The Light

(1 Avis)
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
déc. 2013 Complété
15 Étages
185 Unités

The Light à Talat Nuea, Phuket

The Light est un projet de condominium et appartement situé à Talat Nuea, Phuket et a été livré en déc. 2013. Il a 185 unités sur 15 étages

À propos de The Light

La lumière: rencontre d'un projet de condominiums haut de gamme a augmenté dans la ville de Phuket. Le projet de qualité propose des condominiums abordables décorées par les plus grands meubles de la marque dans un design élégant blanc élégant. Exceptionnelle avec balcon bien conçu dans chaque unité, en particulier 2 balcons pour les unités de coin, vous permettant de profiter du paysage illimité de Phuket Chaloem Phrakiat Park et la ville de Phuket. En outre, profiter des privilèges des résidents des installations complètes, comme une piscine, un bassin pour les enfants, 3 ascenseurs, centre de fitness, boutiques, restaurants, parking, jardin, sécurité 24 heures, etc.

Le point culminant de ce projet est un endroit paisible, à proximité de sites naturels tels que Phuket Chaloem Phrakiat Park et services locaux tels que les écoles, les hôpitaux et les restaurants. Le projet est proche de Chalermprakiat Somdet Prasrinakarin Phuket School, Saphan Hin Park, Central Festival Phuket, Bangkok Phuket Hospital, et bien d'autres.

Renseignements sur le projet
La lumière est situé sur Chaofa East Road East, Talat Nuea, Muang, Phuket. Le projet est une copropriété de grande hauteur à haute de 15 étages, 185 unités résidentielles sur environ 2 rai. Il a été développé en 2013.

Types de chambre
Studio (27-31 m²)
Une chambre (35 - 42 m²)
2 chambres (69-104 m²)

Installations du projet
piscine communautaire
gymnase commun
accueil
Jardin
Restaurant sur place
24 heures système de sécurité
CCTV
Parking

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, partir Saphan Hin Rond-point, Saphan Hin Public Park et au nord-ouest de la tête sur la route de Phuket 150 mètres et légèrement tourner à gauche. Continuez sur la route Thepsirin pendant 1,5 km et tourner à droite sur Sakdidej Road. Continuer sur 600 mètres et tourner à gauche avant New Phuket Yarnyon. Allez tout droit pour 100 mètres; vous trouverez le projet sur votre gauche.

Vidéo de The Light

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The Light

A vendre 5 A louer 3
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Light

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Light, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Light
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Light, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Light sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Light, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phuket Immigration Office est le plus proche Bureau de l'immigration to The Light et il se trouve à 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Light you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Il est considéré comme excellent pour les investissements.
Suchart Dechpanya, Thaïlande, il y a 5 ans
J'ai vraiment pris la bonne décision d'acheter une chambre dans ce projet à louer. De nombreux clients étrangers sont intéressés par la location toute l'année. Peut-être en raison de son emplacement dans la ville de Phuket, il est calme encore et proche de toutes commodités, telles que Chalermprakiat Park, Phuket. Il est un jardin pour la détente et l'exercice, à moins de 10 minutes à pied. Ce quartier a un 7-Eleven, y compris de nombreux restaurants. Central Festival Phuket se trouve à seulement 5 minutes à pied. La chambre que j'ai acheté pour sortir de loyer est une unité 1 chambre, assez spacieuse. C'est des sont entièrement meublés, vous ne devez pas ajouter quoi que ce soit plus. De plus, le projet dispose également d'une piscine à débordement, un centre de remise en forme, et d'autres besoins des locataires. Il est considéré comme excellent pour les investissements.
Phuket
Talat Nuea
Neighborhood Overview of Talat Nuea, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Light

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Chaofa Dowroong in Talat Nuea, Phuket
Nom du projet
Chaofa Dowroong
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€78K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Phuket Villa Morning Star in Talat Nuea, Phuket
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1298
Prix des propriétés à vendre
€69.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2006
Avancement du projet
Complété
The WIDE Condotel - Phuket in Talat Nuea, Phuket
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€40.4K - €50.3K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €505
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Villa Daorung in Wichit, Phuket
Nom du projet
Villa Daorung
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€78K - €139K
Loyers mensuels
€353
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
The View Condo Suanluang in Wichit, Phuket
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
884
Prix des propriétés à vendre
€41.6K - €69.4K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €404
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Eva Town in Wichit, Phuket
Nom du projet
Eva Town
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€118K - €167K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Sugar Palm Residence in Talat Nuea, Phuket
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€69.1K - €227K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€454 - €1.51K
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Living Residence Phuket in Wichit, Phuket
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€83.3K - €278K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Connext in Talat Nuea, Phuket
Nom du projet
Connext
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€80.7K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €757
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Suanluang Chaofah 3 in Talat Nuea, Phuket
Nom du projet
Suanluang Chaofah 3
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
225
Prix des propriétés à vendre
€88.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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