Meloft Rama 9

(1 Avis)
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
janv. 2019 Complété
6 Unités

Meloft Rama 9 à Suan Luang, Bangkok

Meloft Rama 9 est un projet de maison et villa situé à Suan Luang, Bangkok et a été livré en janv. 2019. Il a 6 unités

À propos de Meloft Rama 9

Meloft Rama 9 est un bureau à domicile qui allie parfaitement la perfection de la vie ou du travail et est servi dans un cadre privé, moderne et tranquille avec des espaces de vie spacieux allant de 504 à 510 mètres carrés. Il se compose de 2 chambres à coucher, de 6 salles de bain, d'une grande superficie polyvalente, d'un ascenseur privé et de 4 places de parking.

Le projet est potentiellement situé sur Rama IX Road - Pattanakarn - Srinagarindra qui relie chaque voyage facilement et facilement. De plus, il est entouré de plusieurs équipements tels que les neuf Centre Rama 9, Samitivej Srinakarin Hospital, Saint-Marc School, et Kasem Bundit University (Campus Phatthanakan).

Renseignements sur le projet
Meloft Rama 9 est classé dans un projet de bureaux domestique à basse étage de 5 étages composé de 6 unités exclusives d'une superficie d'environ 2 ngan, développée par le domaine partenaire. Il est situé à 35/4, 57/1 Rama IX Road, Suian Luang, Bangkok. La construction du projet a été achevée en 2019.

Types de propriétés et détails
C'est un projet à domicile de 5 étages composé de 2 chambres à coucher, de 6 salles de bain et de 4 places de parking. Le salon commence de 504-510 mètres carrés.

Installations de projet
- Système de sécurité 24h
- CCTV

Direction au projet
- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer du stade national de Rajamangala, Hua Mak, en direction du sud-ouest pendant 50 mètres. Après cela, tournez à gauche sur Soi Ramkhamhaeng 24 Yaek 20 / Rama IX Road SOI 41 et continuez tout droit pendant environ 1,3 kilomètre. Ensuite, tournez à gauche pour continuer pendant 230 mètres et tournez à gauche sur Rama IX Road. Continuez tout droit pendant 1,1 kilomètre, tournez à nouveau à gauche et continuez sur Rama IX SOI 57/1. Enfin, continuez tout droit pendant 140 mètres supplémentaires et vous trouverez le projet à droite.

Unités disponibles à Meloft Rama 9

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Meloft Rama 9
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Meloft Rama 9 et il se trouve à 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Meloft Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bureau à domicile sur Rama 9 route
Tee Company, Thaïlande, il y a 2 ans
Ma compagnie vient de passer ici il y a environ 3 mois. Je peux vous dire que c'est un investissement très intéressant. J'essayais de chercher un bureau à domicile proche de mon ancienne place jusqu'à ce que j'ai trouvé cet endroit. C'est un projet de conception magnifique et très moderne, avec 5 étages. Au début, il y avait deux chambres à coucher ici, mais je me suis effondré dans une salle de travail pour tout le bâtiment. Il y a aussi un ascenseur à l'intérieur et le parking peut se garer autour de quatre voitures. Il est également disponible pour se garer à l'avant, très pratique. L'emplacement est considéré comme excellent situé sur Rama 9 Road, où le personnel est pratique pour se rendre au bureau et près des neuf Centre Rama 9.
Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Meloft Rama 9

Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Rama IX Residence in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Rama IX Residence
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€837K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Park In Town in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Park In Town
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€368K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Skyplace Srinakarin in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Skyplace Srinakarin
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€277 - €809
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Time Home(Rama 9 - 64) in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€634
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Cocoon Rama 9 in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Cocoon Rama 9
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €115K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
The One Plus Srinakarin in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€39.3K - €44.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Baan Green Town in Suan Luang, Bangkok
Nom du projet
Baan Green Town
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€325K
Loyers mensuels
€2.16K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Baan Klang Muang Rama 9 Motorway in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€124K - €216K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €710
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
S1 Rama 9 Condominium in Suan Luang, Bangkok
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
360
Prix des propriétés à vendre
€49.7K - €58.4K
Loyers mensuels
€254 - €761
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Condo U@Huamak Station in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
408
Prix des propriétés à vendre
€41.9K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
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