Baan Balina 1

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Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
juil. 2009 Complété
53 Unités

Baan Balina 1 à Na Chom Thian, Pattaya

Baan Balina 1 est un projet de maison et villa situé à Na Chom Thian, Pattaya et a été livré en juil. 2009. Il a 53 unités and est développé par 109 Real Estate (2555) Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Baan Pattaya 6, Baan Balina 4 et Baan Balina 3.

Vidéo de Baan Balina 1

  • Vue d'ensemble du projet

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Dernieres reventes (marche secondaire) Baan Balina 1

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Animaux domestiques : Toléré

À propos du développeur - 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.

Tous les projets 109 Real Estate (2555) Co., Ltd..
6 Projets 335 Unités

We are a real estate development company [109 Real Estate (2555) Co., Ltd.] with experience in the construction industry since 1991 [109 construction Co., Ltd.]. Our business has grown since then, thanks mostly to word-of-mouth. We do not need to advertise much, because people who bought homes built by us ten years ago still send more customers our way. We stand by our successful completed projects Baan Balina 1, 2, 3, and 4, with Baan Pattaya 5 closing fast. Thanks to our strong reputation we have been able to keep building the best quality homes with the best materials.

All of our projects start with a carefully selected location. We study existing and even proposed highway and railways so our homes are always close to a major route to work, groceries, the ocean, and other important destinations. We are always ready to customize a house or its grounds at the direction of a customer. We have the experts needed on hand to specialize a pool, windows, or almost anything else. Just ask us.

The materials we use are only the highest quality. Our company is owned by an experienced civil engineer leading a team of qualified professionals who personally oversee the design of each house, selection and examination of all materials, and construction of each home and all common elements.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Baan Balina 1
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Balina 1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Tutu Beach est le plus proche Restaurant to Baan Balina 1 et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Balina 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Na Chom Thian
Neighborhood Overview of Na Chom Thian, Pattaya

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Grand Florida in Na Chom Thian, Pattaya
Nom du projet
Grand Florida
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
1082
Prix des propriétés à vendre
€93.9K - €218K
▼ -1.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.14K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nirvana Beyond@Beach in Na Chom Thian, Pattaya
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€502K - €754K
▼ -5.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Beach Villa Viphavadi in Na Chom Thian, Pattaya
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€292K - €360K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Bayphere Premier Suite in Na Chom Thian, Pattaya
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€178K - €391K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Jomtien Yacht Club 3 in Na Chom Thian, Pattaya
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€2.07M
Loyers mensuels
€989
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Viewtalay Marina in Na Chom Thian, Pattaya
Nom du projet
Viewtalay Marina
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€812K - €4.31M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K - €5.96K
Année de construction
juin 2004
Avancement du projet
Complété
Sunshine Beach Condotel in Na Chom Thian, Pattaya
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€175K - €325K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Ocean Horizon in Na Chom Thian, Pattaya
Nom du projet
Ocean Horizon
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
1248
Prix des propriétés à vendre
€85.4K - €443K
▲ 8.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Baan Balina 2 in Na Chom Thian, Pattaya
Nom du projet
Baan Balina 2
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Movenpick White Sand Beach Pattaya in Na Chom Thian, Pattaya
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€708K
Loyers mensuels
€2.54K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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