Utopia Central

(1 Avis)
Kathu, Kathu, Phuket
8% DE RENTABILITE SUR 3 ANS
avr. 2020 Complété
8 Étages
2 Bâtiments
405 Unités
4,800 m2 Zone du projet

Utopia Central à Kathu, Phuket

Utopia Central est un projet de condominium et appartement situé à Kathu, Phuket et a été livré en avr. 2020. Il a 405 unités sur 8 étages and est développé par UTOPIA CORPORATION CO LTD, qui est aussi derrière le projet Utopia Karon, Utopia Dream U2 et Utopia Maikhao.

À propos de Utopia Central

Utopia Central, un condominium de luxe dans beaucoup à un prix abordable; valeur de l'investissement avec un rendement locatif garanti. La chambre bien proportionné offre la meilleure fonction pour la vie. Le haut plafond permet une vue sur la montagne et la ville sans cesse. Le projet est livré avec une gamme complète d'équipements d'une piscine, une salle de fitness, un spa, un bar, une réceptionniste de 24 heures aux services à un standard hôtel 5 étoiles. Se rapprocher de la nature avec une ambiance magnifique, paisible et privé et un quartier riche, qui devient la combinaison unique de Phuket. emplacement idéal, à seulement 15 minutes de la plage de Patong, et à seulement 10 minutes à Phuket Central, un grand magasin pour les produits de marque.

Faits saillants du projet
retour sur investissement garanti avec une garantie de revenu locatif de 8% pendant 5 ans
Un immeuble en copropriété avec services à un standard hôtel 5 étoiles, y compris réceptionniste 24 heures, système de sécurité 24 heures, service d'étage et un service de navette
Séjour gratuit dans un hôtel Utopia pour 10 nuits par an et une utilisation illimitée des installations des hôtels Utopia
service de navette gratuit à la plage et tous les projets affiliés Utopia
A côté de l'Université Prince of Songkla, une célèbre université de Phuket

Renseignements sur le projet
Utopia Central Appartement est situé à Mueang Chao Fa Road, Kathu, Kathu, Phuket. Le projet est une copropriété de faible hauteur de 8 étages élevés avec 405 unités résidentielles sur une superficie de 3 rai. Il est un développement du développement Utopia et achevé en Avril à 2020.

Types Chambre et détails
Studio
1 chambre à coucher
2 chambres à coucher
Le salon commence 24 à 53,67 m²

Installations
Piscine
Centre Fitness
Spa
Restaurant
Bar
Salle de réunion
Jardin
Parking
24 heures système de sécurité
Réception 24 heures
CCTV

Direction
Pour accéder au projet en voiture, partir Vichit Songkhram - Thanon Chalerm Phra Kiat Rama IX intersection. au nord-ouest tête Wichitsongkram (route 4020) pour 2,7 kilomètres. Quand vous voyez l'intersection Butcher Elite boeuf Phuket, tournez à gauche sur Mueang Chao Fa (route 4010) pour 300 mètres; vous trouverez le projet sur le côté droit.

Caractéristiques & Agréments

  • สระว่ายน้ำ at Utopia Central
    Piscine commune
    2ème

Unités disponibles à Utopia Central

A vendre 15 A louer 1
Updated il y a 1 jour
Unités disponibles à Utopia Central
€79,900
€2,420/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 8 Étage
Bail Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Utopia Central
€41,900
€1,740/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 4 Étage
Bail Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Utopia Central
€38,100
€1,590/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 6 Étage
Bail Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Utopia Central
€63,400
€2,640/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Utopia Central
€71,700
€2,990/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Utopia Central
€66,600€73,400
€2,770/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 2 Étage
Bail Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Utopia Central
€75,500
€3,140/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Utopia Central
€75,500
€3,140/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Utopia Central
€76,700
€3,200/m2
Bon prix
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Utopia Central
€76,700
€3,200/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Non meublé Piscine
Unités disponibles à Utopia Central
€76,700
€3,200/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Non meublé Montagne
Unités disponibles à Utopia Central
€76,700
€3,200/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota étranger Non meublé Montagne
Unités disponibles à Utopia Central
€76,700
€3,200/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Utopia Central
€76,700
€3,200/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Utopia Central
€76,700
€3,200/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 24 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Utopia Central .
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Dernieres reventes (marche secondaire) Utopia Central

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hotel en gérance
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Hall de réception
Navette
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 28%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Utopia Central , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Pleine propriété Premium :
Les projets populaires auprès des acheteurs d'outre-mer vendent généralement d'abord leurs unités possédant un plein droit de propriété étranger (foreign freehold). Cette demande plus élevée se reflète dans les prix des unités via le plein droit de propriété premium (freehold premium).
€10,100
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
Acompte
A la signature du contrat
30%
1er paiement
During Construction
20%
2ème paiement
A la fin du projet
30%
3ème paiement
Au transfert
20%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - UTOPIA CORPORATION CO LTD

Tous les projets UTOPIA CORPORATION CO LTD.
10 Projets 2,494 Unités

Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.

A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.

In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.

Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.

In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.

The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.

Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.

BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Utopia Central
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Utopia Central , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Utopia Central sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Utopia Central , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Utopia Central offre un rendement locatif garanti de 8% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Patong Beach est le plus proche Plage to Utopia Central et il se trouve à 6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Utopia Central you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
Acompte
A la signature du contrat
30%
1er paiement
During Construction
20%
2ème paiement
A la fin du projet
30%
3ème paiement
Au transfert
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo pour investir
Lars Moman, Suède, il y a 3 ans
Il est l'un de mes grands lieux de détente. Je recommande vivement l'unité Patong est très proche de la plage. Je loue une chambre avec 2 chambres, 2 salles de bains. La chambre était très propre et décoré dans un style moderne. Le personnel est sympathique. Mais tout d'abord, le personnel était très occupé à faire paraître comme ils ne sont pas très sympathiques. En fin de compte, il est très bon. Dans le projet, il y a beaucoup de facilités offertes, comme un centre de remise en forme. Le point culminant du projet sera la grande piscine sur le toit avec vue sur le paysage, ce qui rend une atmosphère très relaxante. En outre, votre séjour à l'unité de Patong, il peut se déplacer partout commodément. Vous pouvez vous promener à pied à la plage, le quartier, et il est proche de 7-Eleven, ouverture 24 heures par jour et peut voyager confortablement pour visiter la ville de Phuket en bus ou en taxi pour seulement 20 minutes. Il est un condominium qui est calme, la vie privée et complète.
Phuket
Kathu
Neighborhood Overview of Kathu, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Utopia Central est idéalement situé à 480 m de 7-11, à environ 6 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Utopia Central ,les 3 plus proches étant :
- Bussaba Ice Shop est à 60 m (environ 1 minute. à pied)
- Équipement de construction Thung Thong est à 440 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- ARRÊTER POUR is 440 m away (about 6 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Utopia Central offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Boutique d'amis est à 70 m (environ 1 minute. de marche)
- Boutique d'amis est à 70 m (environ 1 minute. de marche)
- ARRÊTER POUR est à 440 m (environ 6 minuteutes. à pied)

Hôpital pour animaux de compagnie est l'hopital le plus proche, se trouvant à 410 m (6 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Utopia Central sont:
- Centre d'analyse de la qualité environnementale, Université de Phuket est à 250 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Salle de club informatique universitaire est à 250 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Centre d'éducation spéciale de Phuket est à 270 m (environ 4 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 33.3 km soit à environ 42 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Utopia Central

Projets près de Utopia Central

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Central Hill View in Kathu, Phuket
Nom du projet
Central Hill View
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
405
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€355
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Ratchaporn Place in Kathu, Phuket
Nom du projet
Ratchaporn Place
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €68.5K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €277
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Kathu condominiums by Passion in Kathu, Phuket
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€457
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Phuket Golf View Condominium in Kathu, Phuket
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€49.5K - €50.7K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€203
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Baan Irawadi Kat-Ho in Kathu, Phuket
Nom du projet
Baan Irawadi Kat-Ho
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€65.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Kathu Golf Condo in Kathu, Phuket
Nom du projet
Kathu Golf Condo
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€100K - €190K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €913
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Anuphas Golf Ville in Kathu, Phuket
Nom du projet
Anuphas Golf Ville
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€87.9K - €1.26M
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.17K
Année de construction
sept. 2005
Avancement du projet
Complété
The Scene in Kathu, Phuket
Nom du projet
The Scene
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€50K - €66.6K
▼ -2.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€368 - €381
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Prime Hill in Kathu, Phuket
Nom du projet
Prime Hill
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.07K - €1.52K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
The Cheetar & Chernin in Kathu, Phuket
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€507
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr