Nusasiri Rama 9-Wongwaen

(1 Avis)
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
déc. 2009 Complété
160 Unités

Nusasiri Rama 9-Wongwaen à Saphan Sung, Bangkok

Nusasiri Rama 9-Wongwaen est un projet de Usage multiple situé à Saphan Sung, Bangkok et a été livré en déc. 2009. Il a 160 unités and est développé par Nusasiri, qui est aussi derrière le projet Nusa Chivani , Movenpick Residences Ekkamai et Parc Exo Condominium.

À propos de Nusasiri Rama 9-Wongwaen

Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Méticuleusement conçu dans tous les détails pour rencontrer le sommet absolu de la résidence parfaite à Nusasiri Rama 9-Wongwaen, un projet de maison détaché luxueux distinguée par le concept de conception de «bonheur et de normes de vie», qui se concentre sur la conception de la maison à Soyez entièrement compatible avec le climat tropical, merveilleusement floue aux frontières entre l'intérieur et l'extérieur pour rencontrer la satisfaction suprême avec la grande attention à chaque partie. Le projet offre également un confort maximal aux résidents avec un grand espace commun pouvant accueillir les divers besoins des membres de la famille, qu'il s'agisse d'un vaste club-house, d'une piscine de système de sel, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un parking de 24 Système de sécurité des heures avec des CCTV autour du projet, etc.

De plus, " Nusasiri Rama 9-Wongwaen " Est idéalement situé dans un emplacement privilégié sur Krung Thep Kitha Road, entouré d'une atmosphère relaxante des arbres verdoyants, à seulement 20 minutes de route du quartier de Asoke-Rama 9. En outre, le projet vous propose des équipements complètes tels que la ville de Paseo, le centre commercial Bangkapi, le centre commercial Ramkhamhaeng 3, l'hôpital Synphaet Ramintra, l'école de Bangkok Patiana, et bien d'autres.

Renseignements sur le projet
Nusasiri Rama 9-Wongwaen est un projet de maison individuelle de 2 étages comprenant 160 unités résidentielles situées sur Krung Thep Kritha Road, Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok. Le projet a été développé par Nusasiri et a été achevé en 2009.

Types de maison et détails
- 3 chambres à coucher, 5 salles de bain (350 m²)
- 4 chambres à coucher, 4 salles de bain (500 m²)

Installations de projet
Club-house
Gymnase
Sauna
Piscine communale
Zone de jardin communale
Parking
Sécurité 24h
CCTV (vidéosurveillance)

Direction au projet
- voyager en transports en commun: la gare la plus proche est Ban Thap Chang Arl. Sortez de la gare et marchez vers l'est, puis utilisez le service de taxi de moto pour vous rendre au projet et vous arriverez au projet dans environ 14 minutes.

- voyager en voiture: vous pouvez commencer à partir de Tesco Lotus Market Krungthep Kreetha en conduisant à l'ouest avec une distance d'environ 25 mètres. Ensuite, tournez à gauche sur Krung Thep Kritha Road, continuez tout droit pendant environ 49 mètres et tournez à gauche sur Krung Thep Kritha Road. Après cela, continuez tout droit pendant environ 2,3 kilomètres. Vous trouverez le projet sur votre gauche.

Unités disponibles à Nusasiri Rama 9-Wongwaen

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Nusasiri Rama 9-Wongwaen.
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Dernieres reventes (marche secondaire) Nusasiri Rama 9-Wongwaen

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Animaux domestiques : Toléré

À propos du développeur - Nusasiri

Tous les projets Nusasiri.
5 Projets 2,041 Unités

Nusasiri Public Company Limited (“the Company”) (Previously, Angpao Assets Public Company Limited and Thai Durable Textile Public Company Limited was established on August 19, 1960 to operate a textile business. On August 10, 1992, the Company’s shares were listed on the Stock Exchange of Thailand (SET), and in 1994, the Company was converted to a public limited company.

During 1993 – 1997, the Company had incurred losses. As a result, in 1997, the Company was notified by SET that it had fallen into criteria of the securities that may be delisted from SET, and SET had ordered the Company’s shares, which was traded on the Textile sector, to be transferred to the companies under rehabilitation plans (REHABCO). Later, the Company had proceeded with its plan for exclusion from being delisted. Therefore, in April 2003, SET had allowed the Company’s shares to be traded again under REHABCO sector.

The free trade agreement and the removal of textile quota allocation during early 2005 caused an intense competition both within the country and abroad. As a result, the price of textile products had fallen. The company incurred losses and faced liquidity problems, and SET had suspended the trading of the Company’s shares until the Company can meet the criteria for exclusion from being delisted and transferring back to normal sector. In 2006, SET had removed REHABCO sector and transferred the Company to be under the Non-Performing Group.

In 2006, the Company ceased to operate its textile business. In February 2006, it terminated the operations of yarn spinning and weaving, and in June 2006, it withheld all production activities of its garment department. On December 22, 2006, SET had notified an additional condition stipulating that the Company had fallen into criteria of the securities that may be delisted as the Company had ceased to operate almost all of its business and its operating assets had significantly fallen.

After terminating the textile business, the Company has established a new business, a property development business. The Company has begun operating its property business starting from being a property sales agent. Afterwards, in July 2009, the Company’s shareholders’ meeting had approved an acquisition of assets from Nusasiri Grand Public Company Limited and KMP Property Company Limited (“Nusasiri Group”) to be its operating assets, consisting of five projects with an amount of not exceeding Baht 2,490.00 million baht to be its operating assets and enable the performance of the Company. The Company owns the trademark “Nusasiri” this is the original famous brand and well-know among the customers who is a better position. The Company has permission to use the service sign “Baan Krisana” in the Baan Krissan Rama 5 Project which is quite well-know. The assets acquired comprise of;

The Plaza zone of the condominium unit of Nusasiri Grand Condo Project (Sukhumvit-Ekamai)
The land and construction of Nusasiri Sathorn-Wongwaen Project.
The land and construction of Nusasiri Sathorn-Pinklao Project.
The land and construction of Nusasiri Rama 2 Project.
The Krisana Rama 5-Kanchanapisek Project.
Cash payment is not more than Baht 1,500 million and paid in shares to Nusasiri Group is not exceeding 3,304.38 million shares at the price of Baht 0.35 per share, worth no more than Baht 1,156.53 million, and change its name to Angpao Assets Public Company Limited. The company has received approval from the Stock Exchange back into trading in the real estate category. On September 9, 2014 And launched the project on behalf of company 2 project as follows;

Up Ekamai Condominium Project , Ekamai Road.
Parc Exo Condominium , Kaset-Navamintr Road
In 2013 the company has launched a The horizontal project 1 project, The horizontal townhouse, Narathon Suwintawong Road

In 2014 the Company has to development of real estate projects the provinces the number of two projects. The focus of investment to the province. The potential and growth of residential demand continuously as follows;

Single-House, Nusa Chivani Pattaya, Chonburi province.
Single-House and Land allocation, My Ozone, Nakhon Ratchasima province Managed by a subsidiary of the company.
At present the company's main revenue comes from the development of real estate projects for sale from the project at Developed as follows; Project Chivani Pattaya, Nusasiri Rama2, Project Krissana Rama5, Project Narathon, Project Parc Exo and Project My Ozone.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Nusasiri Rama 9-Wongwaen
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nusasiri Rama 9-Wongwaen, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Nusasiri Rama 9-Wongwaen et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nusasiri Rama 9-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Maison unifamiliale avec une atmosphère fraîche et ombragée
Nira Wong, Thaïlande, il y a 2 ans
Cette maison est entourée d'une atmosphère naturelle. L'entrée principale est assez propre et a de larges routes, et ce sont les raisons pour lesquelles j'ai décidé d'acheter cette maison. La maison que j'ai achetée a 3 chambres, 5 salles de bains, avec un salon spacieux et 2 parking. Il y a aussi un espace pour le jardinage. Plus important encore, le projet convient à vivre en famille car il a un parc vert, un grand club-house avec une piscine et une salle de sport pour les résidents. Les animaux de compagnie sont également autorisés. Ma famille et je l'aime vraiment. L'emplacement est également près de Tesco Lotus, des dépanneurs et des marchés, qui peuvent être atteints sur une courte distance. Voyager dans le centre-ville peut prendre un certain temps. Dans l'ensemble, nous l'aimons beaucoup.
Bangkok
Saphan Sung
Neighborhood Overview of Saphan Sung, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Nusasiri Rama 9-Wongwaen

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€325K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€203K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Lalin Green Ville Prawet in Prawet, Bangkok
Emplacement
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
425
Prix des propriétés à vendre
€368K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2012
Avancement du projet
Complété
Nirvana Beyond Lite Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€209K - €456K
Loyers mensuels
€1.65K - €1.9K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Dcondo Onnut-Rama 9 in Prawet, Bangkok
Nom du projet
Dcondo Onnut-Rama 9
Emplacement
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
498
Prix des propriétés à vendre
€32.7K - €45.4K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€177
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Condo Me Onnut-Rama 9 in Prawet, Bangkok
Emplacement
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€190 - €317
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Baan Mai Rama 9 - Wongwaen in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€93.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
City Link Rama 9-Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€634
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Baan Prompat Rama 9-Wongwan in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Setthasiri Onnut-Srinakarindra in Prawet, Bangkok
Emplacement
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€355K - €502K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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