Baba Beach Club Phuket

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Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
6% DE RENTABILITE SUR 3 ANS
déc. 2019 Complété
24 Unités

Baba Beach Club Phuket à Khok Kloi, Phangnga

Baba Beach Club Phuket est un projet de maison et villa situé à Khok Kloi, Phangnga et a été livré en déc. 2019. Il a 24 unités and a été développé par Issara Junfa Co.,Ltd..

Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket

Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€4,570,000
€4,340/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 1,053 m2 superficie
Taille du terrain 1,300 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€812,000
€3,250/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 249.98 m2 superficie
Taille du terrain 304.59 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€812,000
€3,250/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 249.98 m2 superficie
Taille du terrain 304.59 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€812,000
€3,250/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 249.98 m2 superficie
Taille du terrain 304.59 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€825,000
€3,300/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 249.98 m2 superficie
Taille du terrain 304.59 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€827,000
€2,960/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 279.78 m2 superficie
Taille du terrain 335.79 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€827,000
€2,960/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 279.78 m2 superficie
Taille du terrain 335.79 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€827,000
€2,960/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 279.78 m2 superficie
Taille du terrain 335.79 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€837,000
€2,990/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 279.78 m2 superficie
Taille du terrain 335.79 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€837,000
€3,350/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 249.98 m2 superficie
Taille du terrain 304.59 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€840,000
€3,000/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 279.78 m2 superficie
Taille du terrain 335.79 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€840,000
€3,000/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 279.78 m2 superficie
Taille du terrain 335.79 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Baba Beach Club Phuket
€852,000
€3,050/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 279.78 m2 superficie
Taille du terrain 335.79 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baba Beach Club Phuket.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Bar
Pavillon
Spa
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hotel en gérance
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Accès direct plage
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Baba Beach Club Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2

Plan de financement

Payment Term for 5 Bedroom Beachfront Villa
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€50,700
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Payment upon construction
50%
3ème paiement
Au transfert
40%
Payment Term for 2 Bedroom Pool Villa
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€10,100
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Payment upon construction
50%
3ème paiement
Au transfert
35%

Plan directeur

À propos du développeur - Issara Junfa Co.,Ltd.

Tous les projets Issara Junfa Co.,Ltd..
1 Project 24 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Baba Beach Club Phuket
Les frais d'entretien des parties communes de Baba Beach Club Phuket sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Baba Beach Club Phuket the required payment for the sinking fund is €13 per square meter based on the size of the total built-up area of the property.
Baba Beach Club Phuket offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Natai Beach est le plus proche Plage to Baba Beach Club Phuket et il se trouve à 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baba Beach Club Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Term for 5 Bedroom Beachfront Villa
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€50,700
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Payment upon construction
50%
3ème paiement
Au transfert
40%
Payment Term for 2 Bedroom Pool Villa
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€10,100
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Payment upon construction
50%
3ème paiement
Au transfert
35%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phangnga
Khok Kloi
Neighborhood Overview of Khok Kloi, Phangnga

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Baba Beach Club Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Veyla Natai Residences in Khok Kloi, Phangnga
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€1.9M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Aleenta Phuket Resort & Spa in Khok Kloi, Phangnga
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€2.03M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Sava Beach Villas in Khok Kloi, Phangnga
Nom du projet
Sava Beach Villas
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€5.68M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
The Natai Beachfront Villas in Khok Kloi, Phangnga
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€15.5K - €16K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Home Land in Khok Kloi, Phangnga
Nom du projet
Home Land
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€152K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Sky Villas by Adventure Mountain Club in Lo Yung, Phangnga
Emplacement
Lo Yung, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€188K - €233K
▼ -8.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
KA Villa Phangnga in Tha Yu, Phangnga
Nom du projet
KA Villa Phangnga
Emplacement
Tha Yu, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€444K - €495K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Baan Mai Khao in Mai Khao, Phangnga
Nom du projet
Baan Mai Khao
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€226K - €1.9M
Loyers mensuels
€1.01K - €7.1K
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Mai Khao Home Garden Bungalow in Mai Khao, Phangnga
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€304 - €685
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Mai Khao Dream Villa Resort & Spa in Mai Khao, Phangnga
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€7.61K - €8.88K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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