Villa Rachakhru

(1 Avis)
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
déc. 2005 Complété
8 Étages
70 Unités

Villa Rachakhru à Sam Sen Nai, Bangkok

Villa Rachakhru est un projet de condominium et appartement situé à Sam Sen Nai, Bangkok et a été livré en déc. 2005. Il a 70 unités sur 8 étages

À propos de Villa Rachakhru

Laissez-nous savourer la super élégance qui vous enchantera dans un cadre chaleureux à la Villa Rachakhru. Avec son design délicat de l'intérieur vers l'extérieur, cet incroyable projet de condominiums de luxe vise à vous laisser imaginer le paradis sur terre pour répondre spécifiquement aux besoins de style de vie de la ville. Le projet choisit également des meubles de luxe pour créer un cadre de vie chaleureux et répondre aux besoins des résidents ; le projet propose deux chambres spacieuses dans une surface habitable de 70 mètres carrés, leur donnant une intimité totale. De plus, le projet offre une gamme complète d'installations, y compris une piscine, une salle de sport, un parking et un système de sécurité 24h/24.

De plus, la Villa Rachakhru est stratégiquement située dans un emplacement privilégié à proximité d'une variété de commodités telles que le marché de Chatuchak, La Villa Ari, le Big C Supercenter (Saphan Kwai), l'espace communautaire Ari de GUMP et d'autres sites bien connus. des hôpitaux tels que l'hôpital Phyathai 2, l'hôpital Phramongkutklao, l'hôpital Vichaiyut, l'hôpital Vimut, l'hôpital Paolo Phaholyothin et d'autres. Il est également facilement accessible à diverses destinations via les voitures personnelles et les transports en commun et à seulement quelques minutes d'Ari BTS, qui se trouve à seulement 650 mètres. De plus, le projet se trouve à proximité du Victory Monument, l'important centre de transport de Bangkok.

Informations sur le projet
La Villa Rachakhru est un projet de condominiums de faible hauteur de 8 étages composé de 70 unités résidentielles. Il est situé au 57 Soi Phahon Yothin 5, Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok. Le projet a été achevé en 2005.

Types de chambres et détails
2 chambres, 2 salles de bains (70 m²)

Installations du projet
- Piscine communautaire
- Gymnase communautaire
- Parking
- CCTV (vidéosurveillance)
- Système de sécurité 24h/24

Direction du projet
- Pour vous rendre au projet en voiture, vous pouvez partir d'Ari BTS en vous dirigeant vers le sud avec une distance d'environ 350 mètres. Ensuite, tournez à droite pour continuer sur Soi Phahon Yothin 5 sur 100 mètres, puis tournez à gauche sur Phahon Yothin 5 Road pour continuer sur 190 mètres. Ensuite, vous trouverez le projet sur la droite.

- Pour vous rendre au projet en transports en commun, vous pouvez utiliser le service BTS et descendre au BTS Ari, la station la plus proche du projet. Lorsque vous quittez la gare, vous pouvez continuer à marcher vers le sud le long de Phahon Yothin Road sur 350 mètres et tourner à droite sur Soi Phahon Yothin 5. Ensuite, continuez à marcher sur 100 mètres et tournez à gauche sur Phahon Yothin 5 Road sur seulement 190 mètres, et vous trouverez le projet sur la droite.

Vidéo de Villa Rachakhru

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Villa Rachakhru

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
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Évaluation des prix : Overpriced
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Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Villa Rachakhru, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€12/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Villa Rachakhru
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Villa Rachakhru, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Villa Rachakhru sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Villa Rachakhru, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Sanam Pao BTS est le plus proche BTS Station to Villa Rachakhru et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Villa Rachakhru you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
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1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le superbe et élégant condo dans un emplacement distinctif
Kiangkai R., Thaïlande, il y a 6 ans
Ma copine est à la recherche d'un nouveau condo car son bureau est proche de Phahon Yothin Road, et heureusement, son amie recommande de visiter ce projet car il répond à ses besoins et se trouve également à proximité du bureau. En raison de son emplacement pratique, nous avons décidé de louer le 2 chambres car nous avons l'intention d'utiliser l'une des pièces comme espace de travail. C'était parfait quand nous avons emménagé car la chambre était magnifiquement conçue, luxueuse et moderne, avec tous les meubles haut de gamme. Malgré le prix élevé, nous partageons nos dépenses. Il est également simple de se déplacer en BTS et en voiture car de nombreux itinéraires se connectent à l'autoroute. Nous allons généralement faire du shopping au marché de Chatuchak et je retrouve parfois des amis. Je peux vous assurer que vous ne serez pas déçu.
Bangkok
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Villa Rachakhru

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Siamese Ratchakru in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
Siamese Ratchakru
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€117K - €601K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €947
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Suanbua Residence Ari-Ratchakru in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€128K - €161K
Loyers mensuels
€563 - €1.07K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
The Silk Phaholyothin 3 in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€145K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Centric Ari Station in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
Centric Ari Station
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
516
Prix des propriétés à vendre
€115K - €245K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €896
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Abloom Exclusive Serviced Apartments in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.23K - €3.3K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
FYNN Aree in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
FYNN Aree
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€125K - €256K
Loyers mensuels
€486 - €921
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Bangkok Tryp in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
Bangkok Tryp
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€640
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
The Tempo Phaholyothin in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€61.2K - €243K
Loyers mensuels
€410 - €717
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
The Vertical Aree in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
The Vertical Aree
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€140K - €371K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€537 - €1.15K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Le Rich at Aree Station in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €89.6K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€358
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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