Craft Ploenchit

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
mars 2019 Complété
8 Étages
1 Bâtiment
90 Unités
1,548 m2 Zone du projet

Craft Ploenchit à Lumphini, Bangkok

Craft Ploenchit est un projet de condominium et appartement situé à Lumphini, Bangkok et a été livré en mars 2019. Il a 90 unités sur 8 étages and a été développé par Panjapol Property Co., Ltd..

À propos de Craft Ploenchit

Découvrez l'espace de vie spécial ici à Craft Ploenchit, un condominium de luxe de faible hauteur sur la route sans fil dans le centre de Bangkok, à seulement 190 mètres de Ploenchit BTS. Il y a aussi des centres commerciaux à quelques pas, tels que Central Chidlom, Central Embassy, ​​Central World, Big C Supercenter Ratchadamri, Siam Paragon et Siam Square One. De plus, de nombreuses installations qui répondent parfaitement aux modes de vie des citadins sont entourées ici, telles que le centre d'art et de culture de Bangkok, l'hôpital de la police, l'hôpital international de Bumrungrad, l'école Mater Dei, l'école Saint Dominic, etc. En outre, Craft Ploenchit vous offre également une exclusivité de vie avec seulement 90 unités, avec 5 types d'unités de 1 à 3 chambres, duplex, jusqu'aux unités penthouse en duplex dans une zone commençant de 36,5 à 134,0 mètres carrés. De plus, vous pouvez découvrir la puissance de contrôler toutes les fonctions de votre chambre avec le système "HOME INTELLIGENCE" via une application sur un Smartphone. Enfin, pour avoir la meilleure qualité de vie et un bonheur sans fin, vous pouvez profiter de votre moment dans un espace commun conçu pour la convivialité, comprenant une piscine, une salle de fitness, un jardin sur le toit et une sécurité 24h/24.

Informations sur le projet
Craft Ploenchit est une copropriété de faible hauteur, comprenant 90 unités avec un seul bâtiment et 8 étages, plus un sous-sol, et 90% de parking automatique. Ce projet a été développé par Panjapol Property Co., Ltd et achevé en 2020. Le projet est situé à Soi Nai Lert, Wireless Road, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok.

Types de chambres et détails
1 chambre (36,5 - 46,5 mètres carrés)
2 chambres (57,5 - 74,5 mètres carrés)
3 chambres (97,5 mètres carrés)
Duplex (47,5 - 83,0 mètres carrés)
Duplex Penthouse (134 mètres carrés)

Installations du projet
- Sécurité 24H
- Parking automatique
- CCTV (vidéosurveillance)
- Accès par carte-clé
- Ascenseur
- Piscine Communautaire (Système au Sel)
- Gymnase communautaire
- Espace jardin commun
- Salon

Direction du projet
- Pour vous rendre au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le BTS Skytrain, Sukhumvit Line. La station la plus proche est Ploenchit BTS. Vous pouvez prendre la sortie 3 pour quitter la gare et vous diriger vers le nord à Soi Nai Lert sur 130 mètres. Ensuite, tournez à gauche, continuez tout droit sur 66 mètres, tournez à droite et marchez directement sur 140 mètres. Enfin, vous trouverez le projet sur votre droite.

- Pour vous rendre au projet en voiture, vous pouvez partir de Central Chidlom en vous dirigeant vers l'est le long de Ploenchit Road sur 300 mètres. Ensuite, tournez à gauche sur Wireless Road, roulez directement sur 400 mètres, tournez à droite sur Soi Nai Lert et continuez tout droit sur 280 mètres. Enfin, vous trouverez le projet sur votre gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Hall de réception at Craft Ploenchit
    Hall de réception
    1er
  • Gym commun at Craft Ploenchit
    Gym commun
    1er
  • Piscine commune at Craft Ploenchit
    Piscine commune
    Rooftop

Unités disponibles à Craft Ploenchit

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Sauna
Table de billard / Snooker
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 90%
Parking conventionnel ou automobile : Auto Parking
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Craft Ploenchit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€20/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Panjapol Property Co., Ltd.

Tous les projets Panjapol Property Co., Ltd..
1 Project 90 Unités

Panjapol Property Co., Ltd. is an affiliate company of Panjapol Fibre Container, better known as “Hiang Seng Fibre Container”, one of the largest single integrated paper, wood-pulp industry and packaging manufacturer in Thailand with production capacity of over 1 million tons per year, annual revenue of more than 15 billion baht, and has continuously been operating for more than 80 years. Moreover, the company owns its power plants for usage in its own plants which has capacity approximately 300 MW

During recent 20 years, Panjapol Group has steered business expansion toward real estate segment. Focusing on office buildings and retail shops, for example, United Center Building, ESSO Building, etc. United Center Building consists of 50 floors with areas more than 160,000 sq.m. located in the top location of Bangkok which is the top financial district on Silom road. ESSO Building is situated on Rama 4 road where is one of the landmark area of Bangkok. Moreover, international investments are also made in Singapore and Hong Kong in category of residence, office and shop house.

At present, Panjapol Property Co ., Ltd. With registered capital of 100 million baht has established to focus mainly on development of residential projects. Strives to incorporate latest technologies, ideas , and qualities in every single project to provide exceptional yet practical place for residents to happily and proudly call "home".

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Craft Ploenchit
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Craft Ploenchit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Craft Ploenchit sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Craft Ploenchit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to Craft Ploenchit et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Craft Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un condo très bien situé près du centre commercial et de la station Skytrain
Christina Bannor, États-Unis d'Amérique, il y a 1 an
Ce condo est un condo de faible hauteur. Cependant, l'emplacement est excellent. Le condo est situé au bout de la ruelle. Vous pouvez marcher jusqu'à la station Ploenchit BTS pendant une minute, et il y a aussi des grands magasins célèbres comme Central Chidlom à proximité auxquels vous pouvez également vous rendre à pied. Si vous utilisez une voiture privée, cela peut être un peu difficile car la plupart des ruelles sont à sens unique, mais c'est proche de l'autoroute. Pour le projet, le design est très moderne. La chambre dispose d'un système domotique. En outre, il existe de nombreux types de chambres parmi lesquelles choisir avec une surface utilisable allant de 36 à 134 mètres carrés. De plus, l'espace commun est disponible en condos standard.
Bangkok
Lumphini
Neighborhood Overview of Lumphini, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Craft Ploenchit

Emplacement
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Emplacement
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Karolyn Court in Lumphini, Bangkok
Nom du projet
Karolyn Court
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.27K - €1.9K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
O2 Hip Condo in Lumphini, Bangkok
Nom du projet
O2 Hip Condo
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€203K - €406K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€711 - €1.78K
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
The Nest Ploenchit in Lumphini, Bangkok
Nom du projet
The Nest Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€119K - €228K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€508 - €1.14K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Arcadia Suite Bangkok in Lumphini, Bangkok
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.73K - €2.28K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Renova Residence Chidlom in Lumphini, Bangkok
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€188K - €457K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€635 - €1.4K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Ruenrudee Condominium in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€71.1K - €110K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€381
Année de construction
déc. 1983
Avancement du projet
Complété
Nagara Mansion in Lumphini, Bangkok
Nom du projet
Nagara Mansion
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€762 - €2.03K
Année de construction
janv. 1989
Avancement du projet
Complété
Noble Ploenchit in Lumphini, Bangkok
Nom du projet
Noble Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
1444
Prix des propriétés à vendre
€267K - €2.51M
▼ -2.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€762 - €5.08K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Park Ploenchit in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Nom du projet
Park Ploenchit
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€155K - €237K
Loyers mensuels
€635 - €1.27K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Life One Wireless in Lumphini, Bangkok
Nom du projet
Life One Wireless
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
1344
Prix des propriétés à vendre
€127K - €418K
▲ 2.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€352 - €1.52K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
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