Baan Plai Haad

(1 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
mars 2015 Complété
31 Étages
2 Towers
353 Unités
7,512 m2 Zone du projet

Baan Plai Haad à Na Kluea, Pattaya

Baan Plai Haad est un projet de condominium et appartement situé à Na Kluea, Pattaya et a été livré en mars 2015. Il a 353 unités sur 31 étages and est développé par Sansiri, qui est aussi derrière le projet Via ARI, SHUSH Ratchathewi et Saransiri Ramkhamhaeng.

À propos de Baan Plai Haad

Baan Plai Haad

Baan Plai Haad est un projet de condominiums situé sur un Wong Amat Beach- des plus belles plages de Pattaya. Il offre de beaux paysages, la tranquillité et la vie privée, mais non loin des commodités et des attractions de la ville. Il apporte une vie véritablement reposant sous la forme d'un condominium de style complexe de luxe. Il est livré avec une plage privée où vous pourrez profiter de moments heureux avec la belle plage. Baan Plai Had est adapté pour les personnes qui aiment la maison de vacances près de la plage, commune avec la superbe vue sur la mer et la tranquillité de vivent la plage. L'intérieur du projet est décoré dans un design élégant et stylé, qui est considéré comme le point culminant de ce projet.

Baan Plai Haad se compose de 7 types d'unités résidentielles comme les options pour les clients. Toute la décoration est inspirée par les locations de vacances dans le monde, comme Hawaii (États-Unis), Antalya (Turquie), Capri (Italie), Îles des Bahamas, Monte Carlo (Monaco), Saint Tropez (France) et Cannes ( France). Il crée une atmosphère et améliore le plaisir de détente parfaitement.

Détails du projet

Baan Plai Haad est un condominium développé par Sansiri, achevée en 2015. Il est de 31 étages en copropriété de grande hauteur, composé de 353 unités résidentielles.

Types de chambre et tailles

-1 chambre, 1 Salle (40-68 m²)
-2 chambres, 2 salles (67.5- 89.5 mètre carré)
-3 chambres, 2 salles (117,5 m²)
-3 chambres, 3 salles (144-154 m²)

Installations du projet

- Espace détente du hall
- Piscine au rez-de-chaussée avec une piscine pour enfants
- Piscine Sky sur le rez-de-30
- Salle d'entrainement
- Jardin et Paysage sur l'allée menant à la plage
- 3 ascenseurs pour bâtiments résidentiels
- Salle de flux
- 24 heures de système de sécurité
-CCTV
- accès au système de carte

Comment se rendre au projet

Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez vous diriger sur le sud-ouest sur Pattaya-Naklua. Aller droit devant Soi Naklua 10 500 mètres et tournez à droite dans Soi Naklua 16 à environ 550 mètres. Continuez tout droit sur Naklua 16 et tourner à droite à environ 65 mètres. Vous verrez le Baan Plai Haad sur le côté gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Communal Pool at Baan Plai Haad
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Communal Pool at Baan Plai Haad
    Piscine commune
    30ème
  • Co-Working Space / Meeting Room at Baan Plai Haad
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    Rez-de-chaussée
  • Communal Gym at Baan Plai Haad
    Gym commun
    Rez-de-chaussée

Vidéo de Baan Plai Haad

  • Présentation du développeur

Unités disponibles à Baan Plai Haad

A vendre 24 A louer 19
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Quota de Thai Entièrement meublé Mer
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Dernieres reventes (marche secondaire) Baan Plai Haad

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Hammam
Espace de co-travail / Salle de réunion
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hotel en gérance
Parking pour voiture
Accès direct plage
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 40%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 5
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Baan Plai Haad, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Société de gestion de l'aire commune : Plus living management
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Sansiri

Tous les projets Sansiri.
225 Projets 84,493 Unités

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Baan Plai Haad
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Plai Haad, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Baan Plai Haad sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Baan Plai Haad, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Wong Amart Beach est le plus proche Plage to Baan Plai Haad et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Plai Haad you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
La plage privée et une grande idée de décoration de la chambre
Zola Hesson, Nouvelle-Zélande, il y a 4 ans
Il est en vacances très agréable et j'ai acheté un condo à Baan Plai Haad. Il y a beaucoup de différents types de chambres, et moi avons choisi le style Capri. Il est une grande idée de projet. La décoration de la chambre est inspirée par les locations de vacances à travers le monde, où je aime la décoration tant ma chambre. Il est entièrement décoré dans un style luxueux, donnant l'atmosphère voyage à Capri. Les matériaux utilisés sont de bonne qualité. Aussi, j'aime parce qu'il est une plage privée, tranquille. Quoi qu'il en soit, la plage est un peu étroit et court. En général, il est correct. Le personnel est serviable, la zone du projet est situé dans une zone souhaitable, et il est commode d'aller partout. Aussi, il est entouré par des aménagements locaux, comme 7-Eleven et Family Mart. Il est appelé Baan Plai Haad est la copropriété correspondant aux besoins de ceux qui aiment la belle vue. Il est un superbe condo à Pattaya.
Pattaya
Na Kluea
Neighborhood Overview of Na Kluea, Pattaya

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Baan Plai Haad est idéalement situé à 80 m de Central Family Mart Company Limited: (Had Yao 3 Branch), à environ 1 minute. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Baan Plai Haad,les 3 plus proches étant :
- Tantawan est à 640 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- K.nail est à 1.4 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- Tantawan / TANTAWAN is 2.2 km away (an approx. drive of 6 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Baan Plai Haadoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Chom Talay @ Garden Cliff Resort and Spa est à 230 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Boutique Chom Talay est à 230 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Tantawan / TANTAWAN est à 2.2 km away (environ 6 minuteutes en voiture.)

Réseau d'assurance maladie, hôpital Somdet de Si Racha, succursale de Naklua est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.9 km (4 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Baan Plai Haad sont:
- Evergreen Pattaya Serviced Ressidences est à 1.3 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Sorachot Samphan est à 1.6 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- École Phothi Samphan Phitthayakhan est à 1.3 km (environ 3 minuteutes. en voiture)

APAS Co., Ltd. se trouve à 9.9 km soit à environ 22 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Baan Plai Haad

Projets près de Baan Plai Haad

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Serenity Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Nom du projet
Serenity Wongamat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€43K - €134K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
€330 - €761
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
The Palm Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Nom du projet
The Palm Wongamat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
544
Prix des propriétés à vendre
€97.6K - €1.65M
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€292 - €2.51K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Siam Penthouse 3 in Na Kluea, Pattaya
Nom du projet
Siam Penthouse 3
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€195K
Loyers mensuels
€317 - €887
Année de construction
juin 1985
Avancement du projet
Complété
Nova Mirage Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€71K - €302K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €1.01K
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Wongamat Garden Beach in Na Kluea, Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€123K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.14K
Année de construction
juin 1993
Avancement du projet
Complété
Modus Beachfront in Na Kluea, Pattaya
Nom du projet
Modus Beachfront
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€103K - €139K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€507
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Wongamat Tower in Na Kluea, Pattaya
Nom du projet
Wongamat Tower
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €304K
▼ -23.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €1.75K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
The Sanctuary Wong Amat in Na Kluea, Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€101K - €481K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.03K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Park Beach Condominium in Na Kluea, Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
350
Prix des propriétés à vendre
€397K - €685K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €2.54K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Club Royal in Na Kluea, Pattaya
Nom du projet
Club Royal
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
515
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €101K
▼ -21.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €634
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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