The Riviera Ocean Drive

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
déc. 2022 Complété
43 Étages
1 Bâtiment
512 Unités
4,300 m2 Zone du projet

The Riviera Ocean Drive à Nong Prue, Pattaya

The Riviera Ocean Drive est un projet de condominium et appartement situé à Nong Prue, Pattaya et a été livré en déc. 2022. Il a 512 unités sur 43 étages and est développé par The Riviera Group, qui est aussi derrière le projet The Riviera Malibu, The Riviera Monaco et The Riviera Jomtien.

À propos de The Riviera Ocean Drive

Ocean Drive Riviera est un condominium de luxe et a été récompensé de Thaïlande Property Awards et Asie-Pacifique Property Awards. L'architecture du projet a été conçu dans un au-delà du temps classique. Avec la copropriété exceptionnelle et moderne dans le centre de la plage de Jomtien, les résidents peuvent profiter Offrant une vue sur la mer et vue sur la magnifique nature de chaque unité. Sur place, offre une gamme complète d'équipements comme une piscine à débordement, une salle d'exercice cardio, et un bar sur le toit coucher du soleil, vous permettant de vous impressionneront avec le coucher du soleil le soir et les starlights brillent la nuit. Il correspond parfaitement à tous les besoins de style de vie.
De plus, le projet propose différents types de chambres allant du studio 2 chambres et entièrement meublé. Le mobilier a été choisi avec une qualité premium. De plus, il est facile et pratique car il relie les routes principales telles que Pattaya 3 Road et Pattaya 2 Road. Il est également proche de nombreuses attractions touristiques, des restaurants internationaux, et de nombreux centres commerciaux.

Renseignements sur le projet
Ocean Drive Riviera est situé à Soi Jomtien 2, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi. Il est une copropriété de grande hauteur 43 étages développée par le groupe Riviera composé de 513 unités résidentielles dans la région de 11-0-42 rai. La construction du projet devrait être achevé en 2022.

Types Chambre et détails
- Studio (21 à 22,50 m²)
- 1 Chambre (m² 5,50 à 50,50)
- 2 chambres (74,74 à 104,50 mètre carré)

Installations du projet
- Ascenseurs
- Parking
- Piscine à débordement
- jacuzzi
- Sauna
- Piscine communautaire
- Jeux pour enfants
- Loisirs Jardin
- Sunset Bar
- restaurant sur place
- Wifi
- Carte clé d'accès
- CCTV
- 24 heures de système de sécurité

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de Sue San Junction, en direction du sud sur Pattaya 3 route pour environ 1,1 km. Rester à gauche sur Pattaya 3 Road sur environ 270 mètres et tourner à gauche à l'intersection Thappraya. Allez tout droit pour 3,3 km, et vous verrez The Ocean Drive Riviera sur le côté gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Communal Pool at The Riviera Ocean Drive
    Piscine commune
    21ème
  • Communal Garden Area at The Riviera Ocean Drive
    Jardin commun
    21ème
  • Reception / Lobby Area at The Riviera Ocean Drive
    Hall de réception
    1er
  • Indoor Kids Zone at The Riviera Ocean Drive
    Club enfant
    1er
  • Lounge at The Riviera Ocean Drive
    Salon
    Rooftop

Vidéo de The Riviera Ocean Drive

  • Présentation du développeur

Unités disponibles à The Riviera Ocean Drive

A vendre 85 A louer 6
Unités disponibles à The Riviera Ocean Drive
€350,000
€4,730/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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€414,000
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€193,000
€4,380/m2
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Chambres Studio Chambres
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Chambres 1 Chambres
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Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Riviera Ocean Drive

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Salon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 20%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 4
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Riviera Ocean Drive, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature de l'accord de réservation
15%
2ème paiement
installments 2 month
20%
3ème paiement
A la fin du projet
65%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,260
1er paiement
A la signature de l'accord de réservation
15%
2ème paiement
Installments 2 month
20%
3ème paiement
A la fin du projet
65%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Installments 2 month
15%
3ème paiement
Au transfert
50%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,260
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
installments 2 month
15%
3ème paiement
Au transfert
50%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Communal Pool at The Riviera Ocean Drive on 21ème
    Piscine commune
    21ème
  • Communal Garden Area at The Riviera Ocean Drive on 21ème
    Jardin commun
    21ème
  • Reception / Lobby Area at The Riviera Ocean Drive on 1er
    Hall de réception
    1er
  • Indoor Kids Zone at The Riviera Ocean Drive on 1er
    Club enfant
    1er
  • Lounge at The Riviera Ocean Drive on Rooftop
    Salon
    Rooftop

À propos du développeur - The Riviera Group

Tous les projets The Riviera Group.
5 Projets 5,324 Unités

The Riviera Group dedicate themselves to create stunning landmarks that are befitting to the ever changing skyline of Pattaya. The developments concentrate on affordable accommodation together with top quality living.

Headed by Winston Gale who is the founder of the Riviera Group, the company reflects Winston’s enthusiasm and drive, the team of award winning architects and designers put together by Winston deliver spectacular results.

Winston Gale was responsible for the design of the highly successful Palm Condominium in Wongamat Beach before he founded The Riviera Group, and the first major development selected the same location.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Riviera Ocean Drive
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Riviera Ocean Drive, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Riviera Ocean Drive sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Riviera Ocean Drive, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Jomtien Beach North est le plus proche Plage to The Riviera Ocean Drive et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Riviera Ocean Drive you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature de l'accord de réservation
15%
2ème paiement
installments 2 month
20%
3ème paiement
A la fin du projet
65%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,260
1er paiement
A la signature de l'accord de réservation
15%
2ème paiement
Installments 2 month
20%
3ème paiement
A la fin du projet
65%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Installments 2 month
15%
3ème paiement
Au transfert
50%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,260
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
installments 2 month
15%
3ème paiement
Au transfert
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Nouveau condo près de la plage de Jomtien, l'investissement vaut la peine
Prasit E., Thaïlande, il y a 3 ans
J'ai réservé ce condo pour 1 2 chambres avec unités de compte entièrement meublé. Il permet d'économiser mon temps décorer beaucoup. Je l'ai prévu de le louer peu. La raison pour laquelle j'ai choisi ce condo est parce qu'il est un nouveau projet de condominium et en circulation. Il y aura beaucoup de touristes visitant Pattaya à l'avenir. Aucun bâtiment de grande hauteur entourent le projet commune avec la vue de la plage de Jomtien bien chaque unité, et il est considéré comme les points de vente de ce projet. Il y a aussi une gamme complète d'équipements comme une piscine commune, un jacuzzi et une salle de fitness commune située sur les 21 et 22 étages donnant directement sur la mer. D'ailleurs, je peux me détendre confortablement sur le rez-de-43e. Le dernier étage sera une zone de divertissement et un restaurant sur place où l'on peut avoir du temps libre le soir. Je pense que le rez-de-43e sera le point culminant du projet quand il sera terminé. Je suis celui qui sera à cet étage. Je vais aussi investir dans ce projet, car il est une propriété populaire et la qualité du Groupe Riviera. Il est un chef-d'œuvre. Je crois à ce projet en raison de la norme de construction de la construction, et je pense que je ne serai pas déçu plus.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Riviera Ocean Drive est situé à 2560 de 7-11 Marché nocturne de Jomtien, à environ 6 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Riviera Ocean Drive,les 3 plus proches étant :
- Marché sur Jomtien est à 2.4 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Plage de Jomtien est à 2.5 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- Grand magasin Miss K. is 2.2 km away (an approx. drive of 6 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve The Riviera Ocean Driveoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Kaewta Karaoké est à 130 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- café familial. cuisine thaï traditionnelle est à 80 m (environ 1 minute. de marche)
- Grand magasin Miss K. est à 2.2 km away (environ 6 minuteutes en voiture.)

Saruta Thai Traditional Medicine Clinic Pattaya est l'hopital le plus proche, se trouvant à 3.0 km (6 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Riviera Ocean Drive sont:
- Cour de récréation est à 3.0 km (environ 8 minuteutes. en voiture)
- Massage et spa Sukho Ayothaya Pattaya est à 800 m (environ 10 minuteutes. à pied)
- et Countryonly est à 3.0 km (environ 6 minuteutes. en voiture)

APAS Co., Ltd. se trouve à 1.5 km soit à environ 4 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Riviera Ocean Drive

Projets près de The Riviera Ocean Drive

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Dusit Grand Condo View in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
531
Prix des propriétés à vendre
€61.8K - €151K
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€325 - €378
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Acqua Condo in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Acqua Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
309
Prix des propriétés à vendre
€63.8K - €106K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€505 - €631
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Jomtien Garden Hotel & Resort in Na Chom Thian, Pattaya
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€416K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Copacabana Coral Reef in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1972
Prix des propriétés à vendre
€77K - €565K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
The Grand AD Jomtien Pattaya Beach in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1450
Prix des propriétés à vendre
€50.2K - €156K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €757
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
The Park Jomtien in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
The Park Jomtien
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€134K - €225K
Loyers mensuels
€631 - €1.07K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Gardenia Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Gardenia Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€159K - €217K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Laguna Beach Resort 1 in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
660
Prix des propriétés à vendre
€27.9K - €61.8K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €378
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Panchalae Boutique Residence in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€83.1K - €252K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€656 - €1.14K
Année de construction
juin 1983
Avancement du projet
Complété
Jomtien Beach Penthouses in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €145K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€278
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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    Tous les pays
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