Arna Ekkamai

(1 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
oct. 2018 Complété
11 Unités

Arna Ekkamai à Phra Khanong Nuea, Bangkok

Arna Ekkamai est un projet de maison et villa situé à Phra Khanong Nuea, Bangkok et a été livré en oct. 2018. Il a 11 unités and est développé par D'Well Group, qui est aussi derrière le projet AIRES Rama 9, AIRES Ratchada-Ladprao et D'Mura Phahol - Kaset.

À propos de Arna Ekkamai

Arna Ekamai est un nouveau concept unique maison offre calme et intimité exclusive. Situé à Sukhumvit 65, l'emplacement de tranquille de Bangkok où les résidents peuvent découvrir la nature de confort et de ses environs. Spéciale avec seulement 11 unités pour vous attendre de posséder et profiter de la vie extraordinaire. Les maisons sont disponibles en 3 types variés dans différents modèles, terrains et zones unitaires. De ce projet, vous pouvez commuter facilement via des raccourcis, voies rapides et Phra Khanong BTS. Juste un peu de temps, vous pouvez profiter d'un quartier animé de Sukhumvit entouré de centres commerciaux, des restaurants et des cafés.

Renseignements sur le projet
Ekkamai est situé dans Sukhumvit Soi 65 (Pridi Banomyong intersection 3), Sukhumvit Road, Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok. Il est un développement de D'bien Grand-Asset Company en 2018. Le projet comprend 11 maisons individuelles allant de 3 à 4 étages sur environ 1 rai.

Types Maison
- type A: 4 étages maisons individuelles, 4 chambres, 5 salles de bains, 4 parkings (345-358 m²)
- type B: 4 étages maisons individuelles, 4 chambres, 5 salles de bains, 4 parkings (407,23 m²)
- type C: 3 étages maisons individuelles, 4 chambres, 5 salles de bains, 4 parkings (388-401 m²)

Installations
- Surface du jardin
- Contrôle d'accès carte
- système de sécurité 24 heures et CCTV

Direction du projet
Pour accéder au projet par les transports en commun, vous pouvez descendre à Phra Khanong BTS, la station la plus proche du projet. Quittez le nord-ouest de la station et la tête de 290 mètres et tournez à gauche sur Sukhumvit 71 route pour 950 mètres. Ensuite, tournez à gauche sur Soi Pridi Banomyong 15 pour 130 mètres et tournez à droite sur Soi Pridi Banomyong 15/3. Allez tout droit pour 350 mètres; vous trouverez le projet sur le droit.

Unités disponibles à Arna Ekkamai

A vendre 3 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Arna Ekkamai.
Voir tout (3)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Jardin commun
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€278
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Arna Ekkamai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €44 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€44/m2
Animaux domestiques : Toléré

Plan directeur

À propos du développeur - D'Well Group

Tous les projets D'Well Group.
7 Projets 746 Unités

OUR BELIEF


We believe that real estate is an aesthetic business. We can contribute to the improvement of cities and people's lives. Therefore, it is our responsibility to develop with civic conscience and passion for quality.

We pay close attention to every detail of our projects as if we are designing our own home because we believe that a well-designed home leads to a life well-lived. And, for us, Life Matters.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Arna Ekkamai
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Arna Ekkamai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Arna Ekkamai is a fixed amount of €278. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Arna Ekkamai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €44 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Arna Ekkamai et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Arna Ekkamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Beau village et la vie privée très élevé
Nawatchai K., Thaïlande, il y a 3 ans
J'ai l'occasion de visiter la maison d'un ami dans ce projet. Compte tenu de son emplacement, à seulement quelques projets prennent un risque en consacrant la parcelle pour un seul projet de la maison alors que le quartier est rempli de condominiums. Le projet est bien conçu, bonne ambiance, beaucoup d'espaces verts, et une grande intimité. Chaque maison est livré avec des façades, de sorte que vous ne pouvez pas voir à travers l'intérieur de la maison. Les voisins sont assez limitées parce que la maison ne dispose que de 11 unités. Il y a un gardien de sécurité pour s'occuper pendant 24 heures, et il y a aussi CCTV autour du village, me donnant la tranquillité d'esprit. Cet emplacement est idéal. Et même si le projet est dans une ruelle profonde, je peux toujours vous connecter à différents itinéraires, à proximité de Phra Khanong BTS. Vous pouvez marcher ou aller en moto. Il sera pratique!
Bangkok
Phra Khanong Nuea
Neighborhood Overview of Phra Khanong Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Arna Ekkamai est situé à 1650 de CJ Minimart, à environ 5 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Arna Ekkamai,les 3 plus proches étant :
- CO., LTD Tendances de la maison est à 590 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- Makro, succursale de Sukhumvit est à 1.4 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Accueil Q Concept is 970 m away (about 12 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Arna Ekkamaioffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Goût est à 60 m (environ 1 minute. de marche)
- Grand-mère Moo, Sukhumvit 65 est à 90 m (environ 1 minute. de marche)
- Accueil Q Concept est à 970 m (environ 12 minuteutes. à pied)

Centre médical Klaire est l'hopital le plus proche, se trouvant à 470 m (6 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Arna Ekkamai sont:
- Fabb Academy Of Coffee est à 560 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- Jardin d'enfants Piboonwet est à 580 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- Sukhumvit 22 est à 810 m (environ 10 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 25.3 km soit à environ 29 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Arna Ekkamai

Projets près de Arna Ekkamai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Penthouse Condominium in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€883K
Loyers mensuels
€2.4K - €3.04K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Baan Sansiri Sukhumvit 67 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€1.82M - €4.78M
▲ 25.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.3K - €11.4K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Maison Blanche in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
Maison Blanche
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€810K - €1.39M
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.55K - €10.3K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
D65 Condominium in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
D65 Condominium
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€93.6K - €319K
▼ -14.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€405 - €1.27K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Kuntara in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
Kuntara
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€380K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Penthouse Condominium 3 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€807K - €883K
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.05K - €4.55K
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Plus 67 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
Plus 67
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€63.3K - €89.9K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €746
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Hive Sukhumvit 65 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
Hive Sukhumvit 65
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€78.2K - €182K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€342 - €607
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Residence Sukhumvit 65 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€645K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.78K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Condo One Sukhumvit 67 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€106K - €124K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€443 - €582
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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