janv. 1981

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Condo One X Sukhumvit 26

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

329

Prix des propriétés à vendre

€101K - €330K

▲ 3.4% sur-évalué

Loyers mensuels

€355 - €1.52K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Siri 24

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

185

Prix des propriétés à vendre

€218K - €1.4M

▲ 4.3% sur-évalué

Loyers mensuels

€660 - €4.57K

Année de construction

déc. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Seed Musee

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

138

Prix des propriétés à vendre

€96.5K - €241K

▼ -10.4% sous-évalué

Loyers mensuels

€381 - €1.27K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Hope Land Sukhumvit 24

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

187

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€1.02K - €1.27K

Année de construction

févr. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

SilQ Hotel and Residence

Emplacement

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Nombre d'unités

154

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€2.08K - €6.35K

Année de construction

janv. 2022

Avancement du projet

Complété

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