Laguna Bay 1

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
mai 2013 Complété
8 Étages
1 Bâtiment
74 Unités
3,200 m2 Zone du projet

Laguna Bay 1 à Nong Prue, Pattaya

Laguna Bay 1 est un projet de condominium et appartement situé à Nong Prue, Pattaya et a été livré en mai 2013. Il a 74 unités sur 8 étages and est développé par Vistas Development Co., Ltd, qui est aussi derrière le projet Vista Katipunan 3, Club Royal et The Peak Towers.

À propos de Laguna Bay 1

Découvrez la perfection de la vie à Laguna Bay 1, un condominium de style moderne avec des meubles de qualité sur un emplacement potentiel de Pattaya South Beach sur le Phra Tamnak Hill, entouré de toutes sortes d'arbres et de fleurs. Vous pourrez admirer le paysage à 360 degrés de la ville de Pattaya et des plages ou profiter d'une gamme complète d'équipements comme une piscine sur le toit avec vue sur la mer, centre de remise en forme, jardin luxuriant, et le système de sécurité de 24 heures, et beaucoup d'autres. Voyage pratique pour Dongtan Beach à 8 minutes, 5 minutes à Food Mart supermarché et 7 minutes de la Plaza Jomtien. Le quartier du projet regorge de boutiques, restaurants, vie nocturne et que la peinture couleurs à votre vie et répondent à votre style de vie.

Renseignements sur le projet
Laguna Bay 1 se trouve à Soi Phra Tamnak 5, Naklua, Muang Pattaya, Chonburi. Il est un projet de développement de Heights Holdings et a été achevé en 2013. Le projet est une copropriété de faible hauteur, 1 bâtiment de 8 étages, composé de 74 unités résidentielles.

Types Chambre et détails
chambre Studio (25,50 à 29 m²)
Une chambre (42-53 m²)
2 chambres (62 m²)

Installations
Centre Fitness
Les ascenseurs
Place de parking
Internet Wi-Fi gratuit
Jardin
Piscine sur le toit
sauna
accès par carte
24 heures des gardes de sécurité avec CCTV


Direction
Pour accéder au projet en voiture, partir Sukhumvit Road, en direction Thepprasit Road. Allez tout droit pour 3 km et tournez à droite Thappraya Road. Continuer sur 850 m et tourner à droite sur Pratumnak Road. Ensuite, tournez à droite dans Soi Phra Tamnak 6 pour 750 mètres avant de tourner à droite dans Soi Romanacea Soi 9. Continuer sur 200 mètres; vous trouverez le projet sur le droit.

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at Laguna Bay 1
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun at Laguna Bay 1
    Gym commun
    Rooftop
  • Jardin commun at Laguna Bay 1
    Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Laguna Bay 1

A vendre 6 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Laguna Bay 1.
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Dernieres reventes (marche secondaire) Laguna Bay 1

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Sauna
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 50%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Laguna Bay 1, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Within 1 Months
80%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Vistas Development Co., Ltd

Tous les projets Vistas Development Co., Ltd.
13 Projets 5,191 Unités

A company that develops luxury condominium projects on the east coast of Thailand from the beginning of its establishment.

We strive to create a brand that prioritizes quality. Superior service and greater value, with attentive listening to customer needs, focusing on the key to success.

Deliver the highest standards of build quality in all developments, providing customer-centric services throughout the organization, and also consistently maximizing profit return to partner investors.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Laguna Bay 1
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Laguna Bay 1, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Laguna Bay 1 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Laguna Bay 1, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to Laguna Bay 1 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Laguna Bay 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Within 1 Months
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
moderne de style copropriété
James Smith, Nouvelle-Zélande, il y a 7 ans
Un prêt à déplacer en copropriété dans un style moderne, décoré avec des meubles de haute qualité. Il permet d'économiser mon temps à acheter des meubles; il suffit de déplacer avec mes bagages. Il n'y a pas beaucoup de types de chambres, vous pouvez choisir; il n'y a que des studios à 2 chambres. Je ne vous recommande pas de vivre avec une famille nombreuse. Ma place est une unité de 1 chambre à coucher. Il est parfait pour vivre seul. La chambre est une bonne taille, pas trop petite ou grande. La mise en page est dans des proportions exactes. La zone commune est bien entretenu. Ils sont propres et fonctionnelles. Les installations sont d'accord, y compris une connexion Wi-Fi, un centre de remise en forme, sauna, ascenseur, jardin et piscine sur le toit. Voici mon endroit préféré. Le système de sécurité est bien ici; il y a un gardien de sécurité 24 heures, et je dois utiliser une carte clé pour entrer dans le bâtiment. Je peux sentir en sécurité ici. La zone de propriété a les dépanneurs, les restaurants et les magasins. Je peux obtenir de la nourriture au supermarché Food Mart à moins de 5 minutes. L'emplacement d'un condo est près de la plage de Dongtan et sur la colline Pratumnak. Comme la région est pas bondé, et ne sont pas à l'étroit les unités du projet, le condo est absolument parfait pour la vie.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Laguna Bay 1 est idéalement situé à 150 m de Marché familial, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Laguna Bay 1,les 3 plus proches étant :
- Sept Phratamnak Soi 5 est à 790 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- Flag Charoen Color World est à 1.9 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Thong Charoen Color Co., Ltd. 🐣 is 1.9 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Laguna Bay 1offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Le Farsh est à 10 m (environ 1 minute. de marche)
- Pizza Dom est à 80 m (environ 1 minute. de marche)
- Thong Charoen Color Co., Ltd. 🐣 est à 1.9 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Pharmacie Dong Dong HH est l'hopital le plus proche, se trouvant à 360 m (4 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Laguna Bay 1 sont:
- IDC Pattaya est à 300 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Club enfants est à 360 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- École finnoise à Pattaya est à 380 m (environ 4 minuteutes. à pied)

APAS Co., Ltd. se trouve à 2.6 km soit à environ 7 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Laguna Bay 1

Projets près de Laguna Bay 1

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Park Royal 3 in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Park Royal 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€58.6K - €115K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Arunothai Condo in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Arunothai Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€53K - €205K
▼ -5.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
The Panora Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
The Panora Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
342
Prix des propriétés à vendre
€116K - €405K
▲ 7.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€589 - €717
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Thepthip Mansion Condominium in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€28.2K - €30.7K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€154
Année de construction
juil. 1995
Avancement du projet
Complété
Kieng Talay in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Kieng Talay
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€34.9K - €89.6K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €717
Année de construction
juin 1988
Avancement du projet
Complété
Holiday Condo View in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Holiday Condo View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€46.1K - €107K
▼ -29.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€307 - €614
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nova Ocean View in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Nova Ocean View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€99.8K - €230K
▼ -16.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€282 - €665
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Siam Oriental Elegance 2 in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€33.3K - €253K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€461
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Jomtien Hill Resort Condominium in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€53.7K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€384 - €640
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Corrib Village in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Corrib Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€102K - €152K
Loyers mensuels
€640 - €819
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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