Naiharn Sea Condominium

(2 Avis)
Rawai, Phuket Town, Phuket
7% DE RENTABILITE SUR 3 ANS
déc. 2019 Complété
8 Étages
79 Unités

Naiharn Sea Condominium à Rawai, Phuket

Naiharn Sea Condominium est un projet de condominium et appartement situé à Rawai, Phuket et a été livré en déc. 2019. Il a 79 unités sur 8 étages and est développé par Thai Business Development Company Group, qui est aussi derrière le projet 777 Beach Condo et Mai Khao Beach Condotel.

À propos de Naiharn Sea Condominium

Naiharn Sea Appartement, un mouvement moderne en copropriété prêt qui est remarquable dans un style tropical. Accrocheur de la couleur décorative vive bien équipée d'une atmosphère paisible. Le projet est situé dans une zone fertile entourée par la forêt. En outre, chaque unité est livrée avec un espace vaste et décoration soignée où les résidents peuvent profiter de leur vie privée. Les unités résidentielles vont du studio aux appartements à 2 chambres et des installations sur place, comme une piscine, une salle de fitness, un spa et un système de sécurité pour soutenir la vie confortable.

Naiharn Sea Appartement est situé entre Rawai et Nai Harn Beach, loin à quelques kilomètres. Ce sont des plages les plus populaires parmi les touristes, idéal pour la détente. Situé à seulement 100 mètres, vous trouverez divers équipements, y compris les magasins, les restaurants et les épiceries. Naiharn Sea Appartement est la meilleure option pour les résidents des utilisateurs finaux et les investisseurs.

Renseignements sur le projet
Naiharn Sea Appartement est situé à Soi Suan Wat, Rawai, Muang Phuket. Le projet est une copropriété de faible hauteur, un bâtiment de 8 étages et 79 unités, achevée en 2019.

Types de chambre
- Studio (60 m²)
- 1 chambre (35-50 m²)
- 2 chambres (72-120 m²)

Installations du projet
- Accueil
- salle de sport commune
- Café
- Spa
- Boutique
- Piscine communautaire
- Parking
- Navette Nai Harn Beach
- système de sécurité 24 heures
- CCTV

Installations supplémentaires
Service de ménage

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, commencez la plage de Rawai et sud-ouest de la tête sur la route 4030 pour 1,2 kilomètres. Tournez à droite et continuer 1,2 km et tourner à gauche dans Soi Suan Wat et continuer 280 mètres. Tournez à droite et continuez 80 mètres; vous trouverez le projet sur la gauche.

Unités disponibles à Naiharn Sea Condominium

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Naiharn Sea Condominium.
Voir tout (6)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Naiharn Sea Condominium?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Spa
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hotel en gérance
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Naiharn Sea Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€15/m2
Pleine propriété Premium :
Les projets populaires auprès des acheteurs d'outre-mer vendent généralement d'abord leurs unités possédant un plein droit de propriété étranger (foreign freehold). Cette demande plus élevée se reflète dans les prix des unités via le plein droit de propriété premium (freehold premium).
€9,680
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
30%
3ème paiement
30%
4ème paiement
Au transfert
10%

Plan directeur

À propos du développeur - Thai Business Development Company Group

Tous les projets Thai Business Development Company Group.
3 Projets 1,198 Unités

Thai Business Development Company Group - companies operating in Thailand more than 7 years. Main directions: investments, construction, hotels, property

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Naiharn Sea Condominium
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Naiharn Sea Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Naiharn Sea Condominium sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Naiharn Sea Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Naiharn Sea Condominium offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Nai Harn Beach est le plus proche Plage to Naiharn Sea Condominium et il se trouve à 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Naiharn Sea Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
30%
3ème paiement
30%
4ème paiement
Au transfert
10%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le personnel est super utile. excellente ambiance
Payton Ivanov, Russie, il y a 3 ans
Le projet a beaucoup de touristes russes qui y vivent, donc presque tous les signes et le menu sont disponibles en russe. Le personnel est sympathique et serviable. Le gestionnaire est le meilleur. Le projet dispose d'une grande piscine, un magasin et un service de navette gratuit pour Nai Harn Beach, qui devrait être réservé à l'avance. L'environnement est calme et confortable. Je vivais dans un appartement d'une chambre avec une salle de séjour et un petit coin cuisine qui a été entièrement équipée avec des couteaux, assiettes, bols, verres et autres objets. Si vous voulez cuisiner vous-même, il est commode. L'emplacement est excellent; équipements divers, tels que les magasins de massage, les bars et les restaurants, sont accessibles à pied. Il n'y a pas besoin de quoi que ce soit d'autre. Je suis impressionné. Conseillé!
Il est une expérience mémorable séjour
Richard Schneider, Allemagne, il y a 4 ans
C'est une expérience mémorable pour rester. Ma chambre est une pièce d'une chambre, de taille moyenne, et bien décorées. Un salon de massage au rez-de-chaussée du projet me permet de me détendre sans sortir du projet. Le personnel est très serviable. L'emplacement du projet est non loin de la plage de Nai Harn, ne prend que 5 minutes en voiture. Vous allez certainement revenir dans cet hôtel.
Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Naiharn Sea Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Pearl Condominium in Rawai, Phuket
Nom du projet
Pearl Condominium
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€89.6K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nai Harn Beach Condo in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€115K - €146K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€768
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
ReLife The Windy in Rawai, Phuket
Nom du projet
ReLife The Windy
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€87K - €120K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€640 - €1.02K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nai Harn Re-Life in Rawai, Phuket
Nom du projet
Nai Harn Re-Life
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€99.8K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
The One Naiharn in Rawai, Phuket
Nom du projet
The One Naiharn
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
213
Prix des propriétés à vendre
€100K - €295K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Number 4 Apartment in Rawai, Phuket
Nom du projet
Number 4 Apartment
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€896 - €1.15K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Utopia Dream Villa in Rawai, Phuket
Nom du projet
Utopia Dream Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€765K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Calypso Condo in Rawai, Phuket
Nom du projet
Calypso Condo
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€120K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.92K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Utopia Loft in Rawai, Phuket
Nom du projet
Utopia Loft
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€119K - €189K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€717 - €1.28K
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Phuket La Siesta Villa in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.79K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr