Pandora Residences

(6 Avis)
Rawai, Phuket Town, Phuket
déc. 2017 Complété
3 Étages
14 Unités
3,200 m2 Zone du projet

Pandora Residences à Rawai, Phuket

Pandora Residences est un projet de condominium et appartement situé à Rawai, Phuket et a été livré en déc. 2017. Il a 14 unités sur 3 étages and est développé par Harmony Group, qui est aussi derrière le projet Essence, Harmony Condominium et Calypso Garden Residences.

À propos de Pandora Residences

Pandora Residences, vue sur la mer appartement situé dans la zone Rawai, au sud de Phuket. L'appartement est méticuleusement conçu pour une atmosphère de luxe et de confort de vie. Vous pouvez profiter d'une vue sur la mer sans fin de Rawai Bay de chaque unité et passer du temps dans les installations du projet, comme une grande piscine, club-house, les bains de soleil adapté à chaque style de vie.

Le projet est situé à 5 minutes des célèbres plages - Rawai et Nai Harn. Rawai Beach est célèbre pour ses choix alimentaires et fruits de mer, alors que Nai Harn est une destination idéale pour la baignade et les bains de soleil sur les vacances. En outre, le quartier est rempli de cafés, bars et spas où tout le monde dans votre famille peut profiter d'un bon moment.

Renseignements sur le projet
Pandora Residence est situé à 20/1 Moo 6, Rawai, Mueang, Phuket. Le projet est un projet appartement 2-3 étages de 2 bâtiments avec 14 unités, achevées en 2017.

Types de chambre
- appartement de classe de luxe: 3 étages, 3 chambres, salon privé, espace terrasse, espace barbecue, d'un balcon et d'un jacuzzi privé (310-338 m²)
- Premium Class Apartments: 2 étages, 3 chambres, balcon privé, un accès facile à une piscine privée (155-222 m²)

Installations du projet
- Grande piscine et piscine pour enfants
- Pavillon
- Parking
- Jardin
- Navette bus et de Nai Harn Beach et Plage Yanui
- système de sécurité 24 heures
- CCTV

Des services supplémentaires
- Service de nettoyage
- Chef de projet

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, partir de la tour de l'horloge à l'intersection Chalong. En direction du sud sur Wiset (route 4024) pour 5,2 km et tourner à droite sur la route 4030 pour 1,6 km. Tournez à droite. Continuer sur 120 mètres; vous verrez le projet sur le droit.

Unités disponibles à Pandora Residences

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pandora Residences.
Voir tout (4)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Spa
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Cafe
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Pandora Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€15/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
Dépot de garantie
Immédiatement
5%
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
4 months after contract signing
30%
3ème paiement
8 months after contract signing
30%

Plan directeur

À propos du développeur - Harmony Group

Tous les projets Harmony Group.
5 Projets 393 Unités

Harmony Group is a growing development enterprise in the premium real estate segment in Phuket and the international market. Over the 8 years we have built 3 residential complexes on the island, which remain under the company’s management. Harmony complex is at the stage of active construction, and two new projects, Maestro and Essence, are opening sales.

Projects

  • Maestro: a premium location in the northern part of the island: 27 luxurious two-level apartments with well-developed infrastructure. High-quality and reliable service guarantees a high level of living comfort. The famous Khao Phra Tao and Sirinat Nature Reserves and the picturesque beaches of Bang Tao and Layan are just near the residence.
  • Essence: New Deluxe clubhouse near the Rawai promenade with rooftop infinity pool and terrace, a restaurant with panoramic glazing, gym with mountain view, kids pool and playground. The pinnacle of modern architecture capabilities.
  • Pandora: Condominium for quiet and comfortable life in luxury. The residential complex consists of only thirteen two- and fourstory apartments with exquisite interiors and is located on a hill in the middle of the famous Rawai area, surrounded by pristine nature.
  • Harmony: Harmony Condominium is designed for those who prefer to comfortably work or relax staying at home. Сlassic facades conceal ultra modern interior design, and cozy apartments are supplemented by co-working space and a bar. Above them there are a rooftop swimming pool and a gym with a magnificent view, beneath it underground parking for residents and their guests, and not far outside the gate are the famous beaches of the Rawai area
  • Calypso Condо: Comfortable condominium in one of the best areas of Phuket- Nai Harn, on the Andaman coast
  • Calypso Garden : Family condominium Calypso Garden with children's pool, children's playground and a rooftop with gym and infinity pool

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Pandora Residences
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Pandora Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Pandora Residences sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Pandora Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Rawai est le plus proche Plage to Pandora Residences et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Pandora Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
Dépot de garantie
Immédiatement
5%
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
4 months after contract signing
30%
3ème paiement
8 months after contract signing
30%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Il y a des équipements complets. Le service est excellent.
Chris Clonts, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Les services de condo sont bons. Le site du projet est pratique, et les chambres sont luxueuses et modernes. L'atmosphère condo est privé, idéal pour se détendre. Ma chambre est au 3ème étage avec une belle vue. Une femme de ménage est le nettoyage de la chambre tous les jours. L'emplacement est situé à proximité des attractions touristiques, que ce soit Yanui Beach, Rawai Beach et cap Promthep. Il est facile d'accès pour aller partout.
Il était les meilleures vacances de ma famille cette année.
Emma Louis, Australie, il y a 4 ans
Nous sommes ici en vacances et passer 3 mois vivant sur ce projet. La villa est dans une classe de luxe avec 3 chambres. Il y a une terrasse sur le toit et d'un jacuzzi privé. La chambre est moderne, belle et spacieuse. J'adore l'atmosphère ici, chaleureuse et conviviale, et le personnel est professionnel. Le projet a également une navette pour Nai Harn Beach, une belle plage et romantique, surtout le soir. Il est toujours facile de trouver quelque chose à manger autour du projet. Il y a beaucoup de restaurants internationaux, également un dépanneur.
appartement meublé de luxe situé sur la colline
Violet Reid, Nouvelle-Zélande, il y a 5 ans
L'endroit est un luxueux appartement service sur la zone Rawai. J'ai réservé cette villa pour mes amis en visite en Thaïlande. La chambre dispose de 3 chambres, spacieuses et élégantes. Le projet est privé avec les systèmes de sécurité pendant 24 heures. L'unité que je louais ne dispose pas d'une piscine privée, mais vous pouvez utiliser une grande piscine commune du projet. Il peut être un peu bruyant quand les familles avec enfants ont utilisé la piscine. Le projet n'est pas près de la piscine car il est sur la colline avec vue sur la mer. La location d'une voiture ou un vélo serait plus pratique.
Excellente expérience!
Summer Anderson, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Ce fut une excellente expérience de rester ici. Notre famille a passé 3 mois de la vie de vacances dans les résidences Pandora. Le projet est situé sur une colline. La chambre avec vue sur la mer. Très bonne ambiance. Il y a 3 chambres avec un espace spacieux et un mobilier de luxe. Il offre un sens très luxueux, y compris un jacuzzi et parking. Le projet dispose également d'une piscine commune pour le service. Le personnel est charmant. Le service était très impressionnant.
Les Chinois investissent ici beaucoup à cause de l'excellent emplacement
Jessica Ivanov, Russie, il y a 5 ans
Le projet ici est considéré comme beau, et la vue est très importante. Il rend les investisseurs chinois investissent beaucoup, et je pense qu'il vaut l'investissement et des séjours. Le projet ici vous donne la vie privée à un prix raisonnable. A l'intérieur du condo est une unité de 3 chambres avec entièrement meublé. Il y a des canapés et un home cinéma très moderne ici. La piscine est magnifiquement conçu, mais il ne convient pas pour la baignade car il est trop petit.
Je suis très impressionné par ce lieu
Martin Denis, Belgique, il y a 6 ans
Ma famille et moi avons eu l'occasion de rester ici pendant nos vacances récente. Personnellement, je suis très impressionné par cet endroit. La chambre que ma famille et moi sommes restés dans une unité de 3 chambres. La spacieuse est pas grande, mais bien conçu. Alors que le projet est sur la colline, nous pouvons profiter de la vue panoramique sur la mer depuis la salle. Dans l'ensemble, il est génial, mais un voyage peut être difficile. Il y a rarement des restaurants et des dépanneurs à proximité. Je vous conseille de louer une voiture car il fera voyager beaucoup plus facile à gérer.
Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Pandora Residences

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Triple Tree Villas Phuket in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.55K - €4.82K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Rawai Beach Condo in Rawai, Phuket
Nom du projet
Rawai Beach Condo
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€85K - €200K
▼ -3.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
VIP Galaxy Villas in Rawai, Phuket
Nom du projet
VIP Galaxy Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€403K - €857K
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Rawai Villas in Rawai, Phuket
Nom du projet
Rawai Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€812K - €964K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.16K
Année de construction
oct. 2006
Avancement du projet
Complété
The Proud Condominium in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €223K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Mercury Wyndham La vita in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
516
Prix des propriétés à vendre
€109K - €539K
▲ 3.6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
At The Tree Condominium in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €241K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.14K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
The Title Rawai Phase 3 West Wing in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
240
Prix des propriétés à vendre
€89.3K - €134K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.4K
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Calypso Garden Residences in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€147K - €505K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.65K - €2.03K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Land Plot Tala in Rawai in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€223K - €355K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
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