Panorama Near Black Mountain

(1 Avis)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
10 Mois Made To Order
29 Unités
16,099 m2 Zone du projet

Panorama Near Black Mountain à Hin Lek Fai, Hua Hin

Panorama Near Black Mountain est un projet de maison et villa situé à Hin Lek Fai, Hua Hin et a été livré en janv. 2024. Il a 29 unités and est développé par The Nine Development Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Panorama Black Mountain Exclusive

À propos de Panorama Near Black Mountain

Panorama Black Mountain, l'expérience le luxe d'une villa de villégiature avec vue montagne et naturel dans une ambiance confortable toute la journée. Les villas avec piscine privée sont disponibles dans 2-3 chambres à 5 types. La conception vient avec magnificence et de la modernité, mais la simplicité et la fonction avec des matériaux de qualité supérieure. Le quartier de projet est riche avec les dépanneurs, les restaurants, Black Mountain Golf Club - un célèbre parcours de golf de Hua Hin, l'eau Black Mountain Park et le Black Mountain Resort. Le projet se trouve à 9 minutes de l'Ecole Internationale et à 20 minutes du centre-ville de Hua Hin.

Faits saillants du projet
Panorama Black Mountain est l'un des meilleurs projets d'investissement à Hua Hin
Prix ​​raisonnable et tailles avec des matériaux de haute qualité dépassant les attentes des acheteurs
Situation idéale pour un accès facile des routes principales et des trains électriques futuristes se connectant à Hua Hin permet la commodité et la flexibilité de Voyage

Renseignements sur le projet
Panorama Black Mountain est situé à 661 Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. Le compte 29 villas construites sur commande en construction de 10 mois par les neuf développement.

VillaTypes et détails
B1 Villa: 2 chambres (207 m²)
B2 Villa: 3 chambres (232 m²)
B2 plus Villa: 3 chambres (268 m²)
B3 Villa: 3 chambres (225 m²)
B3 plus Villa: 3 chambres (268 m²)
Chaque villa dispose d'une piscine privée et jardin.

Installations
Jardin
24 heures système de sécurité et CCTV

Direction
Si vous partez de Petchkasem Road - Route 1049 intersection, à l'est de la tête pour 1,2 km et tourner à gauche. Continuer à conduire pendant 1,5 km et tourner à gauche à nouveau. Rouler 2,3 km et tourner à gauche pour 600 mètres; le projet sera sur votre droite.

Unités disponibles à Panorama Near Black Mountain

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Panorama Near Black Mountain.
Voir tout (7)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Panorama Near Black Mountain, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2,540 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€2,540
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
Animaux domestiques : Seuls les petis animaux sont tolérés

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
Upon completion of the foundations and floors beams.
25%
3ème paiement
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
20%
4ème paiement
Upon completion of windows, doors, pool and fixtures/fittings.
15%
5ème paiement
A la fin du projet
15%

Plan directeur

À propos du développeur - The Nine Development Co., Ltd.

Tous les projets The Nine Development Co., Ltd..
2 Projets 87 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Panorama Near Black Mountain
Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Panorama Near Black Mountain.
The common area maintenance fee for properties at Panorama Near Black Mountain is a fixed amount of €63. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Panorama Near Black Mountain the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,540.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Panorama Near Black Mountain et il se trouve à 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Panorama Near Black Mountain you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
Upon completion of the foundations and floors beams.
25%
3ème paiement
Upon completion of main structure, roof, concrete areas and pool first stage.
20%
4ème paiement
Upon completion of windows, doors, pool and fixtures/fittings.
15%
5ème paiement
A la fin du projet
15%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Villa près de Black Mountain Golf Club Hua Hin
Nettie Suwannavet, Thaïlande, il y a 4 ans
Je visite souvent Hua Hin parce que ma mère a un appartement de location ici, donc je dois l'aider à s'occuper de l'entreprise, et je aime Voyage beaucoup. Hua Hin possède de nombreuses attractions, mais j'aime jouer au golf au Black Mountain Golf Club parce que je suis membre là. Je dis aussi à ma mère que je veux trouver une maison de vacances à proximité de ce parcours de golf que l'appartement est un peu loin et la chambre est petite, il n'y a pas de piscine privée. J'ai cherché de nombreuses maisons, mais je suis intéressé par le projet Black Mountain Panorama. J'ai vu le site Web du projet et de fantaisie à la fois 2 et 3 chambres à coucher avec une piscine privée et jardin. Elles sont spacieuses, et la mise en page est joli. D'après ce que je fait des recherches, il semble que la qualité et la rencontre du système de sécurité de la norme. Il y a des jardins autour du projet; En outre, vous pouvez profiter de la vue, très bonne place les montagnes environnantes !. Le prix est très attractif, pas très cher. J'ai la chance de parler au vendeur, et elle me donne des informations utiles. Une villa fraîche que je prévois d'acheter.
Hua Hin
Hin Lek Fai
Neighborhood Overview of Hin Lek Fai, Hua Hin

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Panorama Near Black Mountain est situé à 4060 de Bali Hut # 1, à environ 6 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Panorama Near Black Mountain,les 3 plus proches étant :
- Centre de distribution des produits agricoles du sous-district de Hin Lek Fai est à 5.8 km (environ 9 minuteutes en voiture.)
- Punya Pharmacy, Branch 3 (Mulberry Silk) Punya Pharmacy3 est à 5.9 km (environ 9 minuteutes en voiture.)
- 7-11 is 6.4 km away (an approx. drive of 10 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Panorama Near Black Mountainoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Le Bubble Restaurant & Lounge @ Baan Ing Phu est à 580 m (environ 7 minuteutes. de marche)
- Pastis est à 710 m (environ 9 minuteutes. de marche)
- 7-11 est à 6.4 km away (environ 10 minuteutes en voiture.)

Camp de Chiraprawat est l'hopital le plus proche, se trouvant à 6.6 km (11 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Panorama Near Black Mountain sont:
- École internationale de Hua Hin est à 3.2 km (environ 9 minuteutes. en voiture)
- École Ban Nong Hiang est à 2.1 km (environ 9 minuteutes. en voiture)
- École Ban Wang Bot est à 3.2 km (environ 6 minuteutes. en voiture)

Hua Hin Airport se trouve à 13.1 km soit à environ 19 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Panorama Near Black Mountain

Projets près de Panorama Near Black Mountain

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Baan Ing Phu in Hin Lek Fai, Hua Hin
Nom du projet
Baan Ing Phu
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€93.8K - €2.03M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€8.87K
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Baan Kieng Nam in Hin Lek Fai, Hua Hin
Nom du projet
Baan Kieng Nam
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€1.18M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Panorama Black Mountain Exclusive in Hin Lek Fai, Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€165K - €241K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
Palm Avenue 4 in Hin Lek Fai, Hua Hin
Nom du projet
Palm Avenue 4
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€237K - €413K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
The Barai Pool Villas in Hin Lek Fai, Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€403K - €458K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Saruta Parkville Hua Hin in Hin Lek Fai, Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€811
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
The Clouds II Hua Hin in Hin Lek Fai, Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€498K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Sansara Black Mountain in Hin Lek Fai, Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€188K - €487K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €2.54K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Highland Villas 2 in Hin Lek Fai, Hua Hin
Nom du projet
Highland Villas 2
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€226K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Sur commande
View Till Khao in Hin Lek Fai, Hua Hin
Nom du projet
View Till Khao
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€127K - €300K
Loyers mensuels
€761 - €1.14K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Retour au sommet
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