Lux Neo

(3 Avis)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
14 Mois Made To Order
30 Unités

Lux Neo à Bo Phut, Koh Samui

Lux Neo est un projet de maison et villa situé à Bo Phut, Koh Samui et a été livré en janv. 2023. Il a 30 unités

À propos de Lux Neo

Lux Neo est une villa de luxe qui vient avec une simple décoration de style contemporain. Il est situé sur une colline dans un emplacement privilégié à proximité de Chaweng Beach et entouré d'une forêt verdoyante pour vous permettre de profiter de la vue magnifique depuis le balcon. Le projet est à proximité des attractions touristiques et d'autres équipements, que ce soit la plage de Lamai, Hin Ta Hin Yai, Tesco Lotus Samui, Makro Samui, et à seulement 4 kilomètres de l'avant de Chaweng Beach.

L'intérieur de la villa est conçue avec un espace de vie spacieux. Il y a des murs en verre ouvert entourant la villa pour gagner l'air frais à l'extérieur. Le salon de la pièce est facilement relié au balcon et terrasse. Il y a une piscine à débordement, coin salon extérieur, balcon privé et 1-2 zones de stationnement de voiture qui détectera la paix tout au long de votre séjour et un système de sécurité 24 heures prévu.

Renseignements sur le projet
Lux Neo est un projet de villa composée de 30 unités résidentielles dans la région d'environ 15 rai. Il est un projet fait sur commande avec un titre de propriété. Le projet a été conçu et décoré par Neo Estate Corporation, réputée pour la qualité la plus célèbre de Koh Samui. Le projet est situé à Soi Samnak, Bo Phut, Koh Samui, Suratthani.

Villa Types et détails
Lux Neo offre une villa 1-2 étages comme les suivants:
- 2 Chambres Villa (173-255 m²)
- 3 Chambres Villa (1254-380 m²)

Installations du projet
- Jardin
- Piscine Infinity-Edge
- Parking
- CCTV
- 24 heures de système de sécurité
- Bus navette à la plage

Services supplémentaires (payant)
- Service de nettoyage
- Service de babysitting
- Service de taxi
- Personal Chef

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir Nathon Pier, cap à Thavirat Phakdi (route 4169), et continuez tout droit pendant environ 23 km. Ensuite, tournez à droite sur Soi Samnak (Soi Panyadee - La British International School), et continuez tout droit le long de la route sinueuse pour seulement 1,4 km. Vous verrez l'entrée du projet situé sur une colline.

Unités disponibles à Lux Neo

A vendre 5 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lux Neo.
Voir tout (5)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Lux Neo?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Jardin commun
Commodité
Parking pour voiture
Navette
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€203
Animaux domestiques : Chiens acceptés

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€5,070
1er paiement
Immédiatement
40%
2ème paiement
Immédiatement
20%
3ème paiement
Immédiatement
10%
4ème paiement
A la fin du projet
10%

Plan directeur

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Lux Neo
Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Lux Neo.
The common area maintenance fee for properties at Lux Neo is a fixed amount of €203. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chaweng Beach est le plus proche Plage to Lux Neo et il se trouve à 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lux Neo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€5,070
1er paiement
Immédiatement
40%
2ème paiement
Immédiatement
20%
3ème paiement
Immédiatement
10%
4ème paiement
A la fin du projet
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Villa au design unique
Maxime Lienard, Former Resident, il y a 3 ans
J'ai visité le projet sur place il y a quelques semaines et j'ai été très surpris par la vue sur la mer et le design des villas. Le concept est tout à fait unique, ce sera un endroit idéal pour passer des vacances pendant de nombreuses années.
Emplacement incroyable et vue sur la mer
Verified Visitor, il y a 3 ans
J'ai jeté un coup d'œil autour de ce projet - un emplacement incroyable et un design super cool. Ce sera vraiment sympa une fois terminé et c'est certainement l'un des designs les plus cool que j'ai vus.
Le projet est situé sur la colline
Rach Mahar, France, il y a 3 ans
Le projet n'est pas encore complet et situé sur la colline. Le chemin est assez sinueux et difficile à Voyage. Cependant, l'intérieur de la villa est conçue tout à fait magnifiquement. Il y a un salon en plein air, une piscine et une très grande terrasse privée. Autour du projet est plein de la nature et offre une vue partielle sur la mer. Il est commode de Voyage à divers endroits, non loin de la plage de Chaweng, Makro Samui, et un nouveau marché à proximité. Je pense qu'il est un bon point de vente si vous voulez acheter un investissement à long terme.
Koh Samui
Bo Phut
Neighborhood Overview of Bo Phut, Koh Samui

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Lux Neo est situé à 1380 de FamilyMart, à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Lux Neo,les 3 plus proches étant :
- GJOSEPH Tailleur sur mesure est à 3.2 km (environ 8 minuteutes en voiture.)
- Naka Thal à base de plantes. est à 3.2 km (environ 7 minuteutes en voiture.)
- Set Phetphan is 3.7 km away (an approx. drive of 9 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Lux Neooffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Jungle Club est à 1.9 km (environ 7 minuteutes. en voiture)
- Cours de cuisine thaïlandaise de Chanita est à 1.3 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Set Phetphan est à 3.7 km away (environ 9 minuteutes en voiture.)

Hôpital Ban Don Inter Chaweng Noi est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.4 km (4 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Lux Neo sont:
- TEFLworld est à 390 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- Panyadee - L'Ecole Internationale britannique de Samui est à 480 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- Amodini est à 2570 m (environ 34 minuteutes. à pied)

Aéroport de Samui se trouve à 7.5 km soit à environ 21 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Lux Neo

Projets près de Lux Neo

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Sunrise Estate in Bo Phut, Koh Samui
Nom du projet
Sunrise Estate
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€254K - €368K
Loyers mensuels
€2.41K
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Apple Villas Koh Samui in Bo Phut, Koh Samui
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€355K - €647K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
€6.34K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Sur commande
Creek Villa Samui in Bo Phut, Koh Samui
Nom du projet
Creek Villa Samui
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.92K - €4.31K
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Villa The Wave in Bo Phut, Koh Samui
Nom du projet
Villa The Wave
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€418K - €603K
▲ 9.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.68K - €4.23K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Samui Green Cottages in Bo Phut, Koh Samui
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€266K - €330K
▲ 10.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €6.34K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Villa Jaliza in Bo Phut, Koh Samui
Nom du projet
Villa Jaliza
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€9.24K - €15.7K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Oceans Chaweng in Bo Phut, Koh Samui
Nom du projet
Oceans Chaweng
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€352K - €505K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Sunrise Residence in Bo Phut, Koh Samui
Nom du projet
Sunrise Residence
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€477K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Verano Residence in Bo Phut, Koh Samui
Nom du projet
Verano Residence
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€431K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.07K - €6.34K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Rockwater Residences in Bo Phut, Koh Samui
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€596K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.5K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr