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    Appartement avec 2 chambre à vendre à Dhawa Phuket
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Appartement avec 2 chambre à vendre à Dhawa Phuket

    (1 Avis)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U72486
    5% de rentabilite sur 3 ans
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    54 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    déc. 2021 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    6

    Appartement avec 2 chambre à vendre à Dhawa Phuket

    Cette propriété est une appartement de 54 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €205,000 (€3,800/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 5, 2018
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Appartement
    Étage 2
    Chambres 2
    Taille 54 m2
    Prix parm2 €3,800
    Animaux de compagnie Non toléré
    Appartement Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Bail
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Vue sur le lac, Jardin
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €102/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U72486

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €241,000
    Bon
    €235,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €248,000
    Current asking Price: €205,000
    This appartement is €36,000 BELOW MARKET (-15%) in the Phuket area. It is analyzed against similar appartements and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €102/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Retour sur investissement garanti par la location
    5%
    Guarantee Duration
    3 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Dhawa Phuket
    Promoteur: Banyan Tree Group
    Construction: Complété (déc. 2021)
    Étages: 7
    Bâtiments: 3
    Unités: 390
    Zone du projet: 2,529 m2
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Dhawa Phuket Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Hall de réception Hall de réception
    Salle de massage Salle de massage

    Installations populaires à Dhawa Phuket

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Salle de massage
      1er
    • Navette
      Rez-de-chaussée
    Fermer
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Construction Payment Term
    Plan de financement Etape Paiement
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    25% de construction achévée
    20%
    3ème paiement
    50% de construction achévée
    20%
    4ème paiement
    75% de construction achévée
    20%
    5ème paiement
    A la fin du projet
    20%
    Deferred Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    25% de construction achévée
    10%
    3ème paiement
    50% de construction achévée
    10%
    4ème paiement
    75% de construction achévée
    10%
    5ème paiement
    Post construction payment
    50%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Dhawa Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €102 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Dhawa Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Dhawa Phuket offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
    En savoir plus ici.
    Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Dhawa Phuket et il se trouve à 1 km.
    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Il est un bon échapper à l'agitation.
    Frediric Muller, Danemark, il y a 4 ans
    Je reste souvent dans des hôtels dans la région de Laguna, et je suis impressionné par l'atmosphère car il est un bon échapper à l'agitation. Cependant, il ne faut que 5 minutes pour Boat Avenue, où vous trouverez des restaurants et des magasins, ce qui est très pratique. Sachant que le nouveau projet de zone Laguna a été lancée récemment, je cherchai immédiatement les informations du projet. Peu après, l'acompte a été effectué. La chambre que je réservé est une unité 1 chambre, pas grande, mais bien alloués. Les installations sont complètes, y compris une piscine, une salle de massage et un centre de remise en forme. Je suis assez sûr que ce projet ne va pas me décevoir.
    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ocean Stone
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    84
    Prix des propriétés à vendre
    €190K - €316K
    ▲ 22% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K - €1.52K
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Regent Bangtao
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    140
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €419K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €506 - €2.02K
    Année de construction
    mars 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laguna Lakeside
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    114
    Prix des propriétés à vendre
    €171K - €487K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Sai Taan Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    27
    Prix des propriétés à vendre
    €1.49M - €2.53M
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €8.86K - €12.7K
    Année de construction
    juin 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Standard Residences
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    188
    Prix des propriétés à vendre
    €289K - €1.58M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Aqua
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    109
    Prix des propriétés à vendre
    €210K - €455K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Zcape X2
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    191
    Prix des propriétés à vendre
    €70.9K - €88.6K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €506 - €633
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laguna Cove
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €1.42M
    Loyers mensuels
    €8.86K
    Année de construction
    mai 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cassia Residence Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €252K - €557K
    ▼ -0.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K - €4.68K
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Diamond Condominium Bang Tao
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    295
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €793K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €759 - €1.64K
    Année de construction
    mai 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Dhawa Phuket
    Favoris
    Ocean Stone
    The Regent Bangtao
    Laguna Lakeside
    Sai Taan Villas
    The Standard Residences
    The Aqua
    Zcape X2
    Laguna Cove
    Cassia Residence Phuket
    Diamond Condominium Bang Tao
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