Condominium avec 1 chambre à vendre à Kata Ocean View

(2 Avis)
Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U75421
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34 m2 Surface de l'unité
1 Étage
sept. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Kata Ocean View

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €76,100 (€2,240/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €381 par mois.

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher 1
Taille 34 m2
Prix parm2 €2,240
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Nature, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Propriétaire
Government Rate
Government Rate
Unité ID U75421

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €89,500
Bon
€58,500
Bon
Équitable
Au-dessus de
€120,000
Current asking Price: €76,100 | Advertised rental rate: €381/mo
This condominium is €13,400 BELOW MARKET (-15%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€76,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo
Louer
€381/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Kata Ocean View
Promoteur: Patong Bay Group
Construction: Complété (sept. 2015)
Étages: 7
Bâtiments: 7
Unités: 153
Zone du projet: 11,200 m2
Point de repère le plus proche Kata Beach - 1.5 Km
Emplacement: Karon, Phuket
Kata Ocean View Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Navette Navette

Installations populaires à Kata Ocean View

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Restaurant sur place
    2ème

Unités disponibles à Kata Ocean View

A vendre 36 A louer 12
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Kata Ocean View
€50,700€88,800
€1,490/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
Updated il y a 1 jour
Unités disponibles à Kata Ocean View
€183,000
€2,010/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 91 m2 superficie
Étage 1 Étage
Entièrement meublé Mer
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Kata Ocean View
€73,600€101,000
€1,940/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Kata Ocean View
€167,000
€2,020/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 83 m2 superficie
Étage 1 Étage
Compagnie Entièrement meublé Mer
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Kata Ocean View
€170,000
€2,240/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 76 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Kata Ocean View
€190,000
€2,240/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 85 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Kata Ocean View
€76,000
€1,900/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Kata Ocean View
€107,000
€2,050/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 2 Étage
Bail Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Kata Ocean View
€83,700
€1,860/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Kata Ocean View
€68,500
€1,900/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 2 Étage
Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Kata Ocean View
€101,000
€2,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Kata Ocean View
€110,000€178,000
€2,290/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 1 Étage
Bail Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Kata Ocean View
€93,900
€2,130/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44 m2 superficie
Étage 2 Étage
Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Kata Ocean View
€82,500€107,000
€2,030/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.69 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Kata Ocean View
€79,900
€2,100/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Kata Ocean View
€173,000
€2,460/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 2 Étage
Entièrement meublé Mer
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Kata Ocean View
€175,000€193,000
€2,430/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 72 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Kata Ocean View
€88,800
€2,610/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Kata Ocean View
€175,000€190,000
€2,010/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 87 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Kata Ocean View
€158,000
€2,300/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 69 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Kata Ocean View
€107,000
€2,480/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 4 Étage
Bail Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Kata Ocean View
€185,000
€2,650/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 70 m2 superficie
Étage 1 Étage
Bail Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Kata Ocean View
€190,000
€2,110/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 90 m2 superficie
Étage 1 Étage
Bail Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Kata Ocean View
€939,000
€1,040/m2
Chambres 6 Chambres
SDB 7 SDB
superficie 900 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Compagnie Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Kata Ocean View
€107,000€124,000
€2,130/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Kata Ocean View
€112,000
€2,660/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 42 m2 superficie
Étage 6 Étage
Bail Entièrement meublé Montagne
Unités disponibles à Kata Ocean View
€121,000€150,000
€2,800/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Kata Ocean View
€165,000€185,000
€2,520/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 65.50 m2 superficie
Étage 1 Étage
Quota de Thai Non meublé Mer
Unités disponibles à Kata Ocean View
€165,000
€2,200/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 75 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Kata Ocean View
€134,000
€2,990/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Quota étranger Entièrement meublé Mer
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kata Ocean View.
Voir tout (36)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kata Ocean View, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Kata Ocean View, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Kata Beach est le plus proche Plage to Kata Ocean View et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Kata Ocean View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€7,610
1er paiement
A la signature du contrat
50%
2ème paiement
Au transfert
50%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Kata Ocean View?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Vue imprenable sur la mer
Verified Visitor, il y a 3 ans
Même le projet n'est pas situé à distance de marche de la plage, il est très agréable, l'emplacement est paisible et à l'intérieur du projet lui-même, il y a un très bon restaurant végétarien avec une vue imprenable sur la baie de Kata, les installations de spa également très agréables offrant un cadre très relaxant atmosphère.
Condo pour l'investissement
Jean Lim, Singapour, il y a 5 ans
Ce condo est luxueux avec une vue sur la mer de Kata Beach depuis le balcon, une autre belle plage de Phuket. Il est un lieu de restaurants et jouit de la vie nocturne et un marché de rue. Il est un beau marché pour les vêtements, les ingrédients et la nourriture. Le projet a choisi des matériaux durables pour la construction, et la salle est décorée avec des meubles de marque, ce qui rend la pièce si accueillante. Les parties communes et les installations sont 4 piscines, une salle de sport entièrement équipée, un jardin pour une atmosphère ombragée, une navette, et plus pour les résidents. Pour le service, le personnel est aimable et serviable; ils nous aident toujours lorsque les besoins. Le système de sécurité est excellent pendant 24 heures. Dans l'ensemble, c'est l'un des projets de qualité, de luxe. La honte qu'il ya 1 et 2 chambres, ne conviennent pas pour une grande famille. Si vous cherchez un hébergement pour l'investissement, cela peut être un parfait. Je le recommande.
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Kata Ocean View

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Kata Royal
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€241K - €410K
▼ -17.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €2.41K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phuket Dream Villa
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€682K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kata Top View
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€277K - €368K
▼ -23.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €3.3K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Unique Villa Kata
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€429K - €479K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€89.1K - €379K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €3.04K
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kata View
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€136K - €190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€378K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€152K - €1.01M
Loyers mensuels
€1.78K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ozone Condotel
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€71.9K - €139K
▼ -3.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €710
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach Center
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€241K - €353K
Loyers mensuels
€1.78K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays