Grand Avenue Residence

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
juin 2018 Complété
8 Étages
6 Bâtiments
788 Unités
17,600 m2 Zone du projet

Grand Avenue Residence à Nong Prue, Pattaya

Grand Avenue Residence est un projet de condominium et appartement situé à Nong Prue, Pattaya et a été livré en juin 2018. Il a 788 unités sur 8 étages and est développé par Nova Group, qui est aussi derrière le projet Sky Residences Pattaya , The Palm Wongamat et Nam Talay Condo.

À propos de Grand Avenue Residence

Grand Avenue Residence, un condominium de luxe dans un style moderne sur une surface potentielle dans le centre-ville de Pattaya, entouré par la vue sur la mer à couper le souffle. Un accès facile aux centres commerciaux, Avenue centre commercial, Central Festival Pattaya, des boutiques, des restaurants et de la rue piétonne - célèbre lieu de vie nocturne. Passez votre temps de qualité avec des installations complètes comme une piscine extérieure, un studio de yoga, style fitness, salle de jeux, un sauna et plus pour répondre à tous les besoins et le mode de vie de la population urbaine.

Renseignements sur le projet
Grand Avenue Residence est situé à Soi Buakhao 15, Pattaya 2 Road, Moo 9, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi. Il est un projet de développement de NovaGroup, qui a été achevée en 2018. Le projet est une copropriété de faible hauteur de 8 étages, 6 bâtiments avec 788 unités d'habitation sur environ 11 rai.

Types Chambre et détails
Studio
1 chambre à coucher
2 chambres à coucher
Le salon commence à 36,10 à 88,14 m²

Installations
Ascenseur
Parc aquatique
Pool Bar
Centre Fitness
Jardin
Piscine
zone de Yoga
Salle de jeux
Bibliothèque
Place de parking
sauna
jacuzzi
Espace enfants
accès par carte
24 heures système de sécurité avec CCTV

Direction
Pour accéder au projet en voiture, partir Central Pattaya Road, en direction ouest sur Soi Pattaya Klang 4. Continuer sur 1 kilomètre et tourner à gauche pour Soi Buakhao pour environ 1,1 km. Ensuite, tournez à droite sur Soi Buakhao 15 300 mètres; vous trouverez le projet sur la gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Communal Pool at Grand Avenue Residence
    Piscine commune
    1er
  • Communal Gym at Grand Avenue Residence
    Gym commun
    1er
  • Sauna at Grand Avenue Residence
    Sauna
    1er
  • Steam Room at Grand Avenue Residence
    Hammam
    1er

Vidéo de Grand Avenue Residence

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Grand Avenue Residence

A vendre 3 A louer 8
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Grand Avenue Residence.
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Dernieres reventes (marche secondaire) Grand Avenue Residence

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Bar
Club enfant
Spa
Hammam
Sauna
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Zone de yoga
Commodité
Hotel en gérance
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 80%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Grand Avenue Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Deposit
€2,540
2ème paiement
30 jours après la signature du contrat
100%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F
  • Communal Pool at Grand Avenue Residence on 1er
    Piscine commune
    1er
  • Communal Gym at Grand Avenue Residence on 1er
    Gym commun
    1er

Plans d'étages

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F
  • Sauna at Grand Avenue Residence on 1er
    Sauna
    1er
  • Steam Room at Grand Avenue Residence on 1er
    Hammam
    1er

Plans d'étages

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F

Plans d'étages

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F

Plans d'étages

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F

Plans d'étages

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building F

À propos du développeur - Nova Group

Tous les projets Nova Group.
10 Projets 3,460 Unités

Nova Group started their business activity in Pattaya in 1994, with construction of Nova Lodge Hotel, also known before as Amari Nipa Lodge.

In 2000 company has finished Nova Park Serviced Apartments construction - luxury executive apartments. Considering the teenants wishes to buy the same class premise, Nova Group statrted construction of their first residential condominium project - Nova Mirage.

At the present moment Nova Group is one of the leader on Pattaya's market, in luxury condominium segment. Proficient combination of 5 star hotel amenities and high quality construction presents Nova Group projects on the highest level.

One of the main company's priority is to provide really high class service to the residents and condominium guests, which can bring stable profit to the investrors, because of premise popularity on rental market.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Grand Avenue Residence
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Grand Avenue Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Grand Avenue Residence sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Grand Avenue Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Central Pattaya Beach est le plus proche Plage to Grand Avenue Residence et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Grand Avenue Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Deposit
€2,540
2ème paiement
30 jours après la signature du contrat
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo neuf
Claes Warthen, Belgique, il y a 4 ans
Je suis venu ici depuis l'ouverture. La chambre est spacieuse à la décoration moderne. Plus important encore, le projet est à proximité des centres commerciaux, des restaurants; vous pouvez marcher jusqu'à l'avenue du centre commercial à moins de 800 mètres. Si vous aimez la vie nocturne tels que les pubs et les bars, il y a aussi la rue piétonne, un célèbre lieu à Pattaya qui est d'environ 1 kilomètre. Vous pouvez y arriver en taxi moto ou à pied si vous n'êtes pas paresseux. Je aime l'atmosphère de la mer et de la nature, donc je me réveille tôt pour la plage de Pattaya pour prendre le soleil et la natation. Si je me souviens bien, je pense que le condo dispose d'un service de navette qui vous emmène de la propriété à la plage de Pattaya. Rendre plus commode pour moi que je vais tous les jours. Les jours de pluie, j'utilise toujours les installations telles que la piscine, fitness, sauna, espace yoga, et mon endroit préféré reste dans une salle de jeux au lieu d'aller à la plage. Le service est bien, mais pas excellent. Il est peut-être parce qu'il ya trop de chambres qui rendent difficile de prendre soin de tous les résidents, mais ce n'est pas un problème pour moi. Le prix de la chambre est raisonnable. Si j'ai une chance de revenir, je reviendrai ici à coup sûr.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Grand Avenue Residence est idéalement situé à 230 m de 7 onze, à environ 3 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Grand Avenue Residence,les 3 plus proches étant :
- Avenue de Pattaya est à 360 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Marché de vêtements en gros est à 320 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Le bâtiment du grand magasin Avenue is 360 m away (about 4 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Grand Avenue Residenceoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Bon dîner - Pattaya est à 120 m (environ 1 minute. de marche)
- Bar et restaurant Nicky est à 70 m (environ 1 minute. de marche)
- Le bâtiment du grand magasin Avenue est à 360 m (environ 4 minuteutes. à pied)

Thaïlande Medi-Care est l'hopital le plus proche, se trouvant à 520 m (6 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Grand Avenue Residence sont:
- No Limit Divers PADI Resort est à 1.1 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- כנלת םממלכטזןם est à 390 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Snorkelling Pattaya est à 1.1 km (environ 3 minuteutes. en voiture)

APAS Co., Ltd. se trouve à 5.0 km soit à environ 13 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Grand Avenue Residence

Projets près de Grand Avenue Residence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Pride in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
The Pride
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€112K - €119K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€659
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Avenue Residence in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Avenue Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €60.9K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €406
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Centara Avenue Residence and Suites in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €134K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €634
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
The Urban Condominium in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €325K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€393 - €1.27K
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
The Base Central Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1112
Prix des propriétés à vendre
€79.9K - €208K
▲ 5.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€355 - €1.14K
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
EDGE Central Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
603
Prix des propriétés à vendre
€106K - €165K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€609 - €976
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
City Garden Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
City Garden Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €254K
▼ -9.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €887
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Pattaya Beach Condo in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Pattaya Beach Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€73.3K - €145K
▼ -25.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
Complété
Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€913K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Zensiri Midtown Villas in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€442K - €648K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr