Anina Villa

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Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
nov. 2020 Complété
22 Unités

Anina Villa à Chong Nonsi, Bangkok

Anina Villa est un projet de maison et villa situé à Chong Nonsi, Bangkok et a été livré en nov. 2020. Il a 22 unités and a été développé par Anina Villa Co., Ltd..

Unités disponibles à Anina Villa

A vendre 5 A louer 3
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€304
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

À propos du développeur - Anina Villa Co., Ltd.

Tous les projets Anina Villa Co., Ltd..
1 Project 22 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Anina Villa
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Anina Villa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at Anina Villa is a fixed amount of €304. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Anina Villa et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Anina Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Chong Nonsi
Neighborhood Overview of Chong Nonsi, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Anina Villa

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Supreme Place in Chong Nonsi, Bangkok
Nom du projet
Supreme Place
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€271K
Loyers mensuels
€634 - €1.52K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Condo One Sathorn in Chong Nonsi, Bangkok
Nom du projet
Condo One Sathorn
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €178K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €381
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Tree View Yen Akat in Chong Nonsi, Bangkok
Nom du projet
Tree View Yen Akat
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.3K - €3.81K
Année de construction
févr. 2005
Avancement du projet
Complété
The Lanai Sathorn in Chong Nonsi, Bangkok
Nom du projet
The Lanai Sathorn
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€584K - €736K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.4K - €3.3K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Lapa Place in Chong Nonsi, Bangkok
Nom du projet
Lapa Place
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€114K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Resorta Yen-Akat in Chong Nonsi, Bangkok
Nom du projet
Resorta Yen-Akat
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €218K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €406
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Yenakart Residence in Chong Nonsi, Bangkok
Nom du projet
Yenakart Residence
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€964K
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Supreme Legend in Chong Nonsi, Bangkok
Nom du projet
Supreme Legend
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€457K - €512K
▼ -32.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.65K - €4.06K
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Supreme Ville in Thung Mahamek, Bangkok
Nom du projet
Supreme Ville
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€242K - €545K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€989 - €1.52K
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Sathorn Plus - By The Garden in Chong Nonsi, Bangkok
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€132K - €190K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €710
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
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