Maestro 14 Siam - Ratchathewi

(1 Avis)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
avr. 2018 Complété
8 Étages
1 Bâtiment
179 Unités
2,236 m2 Zone du projet

Maestro 14 Siam - Ratchathewi à Thanon Phet Buri, Bangkok

Maestro 14 Siam - Ratchathewi est un projet de condominium et appartement situé à Thanon Phet Buri, Bangkok et a été livré en avr. 2018. Il a 179 unités sur 8 étages and est développé par Major Development Estate Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Metris District Ladprao, MILES Ratchada-Ladprao et Malton Private Residences Ari.

À propos de Maestro 14 Siam - Ratchathewi

Découvrez l'équilibre parfait de chaque détail pour la vie supérieure à Maestro 14 Siam - Ratchathewi, le meilleur projet de condominium qui rencontre parfaitement le style de vie urbain de la ville centrale, propose des caractéristiques spéciales avec des meubles entièrement meublés. Il vous permet également de faire l'expérience de la combinaison parfaite de la conception architecturale, raffinée comme " Cont-Minimalisme, " Inspiré par la rétro scandinave, donnant un sens de la modernité, de la chaleur et de la sérénité. De plus, le projet prend des soins particuliers pour tirer le meilleur parti de chaque pouce carré, y compris une bibliothèque, une salle de karaoké, une piscine, un jardin sur le toit et une région des animaux de compagnie, où vous pourrez passer vos moments agréables avec vos animaux de compagnie et expérimenter un bonheur sans fin.

En outre, les environs sont remplis du centre de destinations de style de vie et de nombreuses commodités, dont Siam Paragon, MBK Center, Bangkok Art et Culture Center, Université Chulalongkorn, Triam Udom School, etc. Il est également facilement accessible en raison de sa proximité de 300 mètres. à ratchathewi BTS.

Renseignements sur le projet
Maestro 14 Siam - Ratchathewi est un projet de condominium à faible hauteur de 8 étages composé d'un bâtiment unique avec 179 unités résidentielles. Il est considéré comme un projet prêt à passer, où les animaux domestiques sont autorisés. Il est situé à Soi Phet Buri, Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok. Il a été développé par le grand domaine de développement Co., Ltd. et a été achevé en 2018.

Types de chambres et détails
- Suite 1 chambre (26,72 - 30.91 m²)
- 1 chambre (32 - 35,66 m²)
- 2 chambres (60,55 - 64.81 m²)

Installations de projet
- Stationnement souterrain
- Parking à vélo
- Wifi
- Clubhouse
- ascenseurs passagers
- Piscine d'eau salée
- Gym communal
- sauna
- Chambre à vapeur
- Une bibliothèque
- Aire des animaux domestiques
- Salle de karaoké
- Jardin de ciel
- Zone BBQ
- Système de sécurité 24h
- Accès à la carte clé

Direction au projet
- Pour aller au projet en transports en commun, vous pouvez utiliser le service BTS. La gare BTS la plus proche est Ratchathewi BTS, située à 350 mètres du projet. Lorsque vous descendez de la gare, continuez à marcher au sud sur la route Thaïlandaise Phaya pendant environ 30 mètres et tournez à droite sur Soi Phaya Nak pour continuer tout droit pendant environ 300 mètres. Après cela, tournez à gauche à l'intersection de 7-onze à gauche, continuez pendant 110 mètres supplémentaires et vous trouverez le projet à droite.

- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de Pathum Wan Intersection en se dirigeant vers le nord-ouest sur la route Thaihai de Phaya avec une distance d'environ 600 mètres. Ensuite, tournez à gauche sur Soi Phaya Nak et continuez tout droit pendant environ 200 mètres. Après cela, tournez à gauche à nouveau à l'intersection de 7-onze pour continuer pendant 110 mètres supplémentaires et vous trouverez le projet à droite.

Caractéristiques & Agréments

  • Communal Pool at Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Communal Garden Area at Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Communal Gym at Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Gym commun
    Rooftop
  • Library / Reading Room at Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Bibliothèque / Salle de lecture
    Rez-de-chaussée
  • Communal Garden Area at Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à Maestro 14 Siam - Ratchathewi

A vendre 9 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Maestro 14 Siam - Ratchathewi.
Voir tout (9)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Hammam
Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de musique
Salon
Table de billard / Snooker
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Marché / magasins attenants
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 36%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Maestro 14 Siam - Ratchathewi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€17/m2
Animaux domestiques : Seuls les petis animaux sont tolérés

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Major Development Estate Co., Ltd.

Tous les projets Major Development Estate Co., Ltd..
25 Projets 8,390 Unités

Established Since 1999

Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.

Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Maestro 14 Siam - Ratchathewi.
Les frais d'entretien des parties communes de Maestro 14 Siam - Ratchathewi sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Maestro 14 Siam - Ratchathewi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to Maestro 14 Siam - Ratchathewi et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Maestro 14 Siam - Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un condo qui permet aux animaux de compagnie
Nick H., Canada, il y a 4 ans
Je cherche un condo où je pouvais lever des animaux de compagnie et j'en ai trouvé un ici. Il s'avère que le confort va au-delà de permettre aux animaux de compagnie, car les installations dans les espaces communs sont également parfaites. Mon préféré est probablement le salon de la bibliothèque, où je peux m'asseoir et travailler quand je m'ennuie dans ma propre chambre. Quoi qu'il en soit, le seul inconvénient est que le parking est trop petit par rapport au nombre d'unités du projet. En termes d'emplacement, c'est impressionnant car il s'agit d'un centre d'éducation et d'économie importante, proche de nombreux grands magasins de grands magasins, faciles à accéder partout, car il faut quelques minutes pour se rendre à Ratchathewi BTS.
Bangkok
Thanon Phet Buri
Neighborhood Overview of Thanon Phet Buri, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Maestro 14 Siam - Ratchathewi

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Wish @ Siam in Thanon Phet Buri, Bangkok
Nom du projet
Wish @ Siam
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€71.4K - €213K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €640
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Pyne by Sansiri in Thanon Phet Buri, Bangkok
Nom du projet
Pyne by Sansiri
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
298
Prix des propriétés à vendre
€218K - €1.2M
▲ 7.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€665 - €1.66K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Baan Kasemsan 1 in Wang Mai, Bangkok
Nom du projet
Baan Kasemsan 1
Emplacement
Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€435K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Condo One Siam in Wang Mai, Bangkok
Nom du projet
Condo One Siam
Emplacement
Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€141K - €166K
Loyers mensuels
€333 - €563
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
The Reserve - Kasemsan 3 in Wang Mai, Bangkok
Emplacement
Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
273
Prix des propriétés à vendre
€128K - €358K
▼ -0.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€461 - €1.41K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Condolette Ize Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€123K - €146K
Loyers mensuels
€384 - €512
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Klass Siam in Wang Mai, Bangkok
Nom du projet
Klass Siam
Emplacement
Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€189K - €415K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€640 - €921
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Pathumwan Oasis in Wang Mai, Bangkok
Nom du projet
Pathumwan Oasis
Emplacement
Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.56K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
The Address Siam-Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
880
Prix des propriétés à vendre
€191K - €545K
▲ 5.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€793 - €1.41K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
The Seed Memories Siam in Wang Mai, Bangkok
Emplacement
Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€148K - €333K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €768
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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