The Riviera Jomtien

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
juin 2019 Complété
46 Étages
1 Bâtiment
1,072 Unités
40,248 m2 Zone du projet

The Riviera Jomtien à Nong Prue, Pattaya

The Riviera Jomtien est un projet de condominium et appartement situé à Nong Prue, Pattaya et a été livré en juin 2019. Il a 1072 unités sur 46 étages and est développé par The Riviera Group, qui est aussi derrière le projet The Riviera Malibu, The Riviera Ocean Drive et The Riviera Monaco.

À propos de The Riviera Jomtien

La Riviera Jomtien est un condominium de luxe avec un design spécial et unique de KTGY. La conception de l'architecture est moderne et intègre parfaitement le classique et le luxe, garanti par la Thaïlande Property Awards et Asie-Pacifique Property Awards. Il vous permet de profiter de l'ambiance paisible et une superbe vue Jomtien Beach sur le toit et la salle. En outre, une gamme complète d'équipements est fourni pour servir tous les résidents, comme une aire de jeux pour enfants, piscine sur le toit avec des chaises longues et une salle de sport commune, permettant la commune donnant sur la mer. Le projet est situé à 200 mètres près de la plage de Jomtien
et Sukhumvit Road; la route principale relie avec d'autres routes et entoure de nombreux endroits tels que les centres commerciaux, les magasins, les attractions touristiques et d'autres lieux les plus proches.

Renseignements sur le projet
La Riviera Jomtien se trouve à Soi 13, Jomtien Sai 2 Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi. Il est un de 46 étages en copropriété de grande hauteur développée par le groupe Riviera composé de 1095 unités résidentielles dans la zone de 6 rai et achevé en 2019.

Types Chambre et détails
- Studio (22,70 à 32,20 m²)
- 1 Chambre 1 Salle de bain (35-47 m²)
- 2 Chambres 2 Salles de bains (74,74 à 104,50 m²)

Installations du projet
- Hall Entree
- Ascenseurs
- Parking
- Piscine sur le toit et Chaises longues
- Loisirs Jardin
- Gym Communal
- aire de jeu pour enfants
- Accès direct plage
- Sauna
- CCTV
- 24 heures de système de sécurité

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de Sue San Junction, en direction du sud de Pattaya 3 route pour environ 1,1 km. Continuez tout droit et tourner à gauche à l'intersection Thappraya. Continuez tout droit pendant environ 4,1 km, et vous arriverez à Soi Jomtien 11. Continuez tout droit pendant environ 81 mètres et entrez Soi Bun Kanchana 7 pour environ 1,3 km. Gardez la droite pour faire demi-tour et continuez tout droit pendant environ 550 mètres. Tourner à gauche à 60 mètres, et vous arriverez à la Riviera Jomtien.

Caractéristiques & Agréments

  • 前台大堂 at The Riviera Jomtien
    Hall de réception
    1er
  • 游泳池 at The Riviera Jomtien
    Piscine commune
    1er
  • 公共花园区 at The Riviera Jomtien
    Jardin commun
    1er
  • 儿童乐园 at The Riviera Jomtien
    Club enfant
    4ème
  • 休息室 at The Riviera Jomtien
    Salon
    42ème
  • 健身房 at The Riviera Jomtien
    Gym commun
    42ème
  • 共同工作空间/会议室 at The Riviera Jomtien
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er

Vidéo de The Riviera Jomtien

  • Vue d'ensemble du projet
  • Présentation du développeur

Unités disponibles à The Riviera Jomtien

A vendre 27 A louer 21
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Riviera Jomtien

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
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Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure
Salon
Jardin commun
Club pour enfants
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 30%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 4
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Riviera Jomtien, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

TQ Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
85%
FQ Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Au transfert
65%
Front - Rear Unit
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
Au transfert
100%
TQ Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
85%
FQ Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Au transfert
65%
Front-Rear Unit
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
Au transfert
100%
Front-Rear Unit
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

À propos du développeur - The Riviera Group

Tous les projets The Riviera Group.
5 Projets 5,324 Unités

The Riviera Group dedicate themselves to create stunning landmarks that are befitting to the ever changing skyline of Pattaya. The developments concentrate on affordable accommodation together with top quality living.

Headed by Winston Gale who is the founder of the Riviera Group, the company reflects Winston’s enthusiasm and drive, the team of award winning architects and designers put together by Winston deliver spectacular results.

Winston Gale was responsible for the design of the highly successful Palm Condominium in Wongamat Beach before he founded The Riviera Group, and the first major development selected the same location.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Riviera Jomtien
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Riviera Jomtien, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Riviera Jomtien sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Riviera Jomtien, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Jomtien Beach South est le plus proche Plage to The Riviera Jomtien et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Riviera Jomtien you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


TQ Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
85%
FQ Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Au transfert
65%
Front - Rear Unit
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
Au transfert
100%
TQ Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
85%
FQ Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Au transfert
65%
Front-Rear Unit
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
Au transfert
100%
Front-Rear Unit
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Nouveau condo près de la plage de Jomtien
Cori Fredrick, Japon, il y a 4 ans
J'y suis allé avec mes amis à Pattaya et loué un condo pour un mois parce que c'est un nouveau projet de condo près de la plage de Jomtien. Il est facilement accessible partout. Nous avons loué un condo 2 chambres, car il est pratique pour rester avec des amis. La chambre est joliment décorée et offre une vue sur la mer. Il est luxueusement décoré et entièrement meublé. Il est adapté pour les personnes qui aiment cuisiner, et nous pouvons acheter quelque chose à cuisiner. Nous pourrions profiter d'avoir des repas ensemble dans une atmosphère confortable. Nous avons été très impressionnés. Sur place, dispose d'installations de gamme complète, comme une piscine, un sauna et une salle de sport commune. Il est l'une des options pour les familles qui ont des enfants, car il fournit la région et la sécurité des enfants. Je veux recommander celui qui a une famille et est à la recherche pour elle. Il est adapté pour les enfants. Honnêtement, je suis bien ici, et il est un bon choix pour le choisir comme un lieu de vacances. Il est également adapté pour amoureux de la mer!
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Riviera Jomtien est idéalement situé à 770 m de 7-Eleven (Magasin 03136), à environ 9 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Riviera Jomtien,les 3 plus proches étant :
- Patex Rubber Company est à 1.0 km (environ 3 minuteutes en voiture.)
- DLWMC404 est à 2.4 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Marché aux poissons et légumes is 2.5 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve The Riviera Jomtienoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Nin Bar est à 380 m (environ 5 minuteutes. de marche)
- Hôtel D Living est à 420 m (environ 5 minuteutes. de marche)
- Marché aux poissons et légumes est à 2.5 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Saruta Thai Traditional Medicine Clinic Pattaya est l'hopital le plus proche, se trouvant à 940 m (11 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Riviera Jomtien sont:
- Centre de conférence baptiste Pataya est à 850 m (environ 10 minuteutes. à pied)
- Ecole Kindegarten est à 1.4 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- maternelle chaypryk nurseri est à 1160 m (environ 14 minuteutes. à pied)

APAS Co., Ltd. se trouve à 4.2 km soit à environ 8 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Riviera Jomtien

Projets près de The Riviera Jomtien

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
View Talay 8 in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
View Talay 8
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1186
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €406K
▼ -5.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €1.14K
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Beach 7 Condominium in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Beach 7 Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€35.5K - €42.9K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€152 - €203
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Embassy Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Embassy Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
474
Prix des propriétés à vendre
€86K - €177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Baan Fah Rim Haad in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Baan Fah Rim Haad
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€232K - €363K
Loyers mensuels
€1.22K - €1.78K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
The Orient Resort And Spa in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
526
Prix des propriétés à vendre
€55.6K - €147K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€216 - €406
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Eakmongkol Chaiyapruek 2 in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€127K - €241K
Loyers mensuels
€761 - €1.52K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Paradise Park in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Paradise Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
507
Prix des propriétés à vendre
€40K - €87.5K
▲ 18.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€203 - €254
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Amazon Residence in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Amazon Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
795
Prix des propriétés à vendre
€40.6K - €81.2K
▼ -2.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €888
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Atlantis Condo Resort in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1100
Prix des propriétés à vendre
€44.1K - €114K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€279 - €748
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Park Lane Jomtien in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Park Lane Jomtien
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
608
Prix des propriétés à vendre
€34.2K - €45.7K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €381
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr