Manora Village II

(3 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
nov. 2013 Complété
1 Bâtiment
22 Unités
16,800 m2 Zone du projet

Manora Village II à Nong Kae, Hua Hin

Manora Village II est un projet de maison et villa situé à Nong Kae, Hua Hin et a été livré en nov. 2013. Il a 22 unités and est développé par Manora Co., Ltd, qui est aussi derrière le projet Manora Village III et Manora Village I.

À propos de Manora Village II

Manora Village II

Explorez le salon idéal où vous pouvez vivre votre vie comme vous voulez à la villa privée nichée au milieu d'un environnement de qualité remplie de bonheur au " Manora village 2 ". Il est situé dans un emplacement potentiel du village, à quelques minutes du centre-ville et Khao Tao Beach. Cependant, les villas sont venus avec un style moderne et décoré l'intérieur avec des meubles classiques, belle et élégante. Les résidents peuvent profiter de chaque rythme de vie avec des installations entièrement équipées fournis. De plus, le projet a bien fourni, tels que le système de sécurité, espace extérieur, parking et piscine avec une baignoire spéciale jacuzzi dans un modèle de design charmant, donnant un sentiment de détente et d'intimité. Il est une telle liberté que vous pouvez passer votre vie sans limites. Plus important encore, il est également proche de la route principale de Petchkasem Road, qui est définie comme la vie parfaite à l'endroit Nong Kae.


Renseignements sur le projet

Manora Village II est un projet de développement domiciliaire situé à Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. Il comprend 22 unités résidentielles dans la région de 10-2-0 rai, achevée en 2013.

Villa Types et détails

-1 Chambre 1 Salle (90 m²)
-2 Chambres 2 Salles (146 m²)

Installations

-Piscine
-Jacuzzi
-Outdoor zone
-24 heures Système de sécurité
-CCTV
-Parking

Comment se rendre au projet

Pour se rendre à Manora Village 2 en voiture, vous pouvez commencer à partir de la route 1019, vers l'est le long de la route pendant environ 190 mètres, puis tournez à gauche. Continuez tout droit pendant environ 350 mètres et tournez à gauche. Continuez tout droit pendant environ 280 mètres et tournez à droite sur Soi Manora Village pour 25 mètres. Ensuite, vous verrez le Manora Village 2 devant vous.








Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at Manora Village II
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Manora Village II

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Manora Village II.
Voir tout (2)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Manora Village II, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €507 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€507
Société de gestion de l'aire commune : Géré par le développeur
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
10%
1er paiement
Au transfert
90%
0 Interest for 5 years
Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
2nd year
15%
3ème paiement
3rd year
15%
4ème paiement
4th year
15%
5ème paiement
Au transfert
15%

Plan directeur

À propos du développeur - Manora Co., Ltd

Tous les projets Manora Co., Ltd.
3 Projets 99 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Manora Village II
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Manora Village II, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Manora Village II the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €507.
Khao Tao Beach est le plus proche Plage to Manora Village II et il se trouve à 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Manora Village II you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
10%
1er paiement
Au transfert
90%
0 Interest for 5 years
Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
2nd year
15%
3ème paiement
3rd year
15%
4ème paiement
4th year
15%
5ème paiement
Au transfert
15%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Villa avec piscine privée.
Lazaro Campbell, Espagne, il y a 4 ans
Ce paisible village est là que je suis ici depuis 3 ans. Ma maison est une grande villa, pouvant accueillir de nombreuses personnes. Il y a une villa piscine privée avec un espace de bronzage entouré. La villa est décorée avec un beau jardin, cour, et les clôtures autour. Il me fait détendu confortablement et en privé. Mon intérieur villa est décorée avec des meubles solides et durables. Les espaces de vie sont spacieuses. Tout dans la villa est bien entretenu. La femme de ménage et jardinier sont ponctuels. De plus, les voisins dans ce village sont sympathiques. En outre, les personnes morales gèrent très bien les problèmes qui se produisent.
Endroit confortable, recommandé!
Kim Wetter, Suisse, il y a 4 ans
Je loue une maison dans ce projet de 4 mois à un propriétaire européen. La maison dispose de 2 chambres à coucher. La plupart des meubles sont en bois massif. Le propriétaire habite juste à côté de notre maison, très gentil et serviable. L'atmosphère du projet est calme. Il peut être un peu bruyant lors des fêtes ou de longues vacances. La piscine communale est également très grande et propre. De plus, il y a beaucoup d'espaces verts et les jardiniers de prendre soin d'eux. Conseillé!
village agréable et paisible
Gustavo Riedl, Pays-Bas, il y a 5 ans
La villa est calme et paisible. J'aime le village ici parce qu'il donne un sentiment de sécurité et de chaleur. Les voisins sont charmants et très sympathique. En outre, l'environnement du village est la qualité, et je me sens à l'aise tout en restant ici. La villa elle-même a de belles décorations. Le mobilier de la villa est classique. Il y a quelques tables charmantes et des casiers. En outre, l'atmosphère de la maison est agréable. Il est un bon projet. En dehors de cela, le projet est livré avec une grande piscine et le jardin entoure la villa et bien ombragé. En outre, la villa est non loin des commerces de proximité, les marchés, et la route principale ou la plage, qui est certainement accessible.
Hua Hin
Nong Kae
Neighborhood Overview of Nong Kae, Hua Hin

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Manora Village II est idéalement situé à 660 m de Raan Gaset Dao Minimart, à environ 8 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Manora Village II,les 3 plus proches étant :
- Centre commercial Alisa est à 2.2 km (environ 3 minuteutes en voiture.)
- ALISA MEGA MALL est à 2.4 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- Pâte de chili, Mae Orawan, Ban Khao Tao is 2.6 km away (an approx. drive of 7 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Manora Village IIoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Accueil est à 150 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Restaurant Phet pour la cuisine thaïlandaise est à 160 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Pâte de chili, Mae Orawan, Ban Khao Tao est à 2.6 km away (environ 7 minuteutes en voiture.)

Centre de santé de Wang Phong est l'hopital le plus proche, se trouvant à 5.1 km (7 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Manora Village II sont:
- École municipale de Ban Khao Tao est à 2.1 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- École de méditation du temple de Khao Tao est à 2.1 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- École Rukwittaya est à 2.1 km (environ 6 minuteutes. en voiture)

Hua Hin Airport se trouve à 21.9 km soit à environ 27 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Manora Village II

Projets près de Manora Village II

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Manora Village III in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
Manora Village III
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€251K - €368K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.9K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Manora Village I in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
Manora Village I
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€150K - €352K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.77K
Année de construction
août 2009
Avancement du projet
Complété
Baanthai Pool Villa in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
Baanthai Pool Villa
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€151K - €431K
▼ -17.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.22K - €3.04K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Turtle Village in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
Turtle Village
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.33M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Baan Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
Baan Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€304K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Ploen City Hua Hin 105 in Wang Phong, Hua Hin
Emplacement
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€72.3K - €111K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€634
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
The Heights 2 in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
The Heights 2
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€251K - €260K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Panorama Pool Villas in Pak Nam Pran, Hua Hin
Emplacement
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€216K - €710K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €8.85K
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Emerald Heights in Wang Phong, Hua Hin
Nom du projet
Emerald Heights
Emplacement
Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€251K - €266K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Eden Garden Home in Nong Kae, Hua Hin
Nom du projet
Eden Garden Home
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€200K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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