The Nest Sukhumvit 71

(4 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
sept. 2020 Complété
8 Étages
5 Bâtiments
515 Unités
8,216 m2 Zone du projet

The Nest Sukhumvit 71 à Phra Khanong Nuea, Bangkok

The Nest Sukhumvit 71 est un projet de condominium et appartement situé à Phra Khanong Nuea, Bangkok et a été livré en sept. 2020. Il a 515 unités sur 8 étages and est développé par The Nest Property, qui est aussi derrière le projet AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha, The Nest Chula-Samyan et The Nest Sukhumvit 64.

À propos de The Nest Sukhumvit 71

Le Nest Sukhumvit 71 un condominium du centre-ville dans le quartier de Phra Khanong, près de Chalong Rat autoroute et à seulement 1 kilomètre de la station BTS Phra Khanong. Le projet a été conçu pour une véritable expérience de vie avec un grand espace commun sur 1 rai et entouré d'espaces verts luxuriants. De plus, le projet offre une gamme complète d'équipements, dont une piscine commune, une salle de sport commune, une salle de yoga, un salon, etc. Les chambres sont aussi modernes et élégantes, correspondant à tous les styles de vie et prêt pour vous faire vivre la liberté de la vie dans le calme et l'atmosphère privée.

Renseignements sur le projet
Le Nest Sukhumvit 71 est situé à Soi Pridi Banomyong 2, Sukhumvit Road, Phra Khanong, Watthana, Bangkok. Il est un projet en copropriété de faible hauteur développé par The Nest Property Company Limited composé de 5 bâtiments, 1 bâtiment de club-house, et 515 unités résidentielles dans la région de 5-54-0 rai, achevée en 2020.

Types Chambre et détails
- Type A 1 Chambre (24,69 m²)
- Type B 1 Chambre (25,36 m²)
- Type C 1 Chambre (28,71 à 30,83 m²)
- Type D 1 Chambre (33,04 m²)
- Type E 1 Chambre (33,13 à 33,35 m²)
- Type F 1 Chambre Plus 1 Salle de bain (41,52 m²)
- Type G 2 Chambres 2 Salles de bains (44,51 à 47,22 m²)

Installations du projet
- Hall
- Ascenseurs
- Parking
- Piscine communautaire
- Salle polyvalente
- Salon
- Bibliothèque
- salle de sport commune
- Salle de yoga
- Jardins Loisirs
- Service de navette
- Wifi gratuit dans la zone commune
- système d'accès par carte
- CCTV
- 24 heures système de sécurité

Service additionnel
Buanderie

Direction du projet
Pour accéder au projet, vous pouvez commencer à partir Phra Khanong station de BTS. Aller en direction sud sur la route pour aller à 3 Soi Sukhumvit 69 350 mètres environ. Tournez à gauche sur Sukhumvit 71 route pendant environ 220 mètres et tournez à droite sur Soi Pridi Banomyong 2 sur 400 mètres. Ensuite, le Nest Sukhumvit 71 se trouve sur le côté droit.

Caractéristiques & Agréments

  • Rezeption / Lobby at The Nest Sukhumvit 71
    Hall de réception
    1er
  • Gemeinschaftspool at The Nest Sukhumvit 71
    Piscine commune
    1er
  • Fitnessstudio at The Nest Sukhumvit 71
    Gym commun
    1er
  • Grünflächen at The Nest Sukhumvit 71
    Jardin commun
    1er

Vidéo de The Nest Sukhumvit 71

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 71

A vendre 8 A louer 9
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Nest Sukhumvit 71

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Espace de co-travail / Salle de réunion
Forme physique
Gym commun
Zone de yoga
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 50%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Nest Sukhumvit 71, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€15/m2
Société de gestion de l'aire commune : Tuff Service
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,010
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Rezeption / Lobby at The Nest Sukhumvit 71 on 1er
    Hall de réception
    1er
  • Gemeinschaftspool at The Nest Sukhumvit 71 on 1er
    Piscine commune
    1er
  • Fitnessstudio at The Nest Sukhumvit 71 on 1er
    Gym commun
    1er
  • Grünflächen at The Nest Sukhumvit 71 on 1er
    Jardin commun
    1er

À propos du développeur - The Nest Property

Tous les projets The Nest Property.
6 Projets 1,781 Unités

Founded in 2009, The Nest Property Co., Ltd. has carved a niche for itself as a leading developer of upscale boutique condominiums in Bangkok’s real estate market.

The company focused on developing high-end condominium projects with amenities and modernized facilities in Bangkok’s commercial business district. Targeting new generation home-seekers looking for stylish and spacious condo units with all the conveniences that their location could offer. 

In line with its mission to be the leading provider of classy yet affordable urban homes, The Nest Property has augmented its land bank by acquiring several pieces of land at strategic locations in the city. The company has set sights on an ambitious growth plan with more new projects slated for the years to come.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Nest Sukhumvit 71
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Nest Sukhumvit 71, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Nest Sukhumvit 71 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Nest Sukhumvit 71, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to The Nest Sukhumvit 71 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nest Sukhumvit 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,010
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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J'aime être ici!
Jan T., Thaïlande, il y a 3 ans
Je viens d'emménager dans une chambre il y a une semaine et était encore excité parce que c'est mon premier atout depuis que je travaille. L'atmosphère autour d'elle semble calme et agréable à vivre. En outre, il est proche du bureau. J'aime espace commun du projet dispose d'une piscine, une bibliothèque et une salle de yoga. De plus, il y a des sièges et des jardins spacieux dans le projet ombragé et bien ventilé. Le système de sécurité ici est très stricte. Maintenant, pas beaucoup de voisins dans maving, et la plupart d'entre eux sont des étrangers.
À distance de marche de la route Sukhumvit
Marciano brewster, Pays-Bas, Current Resident, il y a 3 ans
J'ai acheté une unité ici car elle est située dans un emplacement privilégié pour un prix acceptable, à distance de marche de Sukhumvit Road ou de la région d'Onnut. Le condo se trouve derrière le quartier T77 et fait partie de la plus grande communauté d'expatriés de Bangkok. Le marché W est juste au bout du soi et tous les restaurants proposent des offres "rapport qualité-prix". Phra Khanong est en train de devenir un mi de restaurants locaux et internationaux. Le condo lui-même a le bon prix par m² par rapport à tout autre nouveau développement dans la région. L'unité est entièrement meublée. Parce que Phra Khanong / Onnut a un afflux élevé de personnes, les taux d'occupation des locations sont élevés!
Ne peut pas attendre de voir ce condo
Setthapat Teewarat, Thaïlande, il y a 4 ans
J'ai de la chance! Je l'ai acheté ce condo à la séance de pré-vente pour réserver l'unité avec la piscine et le jardin. La zone commune est rempli d'espaces verts comme une petite oasis dans le projet. Nous verrons si le projet sera décoré comme l'image a réclamé. Ma chambre est 1-BDR, ce qui est assez étroit pour placer un lit king-size. Il est livré avec mobilier intégré. Les matériaux utilisés dans une salle d'exposition sont très bonnes et luxueux. La chambre est pas très large, avec une cuisine américaine à proximité, adapté à vivre seul. Il est également intéressant pour l'investissement. Vous pouvez toujours faire des profits d'une location en raison de son emplacement dans Sukhumvit. Si tout va bien, il sera bientôt terminé.
Près Phra Khanong BTS, transport pratique
Luke Brain, Australie, il y a 4 ans
L'un des meilleurs projets non loin de la zone Sukhumvit, situé dans le quartier de Phra Khanong. Le projet est entouré de divers équipements, y compris les restaurants, les dépanneurs, les marchés frais, et à proximité de Phra Khanong station de BTS. Il est aussi facile d'accès à la ville. Le site du projet a une bonne ambiance, pas envie de rester dans la ville tout autant d'arbres et d'espaces verts luxuriants. L'ambiance générale est agréable, et la salle est belle et entièrement meublé. Le prix est aussi abordable, pas si cher. Vous pouvez acheter de vivre ou de le louer; il est également intéressant parce que de nombreux étrangers vivent ici. Vaut le prix payé !!
Bangkok
Phra Khanong Nuea
Neighborhood Overview of Phra Khanong Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Nest Sukhumvit 71

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Vista Garden in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
Vista Garden
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€82.3K - €149K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€367 - €6.33K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Zenithar Penthouse Sukhumvit in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.25M
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
The Base Park West Sukhumvit 77 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
711
Prix des propriétés à vendre
€70.9K - €182K
▼ -20.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€240 - €681
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
NIA By Sansiri in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
NIA By Sansiri
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
419
Prix des propriétés à vendre
€83.9K - €212K
Loyers mensuels
€304 - €759
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
The Base Park East Sukhumvit 77 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
504
Prix des propriétés à vendre
€73.4K - €131K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €759
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Zenith Place at Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€62K - €83.5K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Garden Square Sukhumvit 77 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€650K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €1.9K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
The Bloom Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€83.5K - €261K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €1.21K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Happy Place Tower in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
Happy Place Tower
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€43K - €45.5K
Loyers mensuels
€228
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
The Line Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
291
Prix des propriétés à vendre
€114K - €290K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.21K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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