Sands Condominium

(2 Avis)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

mars 2019 Complété

27 Étages

1 Bâtiment

283 Unités

4,000 m2 Zone du projet

(2 Avis)

A vendre 11 Unités

€79,000

▲ 16% sur-évalué

A louer 5 Unités

€433

Sands Condominium à Nong Prue, Pattaya

Sands Condominium est un projet de condominium et appartement situé à Nong Prue, Pattaya et a été livré en mars 2019. Il a 283 unités sur 27 étages and a été développé par Pratumnak Sands Co., Ltd..

À propos de Sands Condominium

Condominium Sands, un luxueux condominium de grande hauteur qui vous permet de profiter de la tranquillité de Pratumnak Beach à seulement 150 mètres. Décoré dans un style moderne contemporain, jeu de couleurs blanc du projet donne un aspect réconfortant et le luxe de la première étape. Le hall d'entrée est bien conçu, et le plafond de 6 mètres donne un sentiment digne et élégante comme dans un luxueux 5 hôtel étoiles. Le projet dispose d'un large choix de types de chambres à répondre aux différents besoins de la vie. Chaque unité du projet a divisé la zone en proportion avec une variété de fonctionnalités. Profitez du paysage de la mer depuis la fenêtre de chaque pièce, et une gamme d'équipements au sein du projet. Tous ces facteurs font «Condominium Sand la réponse parfaite à tous les besoins de la vie.

Renseignements sur le projet
Condominium Sands est situé à 363 Moo 12 Soi Pratumnak 5, Route Pratumnak, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi. Le projet a été développé par Pratumnak Sands Company Limited en 2019. Il est une copropriété de grande hauteur de 27 étages de 283 unités résidentielles au total sur une superficie de 2 rai.

Types Chambre et détails
- Studio (23,25 à 34,45 m²)
- 1 chambre (52,02 à 67,22 m²)
- 2-3 chambres (123-175 m²)

Installations
- Piscine
- Fitness
- Restaurants sur place
- Place de parking
- Sauna
- Hall
- réceptionniste
- jacuzzi
- système de sécurité 24 heures avec CCTV et des cartes d'accès

Direction
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de la route 3 (Sukhumvit Road). Tourner à droite à l'intersection de Thepprasit Thepprasit Road. Allez tout droit pour 3 km et tourner à droite à 800 mètres. Tournez à gauche sur Pratumnak Road et continuer sur 74 mètres et tourner à gauche dans Soi Phra Tamnak 6. 1,4 pour continuer à aller kilomètres; vous trouverez l'emplacement du projet sur la droite.

Caractéristiques & Agréments

Hall de réception

Rez-de-chaussée
Piscine commune

15ème
Gym commun

Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Sands Condominium

A vendre 11 A louer 5

Tout
Studio
1 chambre

Quota de Thai Entièrement meublé Mer

Compagnie Entièrement meublé Mer

Updated il y a 1 semaine

Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle

Quota de Thai Entièrement meublé Mer

Quota de Thai Entièrement meublé Mer

Quota de Thai Entièrement meublé Mer

Quota de Thai Entièrement meublé Mer

Quota de Thai Entièrement meublé Montagne

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sands Condominium.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

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Évaluation des prix : Bon prix

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Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs

Piscine commune

Sauna

Jardin commun

Forme physique

Gym commun

Commodité

Restaurant sur place

Parking pour voiture

Accès direct plage

Hall de réception

Générateurs de secours

Sécurité

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 30%

Parking conventionnel ou automobile : Conventional

Stations de recharge sur le site : Non

# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 3

# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€1,270

1er paiement

A la signature du contrat

40%

2ème paiement

Au transfert

60%

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€1,270

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

Au transfert

80%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Pratumnak Sands Co., Ltd.

Tous les projets Pratumnak Sands Co., Ltd..

1 Project 283 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Sands Condominium

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sands Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes de Sands Condominium sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sands Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Sands Condominium et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

3.9 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Situé dans un quartier calme - paisible

Verified Visitor, il y a 3 ans

Le projet est littéralement à un trow de pierre de la plage de Pratumnak. Une plage calme avec moins de trafic. Pratumnak est facilement accessible via la route Thappraya. La qualité des luminaires semble trop bon marché et non durable, mais l'emplacement est un bon projet. Vous devez investir dans l'intérieur si vous souhaitez le rendre plus habitable.

Grand condo à un prix abordable

Ella H., Danemark, il y a 4 ans

Ma famille et moi rester à BKK. Nous voulions trouver un condo de vacances pour échapper à l'agitation le week-end. Je l'ai trouvé ici. Le projet est situé à Pattaya, qui est non loin de Bangkok. Il faut une heure et demie de conduite. La chambre que j'acheté un appartement de deux chambres spacieuses. Le mobilier est en partie fourni, vous devez acheter pour vous-même. Je pense que c'est pas mal parce que je aime faire du shopping. De plus, je peux être sûr que c'est exactement ce que je veux. Ma chambre est au 20ème étage. Pendant la journée, je généralement ouvert la fenêtre pour le flux d'air. Le soir, j'apprécie généralement une vue fantastique sur le coucher du soleil. Dans le projet, il y a un centre de remise en forme, piscine et sauna. Je recommande de les utiliser pendant la journée car il n'y a pas beaucoup de gens. De plus, il est situé non loin de la plage Pratumnak, à seulement quelques minutes à pied. Nous allons souvent pour une promenade sur la plage, ce qui était un agréable moment avec ma famille. Pour ceux qui veulent faire du shopping, il ne faut que 15 minutes à Central Festival, à 5 minutes à la borne 21, un autre centre commercial à Pattaya. Dans l'ensemble, il est excellent à un prix abordable.

Pattaya

Nong Prue

Aperçu du quartier

Acheter
€20K - €46.1M
A vendre sur FazWaz.fr
7,076 Propriétés
Louer
€90 - €11.3K
A louer sur FazWaz.fr
1,229 Propriétés
A Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat)
2.2 km/ 6 minutes en voiture
A Utapao-Rayong-Pataya International Airport
52.0 km/ 57 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Les alentours

Sands Condominium est idéalement situé à 150 m de 7 onze, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Sands Condominium,les 3 plus proches étant :
- Sept Phratamnak Soi 5 est à 1.7 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Flag Charoen Color World est à 2.3 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Thong Charoen Color Co., Ltd. 🐣 is 2.3 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Sands Condominiumoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Hôtel Phratamnak à Pattaya est à 100 m (environ 1 minute. de marche)
- Oceana, Phratamnak Pattaya est à 110 m (environ 1 minute. de marche)
- Thong Charoen Color Co., Ltd. 🐣 est à 2.3 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Pharmacie Dong Dong HH est l'hopital le plus proche, se trouvant à 790 m (9 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Sands Condominium sont:
- pattaya muay thai gym est à 100 m (environ 1 minute. à pied)
- Club enfants est à 310 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- IDC Pattaya est à 540 m (environ 6 minuteutes. à pied)

APAS Co., Ltd. se trouve à 3.1 km soit à environ 8 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Sands Condominium

Projets près de Sands Condominium

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Ruamchok Condo View 2

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€156K

Loyers mensuels

€640

Année de construction

nov. 1995

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Glory Pattaya

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

316

Prix des propriétés à vendre

€103K - €817K

▼ -1.9% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Haad Uthong Condominium

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€717K

▲ 19% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

sept. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Panora Pattaya

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

342

Prix des propriétés à vendre

€116K - €405K

▲ 7.3% sur-évalué

Loyers mensuels

€589 - €717

Année de construction

déc. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Park Royal 3

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

140

Prix des propriétés à vendre

€58.6K - €115K

▲ 32% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Laguna Bay 1

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€33.3K - €110K

▼ -8.2% sous-évalué

Loyers mensuels

€461

Année de construction

mai 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

View Talay 3

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

1000

Prix des propriétés à vendre

€64K - €307K

▼ -8.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€256 - €1.15K

Année de construction

juil. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Siam Oriental Oasis

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

377

Prix des propriétés à vendre

€40.3K - €287K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2027

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Kieng Talay

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

418

Prix des propriétés à vendre

€34.9K - €89.6K

▼ -36% sous-évalué

Loyers mensuels

€205 - €717

Année de construction

juin 1988

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Thepthip Mansion Condominium

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

400

Prix des propriétés à vendre

€28.2K - €30.7K

▼ -45% sous-évalué

Loyers mensuels

€154

Année de construction

juil. 1995

Avancement du projet

Complété

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