Noble Reform

(1 Avis)
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
déc. 2012 Complété
22 Étages
191 Unités

Noble Reform à Sam Sen Nai, Bangkok

Noble Reform est un projet de condominium et appartement situé à Sam Sen Nai, Bangkok et a été livré en déc. 2012. Il a 191 unités sur 22 étages and est développé par Noble Development, qui est aussi derrière le projet Noble Create, Nue Riverest Ratburana et Nue District R9.

À propos de Noble Reform

Découvrez la vie supérieure dans toutes les dimensions de noble réforme, un condominium haut de gamme haut de gamme situé dans le lieu de choix, offre les styles de vie modernes parfaits au cœur de la ville. De plus, le projet est également entouré de plusieurs endroits, notamment des Ari BTS, du marché Soi Ari, du marché de Chatuchak, de la Villa (Phahonyothin), de Phaholyothin Place Plaza, de l'hôpital Prasarnmit, de l'hôpital Phyathai 2, de l'hôpital Paolo Phaholyothin, et de nombreux autres. Les modes de vie urbains les plus exclusifs peuvent être trouvés à la réforme noble.

Noble réforme a également un design moderne distinctif en rétro et moderne, la combinaison parfaite de couleurs vives avec simplicité avec une palette de couleurs de tonalité, offrant un sentiment de détente. En outre, le projet est livré avec une vaste zone commune, vous permettant de vous détendre et de vous détendre, telles qu'une piscine, un jardin sur le toit, un sauna, une salle de sport et un système de sécurité 24h / 24 fiable.

Renseignements sur le projet
Noble réforme est situé sur Phahon Yothin Road, Soi Phahon Yothin 7, Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok. C'est un condominium de 22 étages de grande hauteur composé de 1 bâtiment, avec 191 unités résidentielles et 3 unités de vente au détail. L'espace de stationnement est de 60% de toutes les unités résidentielles. Le projet a été développé par Noble Development et a été achevé en 2012.

Types de chambres et détails
- Studio (31,94 m²)
- 1 chambre (45,77 - 55,15 m²)
- 2 chambres (62.69 - 72.74 m²)

Installations de projet
- Gym communal
- Piscine communale
- Sécurité 24h
-Parking
- CCTV (vidéosurveillance)
- Système d'accès à la carte clé
- ascenseur
- Jardin sur le toit
- Salle de vapeur et sauna
- Zone d'enfants d'intérieur
- UN BARBECUE

Direction au projet
Pour accéder au projet par les transports en commun, la prise de BTS est l'option de transport la plus pratique. La station la plus proche est Ari BTS (la ligne verte sombre). Une fois que vous avez quitté la gare, utilisez la sortie 3. Puis, marchez vers le nord sur Phahon Yothin Road (n ° 1) pour traverser la route vers Soi Phahon Yothin 7 pendant environ 140 mètres. Alternativement, vous pouvez utiliser le passage supérieur triangulaire vert pour traverser de l'autre côté de la route lorsque vous quittez la station. Ensuite, vous trouverez le projet à droite.

Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir du monument de la victoire en direction du nord-est sur Phaholyothin Road (Route 1) pour 1,9 kilomètre. Après cela, tournez à gauche sur Soi Phahon Yothin 7 et allez droit sur 1,9 kilomètre. À moins de 35 mètres, vous trouverez le projet sur le côté droit.

Unités disponibles à Noble Reform

A vendre 7 A louer 18
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Dernieres reventes (marche secondaire) Noble Reform

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Sauna
Zone de barbecue
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Noble Reform, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€15/m2
Animaux domestiques : Non toléré

À propos du développeur - Noble Development

Tous les projets Noble Development.
50 Projets 25,742 Unités

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Noble Reform
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble Reform, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Noble Reform sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Noble Reform, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ari BTS est le plus proche BTS Station to Noble Reform et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble Reform you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon emplacement à Soi Ari
Chanita D., Thaïlande, il y a 4 ans
Si vous recherchez un condo autour de la rue, des marchés ou des restaurants, ce condo est la réponse parfaite. La zone de condo est principalement encombrée et vivante car elle se trouve à proximité du siège et des bureaux gouvernementaux. Il y a beaucoup de magasins et de restaurants dans le quartier. Fait important, le condo se trouve à 5 minutes à pied de Ari BTS. Ma chambre est une unité d'une chambre. Les chambres sont spacieuses et magnifiquement conçues. Cependant, le seul inconvénient est que le balcon est minuscule, de même que le jardin des 21 et 222 derniers étages. Autre que cela, tout est parfait.
Bangkok
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Noble Reform

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Aree Place Phahonyothin in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€99.8K - €128K
Loyers mensuels
€358
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Noble Reflex in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
Noble Reflex
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€163K - €486K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€614 - €1.02K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Noble ReD in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
Noble ReD
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€164K - €317K
▼ -1.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€512 - €1.28K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
The Fah Aree in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
The Fah Aree
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€256K
Loyers mensuels
€2.56K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Royal Park 3 Ari-Paholyothin in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€99.8K - €205K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Via ARI in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
Via ARI
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€205K - €1.18M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Centric Scene Aree 2 in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€138K - €243K
Loyers mensuels
€563 - €1.15K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Noble Lite in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
Noble Lite
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€228K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€358 - €768
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Baan Phaholyothin Place in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€320 - €819
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
The Aree Condominium in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€512 - €973
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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