Appartement avec 2 chambre à vendre à Pearl Of Naithon

(1 Avis)
Sakhu, Thalang,Phuket
Unité ID: U85588
11% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
117 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
nov. 2010 Complété

Appartement avec 2 chambre à vendre à Pearl Of Naithon

Cette propriété est une appartement de 117 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €216,000 (€1,840/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,900 par mois.

Caractéristiques

Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Wifi gratuitWifi gratuit

Informations de base

Date de l'inscription sept. 24, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Appartement
Étage Rez-de-chaussée
Chambres 2
Taille 117 m2
Prix parm2 €1,840
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U85588

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €373,000
Bon
€274,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€554,000
Current asking Price: €216,000 | Advertised rental rate: €1,900/mo
This appartement is €157,000 BELOW MARKET (-42%) in the Phuket area. It is analyzed against similar appartements and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€1,900/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
11%

Détails du projet

Nom du projet: Pearl Of Naithon
Promoteur: Asia Island Homes
Construction: Complété (nov. 2010)
Étages: 3
Bâtiments: 7
Unités: 77
Zone du projet: 7,040 m2
Point de repère le plus proche Naithon Beach - 0.1 Km
Emplacement: Sakhu, Phuket
Pearl Of Naithon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Pearl Of Naithon

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This appartement was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à Pearl Of Naithon

A vendre 7 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pearl Of Naithon.
Voir tout (7)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Pearl Of Naithon, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Naithon Beach est le plus proche Plage to Pearl Of Naithon et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Pearl Of Naithon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Pearl Of Naithon?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Magnifique condo entouré par la nature
Tanisha Surette, Italie, il y a 5 ans
La vue est spectaculaire. La piscine est grande, parfait pour un vrai vacances. quelqu'un Supposer recherche d'un condominium de luxe situé à Nai Thon Beach avec calme et la décoration moderne et un mélange parfait de style thaïlandais. Dans ce cas, je vous recommande ici Pearl of Naithon. Comme je suis italien, je suis très friand d'être thaïlandais. Quand je vois la perle de la décoration de Naithon, il est très apprécié pour l'idée du projet. La conception du projet est ce que je l'aime. Dans ma chambre, la taille de 1 chambre à coucher est assez large pour vivre seul. Le personnel est aussi mignon, amical et souriant. Ils sont tous bien me accueillir. Le projet est également à proximité des attractions touristiques, comme Naithon et le parc marin national Sirinat, me permettant de faire de nombreuses activités telles que la randonnée, la plongée en apnée et le kayak. Il est un si grand condominium!
Phuket
Sakhu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Pearl Of Naithon

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sea Heaven
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
499
Prix des propriétés à vendre
€254K
▲ 2.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea Heaven Phase 2
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
251
Prix des propriétés à vendre
€127K - €355K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€101K - €114K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.14K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€746K - €1.66M
Loyers mensuels
€3.81K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Malaiwana
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€2.54M - €4.54M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa Sakoo
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€175K - €469K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.03K - €3.81K
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€330K - €431K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€506K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sakhu, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€350K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Trisara
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€4.11M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays