Appartement avec 3 chambre à vendre à Sansuri

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U34825
6% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
189 m2 Surface de l'unité
2 Étage
févr. 2014 Complété

Appartement avec 3 chambre à vendre à Sansuri

Cette propriété est une appartement de 189 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en févr. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €210,000 (€1,110/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour

Informations de base

Date de l'inscription juin 1, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Appartement
Étage 2
Chambres 3
Taille 189 m2
Prix parm2 €1,110
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U34825

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre appartements à Sansuri, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Sansuri
Promoteur: MCM Development
Construction: Complété (févr. 2014)
Étages: 6
Bâtiments: 1
Unités: 32
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Surin Beach - 0.9 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Sansuri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Salle de massage Salle de massage
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Navette Navette
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sansuri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de 0 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sansuri, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Surin Beach est le plus proche Plage to Sansuri et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sansuri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Excellent accueil de vacances
Annamae F., France, il y a 3 ans
Je l'ai acheté cet endroit comme une maison de vacances, où je reste une fois par an. Chaque fois que je viens ici, je me sens comme je recharge mon énergie. Pendant mon séjour, je me sens très détendu. La chambre est spacieuse et aérée, ce qui me fait me sentir à l'aise. La chambre que j'acheté un 2 chambres avec accès à la piscine. Je passais mon temps à côté de la piscine pour prendre le soleil. Maintenant, ma peau est tan et magnifique, donc j'aime le temps ici tant. Pour ceux qui aiment la plage, vous pouvez aller à la plage Surin. Il ne prend que 5 minutes en voiture. Vous trouverez de nombreux restaurants locaux il y a, et le prix est raisonnable. En outre, ils servent des fruits de mer frais. En résidence d'appartements, ils offrent de nombreux services. Un concierge vous donnera des informations sur les endroits à Phuket et vous aider à organiser une visite si vous n'avez pas encore des plans. Le personnel de service est très sympathique. Il est un merveilleux séjour. Il est assez facile d'y arriver. Vous pouvez voyager de votre pays directement à l'aéroport de Phuket. puis louer une voiture à l'appartement, ce qui prend environ une demi-heure de l'aéroport.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
186
Prix des propriétés à vendre
€104K - €558K
▲ 11.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€647K
▼ -33.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aristo 1
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€71K - €222K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €761
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Puri
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€150K - €304K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €1.9K
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
6th Avenue Surin
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€65.9K - €211K
▼ -9.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.52K
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Surin Gate
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €114K
Loyers mensuels
€380 - €609
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€140K - €677K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Surin Spring
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€170K - €964K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€7.61K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Surin Sands Condo
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€85.2K - €326K
▲ 20.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€887K - €10M
▲ 14.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€8.87K - €45.6K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
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