Grand Kamala Falls

(2 Avis)
Kamala, Kathu, Phuket
mai 2019 Complété
6 Étages
77 Unités

Grand Kamala Falls à Kamala, Phuket

Grand Kamala Falls est un projet de condominium et appartement situé à Kamala, Phuket et a été livré en mai 2019. Il a 77 unités sur 6 étages and est développé par Soticon group, qui est aussi derrière le projet The Exclusive Sky, Kamala Garden View et Grand Breeze Park Condotel.

À propos de Grand Kamala Falls

Grand-Kamala Chutes, le seul projet pour un équilibre parfait dans la station de style de l'île de Phuket. Le projet offre tout ce que vous avez toujours rêvé. Convient à court terme et de vie à long terme, il dispose d'installations exclusives et un large choix de types de chambres disponibles. Embrassée par une atmosphère de détente, les belvédères du projet sont vue sur la mer sans fin et une belle piscine. Grand Kamala Falls est une option parfaite pour la vie et à l'investissement tels que les entreprises de location et les ventes spéculant.

Grand Kamala Falls est situé entre les zones de Patong et Kamala. En seulement 8 minutes, vous pouvez vous rendre à Patong Beach, Phuket Fantasea et Kamala Beach. La région est également pratique avec des magasins, des restaurants, des magasins de proximité, des cafés et une vie nocturne animée pour le plaisir des modes de vie colorés.

Renseignements sur le projet
Grand Kamala Falls est situé à 6 / 87-112 Kamala-Patong Road, Kamala, Kathu, Phuket. Le projet est une copropriété de faible hauteur de 6 étages de 77 unités. Il a été développé par Soticon Groupe en 2019.

Types de chambre
- Studio (36-51 m²)
- 1 chambre (58-70 m²)
- 2 chambres (78 - 235 m²)
- 3 chambres (220 - 240 m²)
- 4 chambres (430 m²)

Installations du projet
- Piscine
- Le restaurant
- Centre Fitness
- Spa
- système de sécurité 24 heures
- CCTV
- Parking

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, partir de Phuket Fantasea et tête sud sur la route Kamala-Patong (Route 4030/4233) pour 3,4 kilomètres. Ensuite, tourner à gauche pour 25 mètres jusqu'à ce que vous atteignez le projet Kamala Falls. Tourner à gauche pour 260 mètres; Grand Kamala Falls sera sur votre gauche.

Vidéo de Grand Kamala Falls

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Grand Kamala Falls

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Dernieres reventes (marche secondaire) Grand Kamala Falls

Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Spa
Forme physique
Gym commun
Commodité
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 51%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 4
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Grand Kamala Falls, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€18/m2
Pleine propriété Premium :
Les projets populaires auprès des acheteurs d'outre-mer vendent généralement d'abord leurs unités possédant un plein droit de propriété étranger (foreign freehold). Cette demande plus élevée se reflète dans les prix des unités via le plein droit de propriété premium (freehold premium).
€12,700
Société de gestion de l'aire commune : CBRE
Animaux domestiques : Seuls les petis animaux sont tolérés

Plan de financement

Paymet Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
A la signature du contrat
50%
2ème paiement
Interior Completed
25%
3ème paiement
Au transfert
25%

Plan directeur

À propos du développeur - Soticon group

Tous les projets Soticon group.
4 Projets 286 Unités

Situated on Phuket’s gorgeous West Coast, Grand Breeze Park is perfectly located between two of the most beautiful beaches of Thailand: Patong and Kamala, and is just two kilometres from Kamala Beach and all of the restaurants, nightlife and shopping that the area offers. Patong Beach is only 4.5 kilometres away from the Condotel, and residents have direct access with just a 10-minute drive. Phuket Town is just 25-minutes away and the airport is a very manageable 40 kilometres, an easy 45-minute drive, making getting to Grand Breeze Park convenient for all visitors.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Grand Kamala Falls
Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Grand Kamala Falls.
Les frais d'entretien des parties communes de Grand Kamala Falls sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Grand Kamala Falls, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Grand Kamala Falls et il se trouve à 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Grand Kamala Falls you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Paymet Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
A la signature du contrat
50%
2ème paiement
Interior Completed
25%
3ème paiement
Au transfert
25%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Ce projet est vraiment un hôtel
Suwannee N., Thaïlande, il y a 3 ans
Ce projet est vraiment un hôtel qui a tout comme la remise en forme, un restaurant, un spa, une piscine dans chaque bâtiment. En outre, il y a un service de nettoyage ainsi. La chambre que je reste dans a 1 chambre avec un jacuzzi et des nécessités complètes pour la vie. Ambiance calme! Le projet est situé sur la colline avec une vue magnifique. Il est un très bon endroit pour se détendre. De plus, l'emplacement est non loin de la plage de Kamala, Phuket Fantasea et Patong Beach.
Bon hôtel!
Zara Ross, Australie, il y a 3 ans
Ce projet est vraiment un hôtel qui a tout comme la remise en forme, un restaurant, un spa, une piscine dans chaque bâtiment. En outre, il y a un service de nettoyage ainsi. La chambre que je reste dans a 1 chambre avec un jacuzzi et des nécessités complètes pour la vie. Ambiance calme! Le projet est situé sur la colline avec une vue magnifique. Il est un très bon endroit pour se détendre. De plus, l'emplacement est non loin de la plage de Kamala, Phuket Fantasea et Patong Beach.
Phuket
Kamala
Neighborhood Overview of Kamala, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Grand Kamala Falls

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Exclusive Sky in Kamala, Phuket
Nom du projet
The Exclusive Sky
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€1.07M - €1.43M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Kamala Falls in Kamala, Phuket
Nom du projet
Kamala Falls
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€202K - €204K
Loyers mensuels
€640 - €5.63K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nakatani Village in Kamala, Phuket
Nom du projet
Nakatani Village
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€615K - €2.05M
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nakalay Palm in Kamala, Phuket
Nom du projet
Nakalay Palm
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€166K - €405K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€640 - €1.02K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Bangwaan Villa in Kamala, Phuket
Nom du projet
Bangwaan Villa
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€640 - €1.02K
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Naka Bay Seaview Condominium in Kamala, Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
292
Prix des propriétés à vendre
€118K - €182K
▲ 14.9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Villa Sunflyer in Kamala, Phuket
Nom du projet
Villa Sunflyer
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€6.83M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Keemala in Kamala, Phuket
Nom du projet
Keemala
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.3K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Samsara Estate in Kamala, Phuket
Nom du projet
Samsara Estate
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€5.18M - €6.6M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€21.8K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Kamala Nature in Kamala, Phuket
Nom du projet
Kamala Nature
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€148K - €448K
▼ -11.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.54K - €1.95K
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
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