The Parkland Taksin-Thapra

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Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
déc. 2010 Complété
29 Étages
2 Bâtiments
829 Unités
7,600 m2 Zone du projet

The Parkland Taksin-Thapra à Talat Phlu, Bangkok

The Parkland Taksin-Thapra est un projet de condominium et appartement situé à Talat Phlu, Bangkok et a été livré en déc. 2010. Il a 829 unités sur 29 étages and est développé par Narai Property, qui est aussi derrière le projet Veva Priva, The Parkland Phetkasem 56 et The Parkland Charan - Pinklao.

À propos de The Parkland Taksin-Thapra

Le Parkland Taksin - Thapra (Le Parkland Taksin-Thapra)

Le Parkland Taksin - Thapra, un condominium de grande hauteur qui fera de votre vie dans la région Thonburi facile. Avec des installations complètes du projet, vous pouvez profiter d'un grand jardin, une piscine, une salle de fitness avec vue panoramique, une aire de jeux, systèmes de sécurité. Il est pratique comme emplacement est proche de BTS, BRT, et les routes reliant au centre-ville, comme Asoke, Silom, Sathorn. En outre, il est entouré de centres commerciaux, les écoles et les hôpitaux.

Développeur du projet
Le Parkland Taksin - Thapra est un projet développé par Narai propriété qui possède une vaste expérience de développement immobilier depuis plus de 25 projets. Le Parkland Taksin - Thapra est un projet qui a été achevé en 2010 et a été vendu.

Localisation et transport
Le Parkland Taksin - projet Thapra, situé à Taksin-Petchkasem Road. Bang Yi Ruea Subdistrict, le quartier Thonburi, Bangkok, qui est considéré comme une zone de développement. Pour Voyage au projet, vous pouvez utiliser des voitures privées ou les transports en commun.

Si vous venez en voiture, vous pouvez utiliser la route Ratchapruek route n ° 3021. Le projet est sur la route principale. Si vous utilisez le Skytrain, descendre à la station Phlu Talat, l'emplacement le plus proche du projet. Vous pouvez également utiliser le service de bus express d'autobus express de la station Ratchapruek BRT.

Renseignements sur le projet
Le Parkland Taksin - Thapra projet, situé sur une superficie d'environ quatre rai, se compose de 2 bâtiments de haut de 29 étages avec 829 unités résidentielles. Il y a 3 types de chambres: type studio (27,5 m²), le type 1 chambre (m² 35-40), et type 2 chambres (58-62 m²). La chambre est partiellement équipée avec des meubles, un ensemble intégré de cuisine, articles sanitaires. L'option vous permet de décorer la salle comme on le souhaite.

Pour les installations du projet, il est considéré comme conforme à la norme et agréable, y compris une piscine de 43 mètres, une salle de fitness avec vue panoramique, un espace enfant et un jardin et des systèmes de sécurité 24 heures avec CCTV et gardes. Le parking peut accueillir jusqu'à 500 voitures ou 60 pour cent des unités résidentielles au total.

Unités disponibles à The Parkland Taksin-Thapra

A vendre 9 A louer 5
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Parkland Taksin-Thapra

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 60%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 3
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Parkland Taksin-Thapra, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €6 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€6/m2
Animaux domestiques : Non toléré

À propos du développeur - Narai Property

Tous les projets Narai Property.
24 Projets 14,708 Unités

Narai Property Company Limited was established in 1984, has been trusted for over twenty years. Under the management of Mr. Patchara Nithiwasin, managing director Creative team leaders develop quality residential projects Has a position to develop residential projects With standards for customers Intermediate level up And the company Have a plan to develop business Real estate Focus on the quality of housing and the good environment of the project is important As well as the company Have seen various factors That will allow the house to have more meaning than the building for living If it is still the center of love, attention and happiness of all family members

Have created various types of residential projects such as detached houses, group houses, townhouses, condominiums, apartments and serviced apartments Every project has been very successful and has been trusted by customers and to increase stability, the company increased the registered capital to 1,200 million baht in July 2000, with Narai Hotel and Hua Ki Paper Company Limited. Being the current major shareholder, Narai Property Company Limited is still committed to developing residential projects in various locations that are convenient for transportation In a good environment to support the needs of consumers At all times by defining the style of Each project is different. To meet different lifestyles And comfortable In the modern way of life Of the new generation Basic intention When starting a business that will make "home" means more than a building for living Management after sales The company has a central property management team. That is effective, caring and attentive, as well as improving the environment Within the project continuously To remain atmosphere And good environment Is a society that should live forever Resulting in more valuable assets in the future

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Parkland Taksin-Thapra
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Parkland Taksin-Thapra, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Parkland Taksin-Thapra sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Parkland Taksin-Thapra, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €6 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchaphruek BRT est le plus proche BRT Station to The Parkland Taksin-Thapra et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parkland Taksin-Thapra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Bangkok
Talat Phlu
Neighborhood Overview of Talat Phlu, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Parkland Taksin-Thapra

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Aspire Sathorn-Thapra in Bukkhalo, Bangkok
Emplacement
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
1219
Prix des propriétés à vendre
€73.4K - €136K
▲ 2.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €558
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Life Sathorn Sierra in Talat Phlu, Bangkok
Nom du projet
Life Sathorn Sierra
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
1971
Prix des propriétés à vendre
€70.8K - €170K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€343 - €685
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Regent Orchid TalatPhlu in Talat Phlu, Bangkok
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
581
Prix des propriétés à vendre
€40.5K - €53.3K
Loyers mensuels
€203 - €305
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
The Parkland Grand Taksin in Bukkhalo, Bangkok
Emplacement
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
566
Prix des propriétés à vendre
€58.4K - €88K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €482
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Rye Talat Phlu in Talat Phlu, Bangkok
Nom du projet
Rye Talat Phlu
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
422
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€216
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Whizdom Station Ratchada-Thapra in Dao Khanong, Bangkok
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
690
Prix des propriétés à vendre
€67.3K - €216K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€305 - €761
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Life @ Thaphra in Talat Phlu, Bangkok
Nom du projet
Life @ Thaphra
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
672
Prix des propriétés à vendre
€62.7K - €114K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€216 - €254
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
The Room Sathorn-Taksin in Bang Yi Ruea, Bangkok
Emplacement
Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€94.2K - €223K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €761
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Casa Condo Ratchada-Thapra in Dao Khanong, Bangkok
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
274
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€241
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek in Dao Khanong, Bangkok
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
627
Prix des propriétés à vendre
€52K - €140K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€305
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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