Baan Pattaya 5

(2 Avis)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
6 Mois Made To Order
53 Unités
41,600 m2 Zone du projet

Baan Pattaya 5 à Huai Yai, Pattaya

Baan Pattaya 5 est un projet de maison et villa situé à Huai Yai, Pattaya Il a 53 unités and est développé par 109 Real Estate (2555) Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Baan Pattaya 6, Baan Balina 4 et Baan Balina 3.

À propos de Baan Pattaya 5

Baan Pattaya 5, un développement du logement dans la station de style moderne à Pattaya de 109 Real Estate, promoteur immobilier bien connu, la création de projets de qualité depuis des années. « Baan Pattaya 5 », un autre projet de qualité avec un emplacement unique et la conception que les commits de développeur à offrir la qualité de la vie en pleine nature avec une atmosphère relaxante. Le grand salon vous permet de gérer l'espace que vous le désirez. Sous le concept « Chaque maison a une histoire, » le projet permet Voyage pratique comme emplacement à proximité de Jomtien Beach, Pattaya City, Marché flottant, Siam Country Club, et d'autres attractions principales. Baan Pattaya 5, vous ne manquerez pas les couleurs de Pattaya plus.

Renseignements sur le projet
Baan Pattaya 5 est situé à 109 Huay Yai, Bang Lamung, Chonburi. Le projet comprend 53 maisons individuelles, occupant une superficie de 26 rai. Le projet est un développement de 109 Real Estate Company et a été achevée en 2013. Le prix de départ est de 5,3 millions de bahts.

Types Maison
Les maisons sont entièrement meublées avec le salon 176-299 m²
- Maison 105: 3 chambres, 2 salles de bains (de 206 m²)
- Maison 115: 3 chambres, 2 salles de bain (de 226 m²)
- Maison 125: 3 chambres, 2 salles de bains (de 243 m²)
- Maison 135: 3 chambres, 3 salles de bains (de 277 m²)
- Maison 140: 4 chambres, 4 salles de bains (de 306 m²)
- Maison 140: 3 chambres, 5 salles de bains (de 352 m²)
- equisite: 3 chambres, 5 salles de bains, une piscine (de 414 m²)

Installations
- Piscine
- Jardin
- Pavillon
- Centre Fitness
- Jeux pour enfants
- Sauna
- 24 heures système de sécurité avec CCTV

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, partir Sukhumvit Road, en direction de l'autoroute n ° 7, de continuer sur la route n ° 3. Lorsque vous arrivez à l'intersection au bureau de la région ministère public 2, tourner à droite pour continuer sur Huay Yai route pour 5,7 km. Tournez à droite et conduire à 250 mètres de rester sur Huay Yai - Chak Ngeaw Road. Continuez pour 240 mètres; vous verrez le projet sur votre gauche.

Unités disponibles à Baan Pattaya 5

A vendre 3 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Pattaya 5.
Voir tout (3)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Zone enfants en plein air
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Ready to move in
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€761
1er paiement
Sign contract within 7 days after booking
€7,610
2ème paiement
Au transfert
100%
Made to order
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€761
1er paiement
Sign contract within 7 days after reservation
€7,610
Acompte
10 installments
40%
3ème paiement
Au transfert
60%

Plan directeur

À propos du développeur - 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.

Tous les projets 109 Real Estate (2555) Co., Ltd..
6 Projets 335 Unités

We are a real estate development company [109 Real Estate (2555) Co., Ltd.] with experience in the construction industry since 1991 [109 construction Co., Ltd.]. Our business has grown since then, thanks mostly to word-of-mouth. We do not need to advertise much, because people who bought homes built by us ten years ago still send more customers our way. We stand by our successful completed projects Baan Balina 1, 2, 3, and 4, with Baan Pattaya 5 closing fast. Thanks to our strong reputation we have been able to keep building the best quality homes with the best materials.

All of our projects start with a carefully selected location. We study existing and even proposed highway and railways so our homes are always close to a major route to work, groceries, the ocean, and other important destinations. We are always ready to customize a house or its grounds at the direction of a customer. We have the experts needed on hand to specialize a pool, windows, or almost anything else. Just ask us.

The materials we use are only the highest quality. Our company is owned by an experienced civil engineer leading a team of qualified professionals who personally oversee the design of each house, selection and examination of all materials, and construction of each home and all common elements.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Baan Pattaya 5
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Pattaya 5, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Baan Pattaya 5 is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Tutu Beach est le plus proche Restaurant to Baan Pattaya 5 et il se trouve à 6.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Baan Pattaya 5 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Ready to move in
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€761
1er paiement
Sign contract within 7 days after booking
€7,610
2ème paiement
Au transfert
100%
Made to order
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€761
1er paiement
Sign contract within 7 days after reservation
€7,610
Acompte
10 installments
40%
3ème paiement
Au transfert
60%

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
L'espace commun est complet et vaste. C'est un village propre.
Vincent King, Allemagne, il y a 4 ans
Le village offre un excellent système de sécurité, un environnement propre, et une zone commune complète. Il est appelé je peux me détendre confortablement après le travail. De plus, il y a l'espace pour élever mes animaux de compagnie. J'aime qu'il est conçu comme une maison 1 étages et est spacieuse. Il est un peu chaud de Février - Avril. Aussi, j'aime cet endroit à cause de la belle plage. Il est si beau et non loin de la plage. ville de Pattaya est un endroit agréable à vivre !!
maison de vacances belle
Corrie Covey, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Ma femme et moi vivons à BKK, mais le week-end nous regardent habituellement pour une escapade urbaine. Nous avons l'habitude allés à la ville de Pattaya, qui est à seulement 1 heure, donc nous avons décidé d'acheter la maison là-bas. Heureusement, nous avons trouvé ici! La maison que nous avons acheté est 3 chambres à coucher, 5 salles de bains avec piscine privée. Il est spacieux avec des meubles et des appareils électriques intégrés, comme une télévision, un réfrigérateur et une machine à laver. Ça en vaut la peine! Dans l'après-midi, ma femme et je vais souvent au club-house. Il y a un centre de remise en forme, une piscine et un sauna. Quand je veux sortir, je vais habituellement au marché flottant pour la nourriture, ou parfois, je suis allé au parcours de golf de Siam Country Club. Il est un parcours de golf de classe mondiale. Nous venons qu'une fois par semaine, donc nous avons rarement le temps de nettoyer la maison. Au lieu de cela, nous utilisons un service de nettoyage, notre maison est toujours propre. Je recommande fortement à tous ceux qui veulent trouver une maison de vacances dans un bon emplacement.
Pattaya
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, Pattaya

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Baan Pattaya 5 est situé à 2660 de Mini Big C, à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Baan Pattaya 5,les 3 plus proches étant :
- Marché aux amulettes de Huay Yai est à 270 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Riz Anawin Huay Yai est à 1.4 km (environ 2 minuteutes en voiture.)
- Huai Yai Chinese Ice Tube Company is 1.3 km away (an approx. drive of 3 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Baan Pattaya 5offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Panna Pot et Shabu est à 230 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Marché aux amulettes de Huay Yai est à 270 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Huai Yai Chinese Ice Tube Company est à 1.3 km away (environ 3 minuteutes en voiture.)

Poste de police de Huay Yai est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.9 km (4 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Baan Pattaya 5 sont:
- École Ban Nok est à 1.3 km (environ 2 minuteutes. en voiture)
- Kawinthida Namprama est à 1.9 km (environ 2 minuteutes. en voiture)
- École Ban Bueng est à 1.3 km (environ 4 minuteutes. en voiture)

APAS Co., Ltd. se trouve à 14.3 km soit à environ 23 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Baan Pattaya 5

Projets près de Baan Pattaya 5

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Baan Pattaya 6 in Huai Yai, Pattaya
Nom du projet
Baan Pattaya 6
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€231K - €315K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.16K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Sur commande
Paragon Park Villa in Huai Yai, Pattaya
Nom du projet
Paragon Park Villa
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€283K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Madcha Nirvana in Huai Yai, Pattaya
Nom du projet
Madcha Nirvana
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€380K - €418K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
D Space Pattaya 2 in Huai Yai, Pattaya
Nom du projet
D Space Pattaya 2
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€530K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Huai Yai Villas in Huai Yai, Pattaya
Nom du projet
Huai Yai Villas
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€190K
Loyers mensuels
€811
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Harmony Hills Villas Pattaya in Huai Yai, Pattaya
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€887K - €1.29M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
D-Sign Homes in Huai Yai, Pattaya
Nom du projet
D-Sign Homes
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€151K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Sur commande
Tropical Village 2 in Huai Yai, Pattaya
Nom du projet
Tropical Village 2
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€170K - €243K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Sur commande
Panalee 1 in Huai Yai, Pattaya
Nom du projet
Panalee 1
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€152K - €505K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.04K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Sundance Villas in Huai Yai, Pattaya
Nom du projet
Sundance Villas
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€454K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.6K
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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