The Address Phayathai

(1 Avis)
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
déc. 2013 Complété
35 Étages
1 Bâtiment
152 Unités

The Address Phayathai à Thung Phaya Thai, Bangkok

The Address Phayathai est un projet de condominium et appartement situé à Thung Phaya Thai, Bangkok et a été livré en déc. 2013. Il a 152 unités sur 35 étages and est développé par AP (Thailand), qui est aussi derrière le projet Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory et Aspire Sukhumvit-Rama 4.

À propos de The Address Phayathai

Découvrez une conception de copropriété de luxe dans un emplacement exceptionnel avec la plus grande vie privée et la plus étranger de la région de Phaya Thaïlandaise à l'adresse Phayathai, la copropriété la plus impressionnante accueille la magnifique vue sur la ville et mettez l'accent sur la vie privée en concevant jusqu'à avoir seulement 4 unités à chaque étage. Le projet propose généreusement une variété de styles de chambre à choisir, allant de 1 à 3 chambres à coucher et la superficie utilisable à partir de 38 à 142 mètres carrés, décorée avec des meubles de luxe modernes, garantissant ainsi que vous pouvez vivre heureux et confortablement. Il vous permet de profiter d'un accès complet à des installations merveilleuses, notamment un hall d'accueil et une réception, un centre de remise en forme avec des saunas, une piscine, un système de sécurité 24h / 24, etc.

L'adresse Phayathai est située dans le cœur de la ville, entourée de commodités et d'endroits essentiels tels que le monument de la victoire, l'école de Suksa Triam Udom, l'Université de Chulalongkorn, l'hôpital Ramathibodi, les hôpitaux Phyathai 1, le marché de Pratunam, le Siam Paragon, le monde central, le centre MBK, et plusieurs autres. Il est également pratique de voyager en voiture privée et en transports en commun. Il y a un accès facile de nombreux itinéraires, notamment Thanon Phaïa Thaïlandais, Rama 6 Road, Phaya Thai BTS, à seulement quelques centaines de mètres.

Renseignements sur le projet
L'adresse Phayathai est située sur SI Ayutthaya Road, Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok. Il s'agit d'un condominium de 35 étages de grande hauteur avec 152 unités résidentielles construites sur la taille de la terre de 1-1-57,6 RAI. Le projet a été développé par AP (Thaïlande) et achevé en 2013.

Types de chambres et détails
- 1 chambre (38,71 - 52.03 m²)
- 2 chambres (61.01 - 65.36 m²)
- 3 chambres (102,46 - 141.29 m²)

Installations de projet
- Piscine communale
- Gym communal
- sauna
- Jardin
- Accueil
- Service de blanchisserie
- Parking
- Système de sécurité de 24 heures
- CCTV

Direction au projet
- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir du monument de la victoire en direction du sud-est en direction de Phahonyothin Road (autoroute 1) pendant 170 mètres. Ensuite, quittez le rond-point sur Thanon Phaaya Thai pendant 800 mètres et tournez à droite à l'intersection de Phaya Thaïlandaise pour entrer dans la route SI Ayutthaya. Allez tout droit sur 350 mètres et vous trouverez le projet sur votre droite.
- Pour aller au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le BTS Skytrain. La gare la plus proche est Phaya Thai BTS. Une fois que vous descendez de la gare, dirigez-vous vers le nord-est de Thanya Phaaya Thaï pour 58 mètres et tournez à gauche sur SI Ayutthaya Road sur 300 mètres. Ensuite, vous trouverez le projet sur votre droite.

Caractéristiques & Agréments

  • สระว่ายน้ำ at The Address Phayathai
    Piscine commune
    34ème
  • ห้องออกกำลังกาย at The Address Phayathai
    Gym commun
    34ème
  • ซาวน่า at The Address Phayathai
    Sauna
    34ème

Vidéo de The Address Phayathai

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The Address Phayathai

A vendre 1 A louer 4
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Address Phayathai

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
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Prix de vente : ฿1299,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Sauna
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 70%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - AP (Thailand)

Tous les projets AP (Thailand).
162 Projets 70,135 Unités

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Address Phayathai
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Address Phayathai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Address Phayathai sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phaya Thai BTS est le plus proche BTS Station to The Address Phayathai et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Address Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Mon cadeau
Kristina S., Thaïlande, il y a 7 ans
Ce condo était un cadeau de mon père comme bonus pour passer les examens d'entrée. L'emplacement est génial, non loin de l'université. Il y a de nombreux restaurants à proximité. La chambre n'a qu'une chambre, mais elle est très spacieuse et joliment décorée. Chaque meuble est de haute qualité. Je me sens très privé car il n'y a que 4 chambres à chaque étage. Le système de sécurité est également génial! Il contient des gardes de sécurité 24 heures sur 24 et une CCTV. En outre, il y a aussi un sauna, une piscine et une forme physique, mais malheureusement, je ne peux les utiliser que le week-end pendant mon temps libre.
Bangkok
Thung Phaya Thai
Neighborhood Overview of Thung Phaya Thai, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Address Phayathai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Ideo Mobi Phayathai in Thung Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
Ideo Mobi Phayathai
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
317
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €304K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €812
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Park Origin Phayathai in Thung Phaya Thai, Bangkok
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
550
Prix des propriétés à vendre
€161K - €495K
▲ 21.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.4K
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Phayathai Place in Thung Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
Phayathai Place
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
458
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€457
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
550
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€584 - €1.67K
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Noble House Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
306
Prix des propriétés à vendre
€190K - €226K
Loyers mensuels
€381 - €634
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Phayathai​ Plaza​ in Thung Phaya Thai, Bangkok
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
635
Prix des propriétés à vendre
€175K - €388K
Loyers mensuels
€457 - €1.27K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Ideo Q Phayathai in Thung Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
Ideo Q Phayathai
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
476
Prix des propriétés à vendre
€157K - €414K
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€505 - €1.22K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Baan Pathumwan in Thung Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
Baan Pathumwan
Emplacement
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€104K - €107K
Loyers mensuels
€457 - €507
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Noble Revent in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
Noble Revent
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€140K - €382K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €1.01K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
M Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
M Phayathai
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€211K - €632K
Loyers mensuels
€660 - €3.04K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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