Condominium avec 1 chambre à vendre à 6th Avenue Surin

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Condominium avec 1 chambre à vendre à 6th Avenue Surin

(1 Avis)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Unité ID: U80137

7% de rentabilite sur 3 ans

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

27 m2 Surface de l'unité

2 Étage

févr. 2016 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

Vendu

Bon prix

Condominium avec 1 chambre à vendre à 6th Avenue Surin

Cette propriété est une condominium de 27 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €79,000 (€2,920/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription août 1, 2018

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 2

Chambre à coucher 1

Taille 27 m2

Prix parm2 €2,920

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai

Meubles

Partiellement meublé

Vue sur Nature

Type d'unité N/A

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€41/mois

Liste par

Agent / Partenaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U80137

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €92,500

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €79,000 | Rental estimate: €744/mo

This condominium is €13,500 BELOW MARKET (-15%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€41/mo

Ratio prix/loyer

Retour sur investissement garanti par la location

Guarantee Duration

3 Years

Détails du projet

Nom du projet: 6th Avenue Surin

Promoteur: Ocean Group Asia

Construction: Complété (févr. 2016)

Étages: 8

Bâtiments: 1

Unités: 137

Zone du projet: 1,729 m2

Point de repère le plus proche Surin Beach - 0.6 Km

Emplacement: Choeng Thale, Phuket

6th Avenue Surin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hall de réception

Espace de co-travail / Salle de réunion

Jardin commun

Générateurs de secours

Navette

Installations populaires à 6th Avenue Surin

Piscine commune

8ème
Gym commun

8ème
Jardin commun

Rooftop

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Bail Entièrement meublé Montagne

Quota de Thai Montagne

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Quota de Thai Montagne

Quota de Thai Partiellement meublé Mer

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à 6th Avenue Surin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €41 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez 6th Avenue Surin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

6th Avenue Surin offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.

Surin Beach est le plus proche Plage to 6th Avenue Surin et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Grand condo près de Surin Beach

Paloma P., Brésil, il y a 4 ans

Je suis ici depuis un an environ. Dans l'ensemble, je suis impressionné. Ce que je préfère est l'endroit car il est entre Surin Beach et Bang Tao Beach. De l'appartement, il faut seulement 10 minutes de la plage Surin. Les deux plages sont calmes par rapport à d'autres plages de Phuket. Il est donc adapté pour les personnes qui aiment la paix et la simplicité comme moi. L'inconvénient de c'est que parfois il peut être un peu difficile de trouver le restaurant. Il pourrait ne pas être un problème pour quelqu'un qui aime cuisiner parce qu'il ya un garde-manger dans la chambre. La chambre que je suis resté dans une unité d'une chambre, la taille de la pièce ne peut pas être grande, mais il est bien parce que je reste seul. Il y a une piscine et un centre de remise en forme au sein du projet, assez pour tous les résidents prévu. Le prix vaut l'investissement et pour la vie. J'ai aussi entendu dire que le projet a aussi une garantie locative, qui est considéré comme très bon. Ici, vous pouvez demander plus d'informations auprès du personnel.

Phuket

Choeng Thale

Aperçu du quartier

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Emplacement et quartier

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Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Aristo 1

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

155

Prix des propriétés à vendre

€71.7K - €225K

▼ -8.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€768

Année de construction

nov. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Surin Sands Condo

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€86K - €330K

▲ 20.3% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Baan Thai Surin Gardens

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€653K

▼ -33.5% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

avr. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Palmyrah Surin Beach Residence

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

164

Prix des propriétés à vendre

€81.9K - €269K

▼ -16% sous-évalué

Loyers mensuels

€563 - €896

Année de construction

août 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Bangtao Tropical

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€154K

▼ -48% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

avr. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ocean Boutique Residences

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€142K - €684K

▼ -5.7% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Bangtao Beach Gardens

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.84M

Loyers mensuels

€1.15K - €10.2K

Année de construction

déc. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Aristo 2

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

139

Prix des propriétés à vendre

€76.7K - €295K

▼ -8% sous-évalué

Loyers mensuels

€896 - €2.18K

Année de construction

janv. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Surin Spring

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€172K - €973K

▼ -34% sous-évalué

Loyers mensuels

€7.68K

Année de construction

déc. 2000

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Puri

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€151K - €307K

▲ 32% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.15K - €1.92K

Année de construction

oct. 2005

Avancement du projet

Complété

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