Oceana Kamala

(2 Avis)
Kamala, Kathu, Phuket
déc. 2017 Complété
8 Étages
3 Bâtiments
128 Unités

Oceana Kamala à Kamala, Phuket

Oceana Kamala est un projet de condominium et appartement situé à Kamala, Phuket et a été livré en déc. 2017. Il a 128 unités sur 8 étages and est développé par Ocean Group Asia, qui est aussi derrière le projet Surin Sands Condo, The Peaks Residence et Ocean Sands.

À propos de Oceana Kamala

Oceana Kamala est un condominium de luxe situé à proximité de la plage de Kamala, entouré par des endroits pratiques tels que les restaurants, lieux de divertissement, et les magasins de proximité, correspondant à la vie parfaitement. Les résidents connaîtront la conception architecturale artistique inspirée par la salle de gym très mélangé avec des meubles thaïlandais. Le projet est conçu de façon unique et offre une gamme complète d'installations où les résidents peuvent profiter et faciliter les amoureux de la santé et des loisirs. De plus, le projet a alloué les zones en proportion et un accès facile avec de nombreux équipements, dont un centre de remise en forme avec des équipements d'exercice complet et un spa pour les amoureux de la santé pour fournir les vacances aux grands jours spéciaux. De plus, il y a une chambre d'enfants pour faciliter vos enfants, et vous pouvez profiter d'une piscine à débordement sur le toit donnant sur une vue sur la mer à 360 degrés et vue sur la montagne. Plus important encore, vous pouvez vous immerger avec l'atmosphère de coucher de soleil privé.

Renseignements sur le projet
Oceana Kamala est situé à 9/199 Moo 6, Kamala, Kathu, Phuket. Il est un condominium de faible hauteur de 8 étages comprenant 128 unités résidentielles réalisées en 2017.

Types Chambre et détails
- Studio (33 m²)
- une chambre (43 m²)
- 2 chambres (88 m²)

Installations du projet
- 24 heures de la réception
- Ascenseurs de passagers
- Parking
- Piscine collective à l'extérieur
- Gym Communal
- Spa
- Chambre des enfants
- Salle de conférence
- Wifi gratuit
- Service de navette
- CCTV
- 24 heures de système de sécurité

Des services supplémentaires
- Service de blanchisserie
- Bureau d'information Visite

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de Phuket Town. Tourner à droite au Thao Thep Kasattri et Thao Si Sunthon Monument. Continuez tout droit sur le Sri Sunthon (route 4025) pendant environ 7 km. Continuez tout droit sur la route 4030 pour environ 8,7 km à la jonction devant la station de police Cherngtalay. Tournez à droite sur Layi-Nakalay Road, et vous verrez Oceana Kamala sur le côté gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at Oceana Kamala
    Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun at Oceana Kamala
    Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Club enfant at Oceana Kamala
    Club enfant
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Oceana Kamala

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Dernieres reventes (marche secondaire) Oceana Kamala

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Prix de vente : ฿1299,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Spa
Sauna
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 46%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 1
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Oceana Kamala, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€15/m2
Pleine propriété Premium :
Les projets populaires auprès des acheteurs d'outre-mer vendent généralement d'abord leurs unités possédant un plein droit de propriété étranger (foreign freehold). Cette demande plus élevée se reflète dans les prix des unités via le plein droit de propriété premium (freehold premium).
€7,590
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Payment Plans
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,530
1er paiement
A la signature du contrat
50%
2ème paiement
Au transfert
50%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Oceana Kamala
  • Piscine commune at Oceana Kamala on Rooftop
    Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun at Oceana Kamala on Rez-de-chaussée
    Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Club enfant at Oceana Kamala on Rez-de-chaussée
    Club enfant
    Rez-de-chaussée

Plans d'étages

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Oceana Kamala

Plans d'étages

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Oceana Kamala

Plans d'étages

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Oceana Kamala

À propos du développeur - Ocean Group Asia

Tous les projets Ocean Group Asia.
10 Projets 2,263 Unités

Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.

Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.

The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.

We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Oceana Kamala
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Oceana Kamala, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Oceana Kamala sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Oceana Kamala, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Oceana Kamala et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Oceana Kamala you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plans
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,530
1er paiement
A la signature du contrat
50%
2ème paiement
Au transfert
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très bon emplacement - 3 minutes de la plage et des magasins
Verified Visitor, il y a 3 ans
La plage de Kamala est à environ 200 - 300 mètres et le grand C est également juste au coin de la rue. Les unités sont un peu petites mais avec de grands balcons et la plupart des unités ont une vue sur la mer. La seule chose qui n'était pas si pratique était l'entrée raide du parking, mais c'est un problème si vous conduisez en moto. Mais c'est un beau projet dans un emplacement parfait.
Condo situé sur la route principale, pratique pour Voyage
Yukiko Palko, Japon, il y a 4 ans
J'adore ce condo pendant notre séjour car il est situé près de la route principale. Il est facilement accessible. Sur place, se compose d'un dépanneur Family Mart, ce qui rend ma vie confortable. J'ai loué une chambre studio et je suis resté ici pendant un mois. Honnêtement, je proposerai à d'autres endroits selon les destinations que je visite. Mais, j'ai adoré cet endroit et nous avions loué pendant 1 mois plus; facilement et facilement accessible. Le condo entourant est entouré de restaurants, bars, lieux de divertissement, et la plage de Kamala qui est très tranquille et idéal pour la détente et est considéré comme mon endroit préféré. Kamala Beach est la plage la plus proche du condo. Les installations du projet sont également excellents et complet comme un centre de remise en forme, un spa, une piscine commune, un bar, un restaurant et un toit avec vue sur la magnifique vue sur la mer. Il est l'un de mes endroits préférés aussi bien. En général, j'étais
Phuket
Kamala
Neighborhood Overview of Kamala, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Oceana Kamala est idéalement situé à 350 m de 7 onze, à environ 5 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Oceana Kamala,les 3 plus proches étant :
- Boutique Thong Sri Thong, succursale de Kamala Beach est à 150 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- Oasis Thai Massage Kamala est à 2.0 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- Marché de nuit is 1.4 km away (an approx. drive of 3 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Oceana Kamalaoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Cuisine Lamphu est à 80 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Cuisine banglai-bangladaise Krua est à 90 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Marché de nuit est à 1.4 km away (environ 3 minuteutes en voiture.)

Happy Pharmacy est l'hopital le plus proche, se trouvant à 760 m (10 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Oceana Kamala sont:
- 36 ème école Rajaprajanugroh est à 580 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- Centre de plongée Scuba Quest Kamala est à 720 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- iYOGA Phuket est à 800 m (environ 11 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 27.6 km soit à environ 42 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Oceana Kamala

Projets près de Oceana Kamala

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Icon Park in Kamala, Phuket
Nom du projet
Icon Park
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€124K - €328K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€506 - €1.77K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Apartment near Kamala Beach in Kamala, Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€455 - €633
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Andara Resort and Villas in Kamala, Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€985K - €15M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
The Palms in Kamala, Phuket
Nom du projet
The Palms
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Kamala Nature in Kamala, Phuket
Nom du projet
Kamala Nature
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€146K - €443K
▼ -11.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €1.92K
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
The Regent Kamala Condominium in Kamala, Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€109K - €388K
▲ 17.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€506 - €2.02K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Kamala Regent in Kamala, Phuket
Nom du projet
Kamala Regent
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€157K - €403K
▲ 7.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €2.02K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
The Regent Hotel Kamala Beach in Kamala, Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.16K - €1.9K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
The Plantation in Kamala, Phuket
Nom du projet
The Plantation
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.01K - €2.53K
Année de construction
juin 2005
Avancement du projet
Complété
Keemala in Kamala, Phuket
Nom du projet
Keemala
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.28K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr