Villa avec 3 chambre à vendre à SeaRidge

(1 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U61469
8% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
175 m2 Surface intérieure
1 étages
mai 2011 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à SeaRidge

Cette propriété est une villa de 175 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €165,000 (€942/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,140 par mois.

Caractéristiques

Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach -2.3 Km
Surface intérieure 175 m2
Prix parm2 €942
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 460 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (mai 2011)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Vue sur la mer partielle, Nature, Piscine, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine 7m x 4m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€177/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U61469

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€177/mo
Louer
€1,140/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: SeaRidge
Construction: Complété (mai 2011)
Unités: 56
Zone du projet: 57,000 m2
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 2.3 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
SeaRidge Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à SeaRidge

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
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A vendre 9 A louer 11
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à SeaRidge, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €177 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Khao Tao Beach est le plus proche Plage to SeaRidge et il se trouve à 2.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at SeaRidge you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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La deuxième maison est un condo simple au milieu des montagnes et de la magnifique nature.
Sacha Tremaine, Royaume-Uni, il y a 12 ans
J'ai acheté ce condo parce que j'aime l'atmosphère avec la verdure. Où que vous regardez, c'est facile sur les yeux. Plus important encore, c'est une cachette parfaite de l'agitation. Ensuite, je commencerai à examiner le condo. Ma première maison était à Phuket. Je l'ai acheté pour mes parents de vivre là-bas, mais je dois venir travailler à Hua Hin, alors j'ai décidé d'acheter une unité de 3 chambres à coucher pour ce projet. Au cas où ma famille et mes proches me rendent visite, ils auront un hébergement confortable pour rester. Quant à l'emplacement, il est formidable à côté du centre commercial, du restaurant et de la mer. Il est si facile de se déplacer, mais la route principale est la route de Petchkasem. Il y aura des inconvénients ici en matière de stationnement. Il y aura insuffisant par organe de logement, alors je dois perdre du temps pour trouver un espace de stationnement à chaque fois. Tout le reste va bien parce que j'aime la nature de cet endroit, alors je suis d'accord avec tout.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Prix des propriétés à vendre
€266K - €472K
▼ -4% sous-évalué
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N/A
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Sur commande
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Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€142K - €310K
▲ 4.5% sur-évalué
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Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Prix des propriétés à vendre
€101K - €1.14M
▼ -25% sous-évalué
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€609 - €1.01K
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mai 2009
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Chelona Khao Tao
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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174
Prix des propriétés à vendre
€114K - €482K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.77K
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mai 2012
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