Koolpunt Ville 4

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Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
sept. 2005 Complété
2 Étages
56 Unités

Koolpunt Ville 4 à Mae Hia, Chiang Mai

Koolpunt Ville 4 est un projet de maison et villa situé à Mae Hia, Chiang Mai et a été livré en sept. 2005. Il a 56 unités sur 2 étages

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Dernieres reventes (marche secondaire) Koolpunt Ville 4

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3
Animaux domestiques : Toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Koolpunt Ville 4
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Koolpunt Ville 4, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Koolpunt Ville 4 is a fixed amount of €3. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chiang Mai International Airport est le plus proche Aeroport to Koolpunt Ville 4 et il se trouve à 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Koolpunt Ville 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Mae Hia
Neighborhood Overview of Mae Hia, Chiang Mai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Koolpunt Ville 4

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The New Concept Pool Garden in Mae Hia, Chiang Mai
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
311
Prix des propriétés à vendre
€48.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Sur commande
Pool Suite in Mae Hia, Chiang Mai
Nom du projet
Pool Suite
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€482 - €1.12K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Phufha Garden Home in Mae Hia, Chiang Mai
Nom du projet
Phufha Garden Home
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€98.9K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€431
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Baan Wang Tan in Mae Hia, Chiang Mai
Nom du projet
Baan Wang Tan
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
546
Prix des propriétés à vendre
€101K - €1.16M
▲ 3.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€177 - €2.54K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Wang Tan Home in Mae Hia, Chiang Mai
Nom du projet
Wang Tan Home
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€373K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Baan Pratthana Plus in San Phak Wan, Chiang Mai
Nom du projet
Baan Pratthana Plus
Emplacement
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€68.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Karnkanok Ville 10 in San Phak Wan, Chiang Mai
Nom du projet
Karnkanok Ville 10
Emplacement
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
374
Prix des propriétés à vendre
€98.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Chiang Mai View Suai 2 Village in Mae Hia, Chiang Mai
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€98.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Methini Hill Place in San Phak Wan, Chiang Mai
Nom du projet
Methini Hill Place
Emplacement
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€57.8K - €96.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Supalai Bella Chiangmai in Nong Khwai, Chiang Mai
Emplacement
Nong Khwai, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€101K - €200K
Loyers mensuels
€558 - €735
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
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